Дело №2-4140/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сетевая компания» к ФИО1 о сносе строений, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сетевая компания» (далее также истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее также ответчик) о сносе металлического забора, индивидуального жилого дома, бани, хозяйственной постройки (сарая), бассейна самовольными постройками и их сносе. В обоснование иска указано, что по адресу: 

<

адрес изъят>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер изъят>, в охранной зоне воздушной линии ВЛ 110 кВ Магистральная-Киндери (1,2 цепь), в пролетах опор 38-39, находящейся в собственности ОАО «Сетевая компания» в лице филиала Казанские электрические сети, ответчиком возведены перечисленные строения без письменного решения о согласовании с сетевой организацией. Вышеуказанная высоковольтная линия построена в 1963 году для целей электроснабжения населения и юридических лиц 

<

адрес изъят> и принадлежала ГУП ПЭО «Татэнерго». На основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений РТ 

<

номер изъят>-р от 

<

дата изъята> высоковольтная линия передана в качестве имущественного вклада в уставный капитал ОАО «Сетевая компания». Сведения о зонах с особыми условиями использования территории в отношении охранной зоны ВЛ 110 кВ Магистральная-Киндери внесены в государственный кадастр недвижимости 

<

дата изъята>. Факт нахождения строений в охранной зоне подтверждается актом от 

<

дата изъята>, составленным истцом с применением фотофиксации и схемой. Наличие указанных строений в охранной зоне препятствует безопасной эксплуатации ЛЭП и может привести к возникновению пожара либо несчастных случаев при производстве ремонтных работ, выполнение которых должно осуществляться с учетом требований межотраслевых правил по охране труда. Таким образом, в охранной зоне невозможно обеспечить безопасные условия эксплуатации высоковольтной линии. На основании изложенного истец просит признать металлический забор, индивидуальный жилой дом, баню, хозяйственную постройку (сарай), бассейн, расположенные по адресу: 

<

адрес изъят>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер изъят>, и находящиеся в охранной зоне ВЛ 110 кВ «Магистральная-Киндери» (1,2 цепь), в пролетах опор 38-39, самовольными постройками; обязать ответчика снести постройки, взыскать неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С учетом согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (пункт 2 статьи 222 ГК РФ).

Установлено, что в 1963 году для целей электроснабжения населения и юридических лиц Советского района г. Казани построена высоковольтная линия с изолированным проводом ВЛ 110 кВ Магистральная-Киндери (1,2 цепь), которая принадлежала ГУП ПЭО «Татэнерго». На основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений РТ 

<

номер изъят>-р от 

<

дата изъята> высоковольтная линия передана в качестве имущественного вклада в уставный капитал ОАО «Сетевая компания». 

Право собственности истца на высоковольтную линию зарегистрировано 

<

дата изъята>, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 

<

дата изъята> сведения об охранной зоне высоковольтной линии внесены в государственный кадастр недвижимости.

Ответчиком на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер изъят> принадлежащем ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 

<

дата изъята>, в охранной зоне воздушной линии, находящейся в собственности ОАО «Сетевая компания» в лице филиала Казанские электрические сети, возведены строения: металлический забор, индивидуальный жилой дом, баня, хозяйственная постройка (сарай), бассейн. Факт нахождения строений в охранной зоне подтверждается актом проверки от 

<

дата изъята>; согласно акту земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят> полностью располагается в охранной зоне высоковольтной линии.

Требование истца об устранении допущенных нарушений путем выноса строений из охранной зоны оставлено ответчиком без удовлетворения.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В соответствии со статьей 89 ЗК РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством РФ об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. 

Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Постановлением Правительства РФ от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (далее Правила).

Правилами предусмотрено, что для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев, устанавливаются охранные зоны, минимально допустимые расстояния от электрических сетей до зданий, сооружений. Охрана электрических сетей осуществляется предприятиями (организациями) в ведении которых находятся эти электрические сети.

Для воздушных линий электропередачи напряжением ВЛ 110 кВ охранная зона устанавливается в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 20 метров.

Согласно пункту 8 Правил в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 10 Правил в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Действия ответчика противоречат нормам Постановления Правительства РФ от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Наличие указанных строений в охранной зоне препятствует безопасной эксплуатации ЛЭП и может привести к возникновению пожара либо несчастных случаев при производстве ремонтных работ, выполнение которых должно осуществляться с учетом требований межотраслевых правил по охране труда. Выявленные нарушения до настоящего времени не устранены, несоблюдение правил ставит под угрозу жизнь и здоровье граждан, так как в случае падения провода возможно причинение вреда жизни и здоровью в результате воздействия электроэнергии или возгорание.

Кроме того, непосредственное расположение строений к высоковольтным линиям затруднит подъезд истца для технического обслуживания и ремонта высоковольтных линий, так как для ремонта используется крупногабаритная техника, для прохода которой к месту ремонта требуется большое пространство. Таким образом, в охранной зоне невозможно обеспечить и безопасные условия эксплуатации высоковольтных линий.

Сохранение строений признается невозможным, так как в данном случае нарушается право истца на беспрепятственный доступ работников к объектам электросетевого хозяйства для предотвращения или устранения аварий и доставку необходимо материалов и техники. В случае аварии невозможно будет быстро устранить ее последствия, что приведет к нарушению интересов неопределенного круга лиц, так как будет отсутствовать электроснабжение присоединенных к высоковольтной линии потребителей.

Поскольку возведение строения в охранной зоне было осуществлено с нарушением строительных норм правил, без письменного решения о согласовании сетевой организацией, сооружения, имеющие капитальный характер, являются самовольными постройками. 

В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим требование истца о сносе строений признается обоснованным. 

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ на ответчика возлагается обязанность по сносу строений в течение 60 дней после вступления решения суда в законную силу.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). 

При определении размера неустойки учитывается, что спор возник между организацией и физическим лицом, иск основан на нахождении объектов в охранной зоне ЛЭП, сносу подлежат объекты капитального строительства. С учетом этого суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в порядке возврата подлежит взысканию денежная сумма в размере 6 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Признать металлический забор, индивидуальный жилой дом, баню, хозяйственную постройку (сарай), бассейн, расположенные по адресу: 

<

адрес изъят>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер изъят>, и находящиеся в охранной зоне ВЛ 110 кВ «Магистральная-Киндери» (1,2 цепь), в пролетах опор 38-39, самовольными постройками.

Обязать ФИО1 в течение 60 дней после вступления решения суда в законную силу снести забор, индивидуальный жилой дом, баню, хозяйственную постройку (сарай), демонтировать бассейн, расположенные по адресу: 

<

адрес изъят>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер изъят>, и находящийся в охранной зоне ВЛ 110 кВ «Магистральная-Киндери» (1,2 цепь), в пролетах опор 38-39.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Сетевая компания» неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 100 (сто) руб. за каждый день просрочки, начиная со дня, когда решение суда должно быть исполнено и до фактического исполнения решения суда.

ОАО «Сетевая компания» в иске к ФИО1 в части взыскания неустойки в размере 900 руб. за каждый день просрочки отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Сетевая компания» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Р.Р. Минзарипов