К делу № 2-265/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «29» мая 2018 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Горб Е.Н.,

с участием:

представителя истицы ФИО1, действующей на основании нотариальной доверенности от 01.03.2018 года сери 23АА № 7910444,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости и аннулировании записи государственной регистрации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости и аннулировании записи государственной регистрации. В обоснование своих требований истица указывает, что она на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является законным владельцем объекта недвижимости – земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Регистрация данного договора в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество не производилась» истицей не производилась, однако согласно справке выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация Краевое БТИ» отдел по Щербиновскому району от 22.03.2018 года истица является собственницей указанного домовладения в целой доле. Весной 2018 года при оформлении права собственности на земельный участок и домовладение по вышеуказанному адресу истице стало известно, данный земельный участок в ноябре 2009 был зарегистрирован за ответчиком, однако истица никаких договоров с ответчиком не заключала. После уточнения исковых требований истица и её представитель просили суд прекратить за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, а также прекратить (аннулировать) запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленную свидетельством о государственной регистрации права Ф.И.О.2, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества – земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, бланк – серии №

Истица, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об отложении дела не просила. 

Представитель истицы ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Щербиновский район ФИО4, действующая на основании доверенности от 16.02.2016 года № 01-656/16-19, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания не явилась. В заявлении, адресованном суду, представитель третьего лица просила суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в лице начальника межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5, действующей на основании доверенности, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В заявлении, адресованном суду, представитель третьего лица просила суд рассмотреть исковые требования без участия их представителя, возражений относительно исковых требований не предоставила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителей третьих лиц.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью, не возражал против их удовлетворения. Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику последствия признания иска судом разъяснены и они ему понятны.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что ответчик признал иск и это признание принято судом, исковое заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости и аннулировании записи государственной регистрации – удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья О.В. Бондаренко