Дело № 2-955/2020

УИД: 42RS0037-01-2020-001733-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 27 июля 2020 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Жилякова В.Г. 

при секретаре Мельниченко А.В. 

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального округа, Администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального округа, Администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ***, п.***, площадью 32,5 кв.м., инвентарный номер ***, в порядке наследования после смерти Е.А.С., умершей 10.10.2019 года (л.д. 3-4). 

Требования мотивированы тем, что 10.10.2019 умерла мать истца – Е.А.С., *** года рождения. Она проживала в п.***, в доме по ***.

После ее смерти осталось наследство в виде этого дома. Единственным наследником после ее смерти является истец.

Истец обратился в нотариальную контору по поводу оформления наследства, получил свидетельство о праве на наследство на денежную сумму, однако поскольку на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, истцу было рекомендовано обратиться в суд. В БТИ и Росреестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный дом.

Е.А.С. проживала в данном доме с 1960 года совместно со своим мужем К.А.А., с которым она вступила в брак 28.11.1960 года. Дом был приобретен на имя мужа мамы истца – К.А.А., но правоустанавливающих документов не сохранилось.

Согласно выпискам из похозяйственных книг, выданных Администрацией Лебяжье-Асановского сельского поселения Юргинского района за 1971-2006 годы, собственником дома указан К.А.А., дом значился как «свой».

Е.А.С. совершила действия по принятию наследства после смерти мужа К.А.А. в соответствии с требованиями п. 2 ст. 1153 ГК РФ, но свои права не оформила.

Истец также после смерти своей матери Е.А.С. фактически принял наследство, содержит дом, отремонтировал крышу, переложил печь, восстановил забор, пользуется земельным участком, на котором выращивает овощи, оплачивает электроэнергию, относится к наследственному имуществу как к своему собственному, то есть истец также совершил действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Е.А.С. пользовалась домом и земельным участком совместно со своим мужем К.А.А., прожили в этом доме длительное время, с 1960 года, но юридически дом не оформлен. Земельный участок был отведен в период отсутствия строгой регламентации оформления прав на землю, документы, подтверждающие предоставление земельного участка отсутствуют, на кадастровом учете не состоит.

Согласно справке Архивного отдела Администрации Юргинского муниципального района от 06.02.2020 ***, распоряжение о выделении земельного участка и сведения о доме по *** на хранение в архив не поступали.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти Е.А.С., умершей 10 октября 2019 года, на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ***, п.***, площадью 32,5 кв.м., инвентарный ***.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального округа в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. 100).

Представитель ответчика Администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения Юргинского муниципального района, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 99), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленному требованию не представил, об отложении судебного разбирательства не просил. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетелей Е.В.Л. и М.И.В., исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение судом не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ***, п.***, что подтверждается техническим паспортом и техническим планом здания (копии на л.д. 60-75, 76-83).

Из свидетельства о рождении ФИО1 усматривается, что Е.А.С. приходится ему матерью (копия на л.д. 14).

Согласно свидетельству о браке (копия на л.д. 15), К.А.А. и Е.А.С. заключили брак 28.11.1960 года, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Е..

Согласно свидетельству о смерти (копия на л.д. 12) Е.А.С. умерла 10.10.2019 в п. ***.

Согласно свидетельству о смерти (копия на л.д. 13) К.А.А. умер 08.02.2007 в п. ***.

Согласно справке Администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения от 29.01.2020 (л.д. 16) жилой дом, расположенный по адресу: ***, п.***, принадлежит К.А.А. с 2002 года на основании записи в похозяйственной книги *** л/с 

<

***> за 2002-2007 г.г. и похозяйственной книги *** л/с 

<

***> за 2009-2013 г.г.

Согласно справке Администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения от 29.01.2020 (л.д. 17) на день смерти К.А.А., последовавшей 08.02.2007, он был зарегистрирован и проживал по адресу: ***, п.***. Совместно с ним на день смерти была зарегистрирована Е.А.С.

Из выписки из похозяйственной книги от 13.01.2020 (л.д. 18) следует, что Е.А.С. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: ***, п.***.

Согласно выпискам из похозяйственных книг, выданных Администрацией Лебяжье-Асановского сельского поселения Юргинского района за 1971-2006 годы, собственником дома указан К.А.А., дом значился как «свой» (копии на л.д. 19-56).

Из справки, выданной филиалом № 22 БТИ г. Юрги от 13.12.2019 следует, что по состоянию на 02.12.1998 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ***, п.***, отсутствуют. Ограничения и обременения на данный объект не зарегистрированы (копия на л.д. 57).

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 59) следует, что сведения о собственнике вышеуказанной квартиры отсутствуют.

Согласно информационному письму от 24.07.2010 нотариусу Юргинского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 (л.д. 102), ФИО1 рекомендовано обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы.

Свидетели Е.В.Л. и М.И.В. в судебном заседании пояснили, что в жилом доме, расположенном по адресу: ***, п.***, проживали по день своей смерти мать истца Е.А.С. и ее муж К.А.А. После смерти своей матери истец фактически принял наследство, содержит дом, отремонтировал крышу, переложил печь, восстановил забор, пользуется земельным участком, на котором выращивает овощи, оплачивает электроэнергию, относится к наследственному имуществу как к своему собственному. ФИО1 является единственным наследником после смерти Е.А.С., более никто не претендует на указанный жилой дом. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как они согласуются с пояснениями представителя истца, письменными материалами дела и ничем не опровергаются.

Анализируя вышеизложенное, а также представленные письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что после смерти своего мужа К.А.А. Е.А.С. осталась проживать в указанном доме, содержала его, пользовалась земельным участком, т.е. фактически приняла наследство. Совершив действия по принятию наследства, Е.А.С. свои права не оформила. Правоустанавливающие документы на дом не сохранились. ФИО1 после смерти своей матери в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Е.А.С. Таким образом, единственным наследником имущества после смерти Е.А.С. является ее сын ФИО1 Других наследников, претендующих на указанную квартиру, не имеется. Поскольку правоустанавливающих документов на жилой дом не сохранилось, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовал обратиться в суд.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд полагает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на указанный жилой дом с надворными постройками в порядке наследования после смерти его матери.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального округа, Администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ***, п.***, площадью 32,5 кв.м., инвентарный номер ***, в порядке наследования после смерти его матери Е.А.С., *** года рождения, умершей 10 октября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме 17 августа 2020 года