Дело № 2-760/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 30 июля 2021 года

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Ковалева Е.В., 

с участием секретаря судебного заседания Матеровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования ? доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что ей на основании договора купли-продажи одной второй доли жилого дома от 

<

дата> принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей доли жилого дома с 

<

дата> зарегистрированы, но не проживают ответчик ФИО2 и её сын ФИО4 Членом семьи истца ответчики не являются, их личных вещей в доме не имеется, они не несут бремя по содержанию жилого помещения, никакого участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимают, не производят оплату платежей. В связи с чем, истец просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 ? доли жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО2 была женой её сына, ФИО3 – внук истца, но после развода с сыном истицы в 2000 году ответчики выехали в неизвестном направлении и до настоящего времени общение не поддерживают. 

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Урюпинский» в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Суд, выслушав мнение истца ФИО1, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в виду следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела на основании договора купли-продажи одной второй доли жилого дома от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом Урюпинского района Волгоградской области, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного МП «Бюро технической инвентаризации» города Урюпинска Волгоградской области 

<

дата>, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 

<

дата>, но не проживают с 

<

дата>, что подтверждается также справкой, выданной специалистом по работе с населением Администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 

<

дата>.

Как пояснил в судебном заседании свидетель Ч., она знакома с истцом, знала ответчика ФИО2, которая приходилась истцу снохой, но в 2000 году ФИО2 расторгла брак с сыном истицы - ФИО4 и уехала в неизвестном направлении. В настоящее время в домовладении, принадлежащем истице, проживает сама истица ФИО1 и её сын ФИО4 Ответчики не проживают в домовладении ФИО1 уже более 20 лет.

Свидетель С. пояснил, что ответчица ФИО2 была женой его родного брата, ФИО3 сын ответчицы и ФИО4, но после развода в 2000 году, ответчики забрали все свои вещи из дома и выехали в неизвестном направлении, на протяжении 20 лет никакого общения с истцом и её сыном не поддерживают. 

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Как следует из ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи. 

Между тем из объяснений истца следует, что ответчики ФИО1 и ФИО3 членами её семьи не являются, длительное время в указанном домовладении не проживают, своих вещей в нем не имеют.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики добровольно прекратили право пользования спорной жилой площадью, поскольку они не являются членами семьи истца и фактически не проживает в данном домовладении.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учёта граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.

Оставаясь зарегистрированным на спорной жилой площади, ответчики препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по своему усмотрению.

Таким образом, несмотря на регистрацию в жилом помещении истца, расположенном по адресу: 

<

адрес>, суд признает ответчиков прекратившими право пользования данным жилым помещением, и они своей регистрацией не могут препятствовать собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

На основании статей 209, 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ? (одной второй) доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд.

Судья Е.В. Ковалева