Дело №2-2059/20

УИД: 50RS0015-01-2020-002317-91 

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П., 

с участием заместителя прокурора Шелудякова Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ОВМ ОМВД по городскому округу Истра Московской области о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, снятии с регистрационного учета, выселении по адресу: 

<

адрес>. Истец указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое помещение, состоящей из одной комнаты общей площадью 29.8 кв.м., кадастровый №, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик, являясь супругой отца истца, была им вселена в квартиру и зарегистрирована как член его семьи, где проживает и по настоящее время. Отец умер. Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведется. Какие либо договорные отношения, позволяющие пользоваться квартирой между сторонами отсутствуют. Действиями ответчика нарушаются права истца, как собственника жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о выселении. В добровольном порядке освободить квартиру ответчик отказывается.

Просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением-квартирой, по адресу: 

<

адрес>, выселить и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика- ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил отказать. 

3-е лицо ОВМ ОМВД по городскому округу Истра Московской представитель по доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приход к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ: 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 35 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое помещение, состоящей из одной комнаты общей площадью 29.8 кв.м., кадастровый №, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-13).

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Истринского городского суда Московской области по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании завещания недействительным, в удовлетворении исковых требований отказано. В рамках гражданского дела проведена судебная экспертиза. Согласно которой рукописная запись «Михайлов Алексей Николаевич», подпись имени ФИО2 в завещании от ДД.ММ.ГГГГ выполнены самим ФИО2.

Таким образом, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> возникло у истца ФИО1 на основании завещания после смерти его отца ФИО2.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, ответчик являясь супругой отца истца, была вселена в квартиру и зарегистрирована как член его семьи, где проживает и по настоящее время. Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведется. Какие либо договорные отношения, позволяющие пользоваться квартирой между сторонами отсутствуют. Действиями ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о выселении (л.д. 17). 

В добровольном порядке освободить квартиру ответчик отказывается.

Данное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Поскольку право пользования квартирой у ответчика ФИО2 в силу ст. 292 ГК РФ прекращено в связи с переходом права собственности на квартиру к ФИО1 и ответчик ФИО2 отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, она подлежат выселению в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ОВМ ОМВД по городскому округу Истра Московской области о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием ОВМ ОМВД по городскому округу Истра Московской области для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ