Дело № 2-3922/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Болотине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПЖК «истец» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры №, расположенной в доме № по АДРЕС за период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ в сумме: 193 748,36 руб. За ДД.ММ.ГГГГ: за ДД.ММ.ГГГГ: за ДД.ММ.ГГГГ: 

64 360,06 руб.; 67887,14 руб.; 71 706,52 руб. А так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 073 руб.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в суд не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в квартире №, расположенной в доме № по АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ серия №. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не производит оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание. В настоящее время в квартире № проживает ее сын ФИО3 с семьей, и не производит оплату за коммунальные услуги. 

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текyщий и капитальный ремонт общего имyщества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. 

Согласно п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имyщества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. 

По настоящее время ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги и техническое обслуживание. На данный момент задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания составляет: 193 748,36 руб.

Потребительский жилищный кооператив «истец» осyществляет коммунальное и хозяйственное управление домом, осyществляет финансовое обеспечение, заключение договоров с организациями, обслуживающими дом, а именно: ОАО «наименование1», ОАО «наименование2», ЖКХ, наименование3, наименование4, ООО «наименование5» и др., кроме того производит оплату всех текущих финансовых затрат по дому. Потребительский жилищный кооператив «истец» согласно п. 1.6 Устава является некоммерческой организацией, и все поступления на оплату счетов вышеперечисленных организаций производятся только за счет поступлений в качестве коммунальных платежей от жильцов, проживающих в доме (л.д.12-24)

Из представленного расчёта следует, что задолженность ответчика за период с период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ в сумме: 193 748,36 руб. За ДД.ММ.ГГГГ: за ДД.ММ.ГГГГ: за ДД.ММ.ГГГГ: 64 360,06 руб.; 67887,14 руб.; 71 706,52 руб.(л.д.8-11).

Ответчиками до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно п.1 ст.98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского жилищного кооператива «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры №, расположенной в доме № по АДРЕС за период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ в сумме: 

193 748,36руб, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6 000 руб., а всего 199 748,36 руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ