РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи – Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с участием:

представителя истцов – ФИО1, действующего на основании доверенности от 26.10.2018 года,

представителя ответчика (ООО «Вертикаль») – ФИО2, действующей на основании доверенности от 01.03.2018 года,

третьего лица – ФИО3,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», ТСН ТСЖ «Феникс», о защите прав потребителей,

установил:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском, о защите прав потребителей, возмещении ущерба, причиненного 29.06.2018 года в результате затопления принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося под управлением ООО «Вертикаль». После уточнения круга ответчиков и предмета заявленных требований, просили взыскать солидарно с ООО «Вертикаль» и ТСН ТСЖ «Феникс», соразмерно своим долям в праве собственности на жилое помещение:

- материальный ущерб: в пользу ФИО4 – 63647 рублей, ФИО5 – 15911 рублей, 

- неустойку: в пользу ФИО4 – 63647 рублей, ФИО5 – 15911 рублей,

- компенсацию морального вреда – по 30000 рублей в пользу каждого,

- штраф в размере 50% от присужденной суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя,

- расходы по оплате услуг независимого оценщика – 8000 рублей. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 11.09.1992 года и соглашения о распределении долей от 27.05.2004 года они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Размер доли в праве собственности составляет: ФИО4 – 4/5, ФИО5 – 1/5.

ООО «Вертикаль» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая им квартира. 29.06.2018 года, в результате нарушения герметичности в месте резьбового соединения отсекающего вентиля и разводящего трубопровода в квартире №, расположенной этажом выше, произошел залив принадлежащего им жило помещения. В результате залива были повреждены помещения кухни, прихожей, двух комнат, что подтверждается Актом обследования квартиры от 02.07.2018 года. В связи с некачественным оказанием ООО «Вертикаль» услуг по управлению многоквартирным домом, им причинен значительный материальный ущерб, который по заключению независимого оценщика составил 79559 рублей. Поскольку определить истинного причинителя ущерба не представляется возможным, со ссылкой на ст.ст.15, 393, 1064 ГК РФ, ст.161 Жилищного кодекса РФ и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также Закон о защите прав потребителей, просили удовлетворить вышеуказанные исковые требования (л.д. 2-5, 65, 82). 

Будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, судебное заседание истцы не явились, реализовали свое право на ведение дела посредством участия представителя. С учетом мнения участников процесса и в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело отсутствие ФИО4 и ФИО5

Представитель истцов, действующий на основании доверенности ФИО1, в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований доверителей по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в ночь на 29.06.2018 года произошло затопление принадлежащей ФИО6 квартиры. Источник утечки воды был рассоложен этажом выше – в квартире Х. Была вызвана аварийная служба. Повреждения зафиксированы совместным Актом обследования ООО «Вертикаль» и ТСН ТСЖ «Феникс». 15.08.2018 года ФИО5 обратилась в ООО «Вертикаль» с заявлением о возмещении ущерба, но ответа не последовало. Устно велись переговоры о компенсации ущерба, однако в последствие ответчик отказался удовлетворить требования ФИО5 С заявлением на имя председателя ООО «Феникс» также было подано заявление от 03.07.2018 года. По мнению истцов, затопление произошло по обоюдной вине управляющей компании и ООО «Вертикаль». По имеющимся сведениям, затопление произошло в результате повреждения резьбового соединения отсекающего вентиля ХВС в квартире №, принадлежащей Х. то есть в зоне ответственности управляющей компании. Пояснил также, что неустойка исчислена по правилам ст.28 Закона о защите прав потребителей, в связи с нарушением срока добровольного удовлетворения требования о возмещении ущерба. В связи с наличием действующего на момент затопления договора подряда между УК ТСН «Феникс» и ООО «Вертикаль», усматривает полную солидарную ответственность ответчиков перед доверителями. 

Представитель ТСН «Феникс» в судебное заседание не явился, возражений относительно требований истцов не предоставил, извещался по правилам ст.113 ГПК РФ. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ суд признает

ответчика уведомленным о времени и месте судебного разбирательства и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ТСН «Феникс», согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Действующая на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании заявила, что ООО «Вертикаль» не признает требования истцов. Пояснила, что её доверитель не оспаривает факт затопления квартиры К-вых, а также доводы истцов в части причины залива. Вместе с тем, ООО «Вертикаль» считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку с 25.03.2016 года и на момент затопления дом, в котором расположена квартира истцов, находился под управлением ТСН «Феникс». Договор управления многоквартирным домом по 

<

адрес> был заключен с ООО «Вертикаль» лишь 01.07.2018 года. Заявила также о несостоятельности доводов представителя истцов о наличии оснований для солидарной ответственности ТСН «Феникс» и ООО «Вертикаль», поскольку они не основаны на законе либо договору. Просила отказать в удовлетворении исковых требований к ООО «Вертикаль».

Х. в судебном заседании пояснила, что является собственником квартиры №, расположенной этажом выше квартиры истцов. Ночью 29.06.2018 года её разбудила ФИО5, сообщила о затоплении. В результате осмотра своей квартиры, она обнаружила, что затоплены были все комнаты, кроме ванной, туалета и дальней комнаты. Воды было очень много. В кухне, из-под мойки под сильным напором текла вода из трубы разводки ХВС, поскольку отсекающий кран сорвало. Её супруг попытался самостоятельно устранить течь до приезда аварийной службы, забить чоп. После того, как подача воды была перекрыта, они около двух часов вычерпывали воду в своей квартире. По результатам залива управляющей компанией – ТСН «Феникс» был составлен акт с указанием причины. С требованием о возмещении ущерба, причиненного затоплением, она обращалась к ТСН «Феникс», получавшему платежи за содержание жилья. однако ответчик проигнорировал ее претензию. 

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд дал оценку представленным доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ и пришел к следующему.

Общие основания ответственности за причинение вреда предусмотрены ст.1064 ГК РФ, в силу которой вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на I этаже IX этажного дома по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 30 июня 2004 года. Размер доли каждого в праве собственности составляет: ФИО4 – 4/5, ФИО7 – 1/5 (д.87-88).

Согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по 

<

адрес> от 25 марта 2016 года, был изменен способ управления МКД и создано Товарищество собственников недвижимости «Феникс» (ИНН №, КПП №. ГРН № дата внесения записи в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, л.д.126-134).

До 01.07.2018 года МКД 

<

адрес> находился под управлением ТСН «Феникс», что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно п.2.1 Устава ТСН «Феникс», целью создания Товарищества является совместное управление общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечение владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, а также осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме.

Предметом деятельности ТСН «Феникс», в числе прочего, является: управление общим имуществом в многоквартирном доме; обеспечение надлежащего санитарного и технического содержания общего имущества в многоквартирном доме; предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме (п.2.2 Устава, л.д.113-134).

По смыслу ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с 

требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. 

При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила).

Из пункта 2 данных Правил следует, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых

ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. 

Из системного толкования приведенных норм права следует, что в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья, именно оно отвечает за содержание общего имущества и качество коммунальных услуг.

Судом установлено, подтверждается пояснениями участников процесса и письменными материалами дела, что 29.06.2018 года, то есть в период управления многоквартирным домом ТСН «Феникс», произошло затопление квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 В результате залива были повреждены следующие помещения квартиры: кухня, коридор и две жилые комнаты (спальни); пострадали напольное покрытие и межкомнатные двери, о чем свидетельствует Акт № 22/74 обследования от 02.07.2018 года, составленный представителями ТСН «Феникс» (л.д.84, 175-176).

Как следует из Акта осмотра принадлежащей Х. квартиры № от 10.06.2017 года, составленного представителями ТСН «Феникс», затопление произошло в результате нарушения герметичности в месте резьбового соединения отсекающего вентиля и разводящего трубопровода ХВС в кухне (л.д.78).

Размер ущерба, причиненного истцам в результате затопления квартиры, определен независимым судебным экспертом ФИО8 (заключение № 026/031018 от 13.10.2018 года) и составляет 79559 рублей (л.д.23-64). 

Доказательства, опровергающие выводы независимого эксперта и свидетельствующие о иной стоимости восстановительного ремонта принадлежащего ФИО6 жилого помещения, ответчиками суду не предоставлены.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ) суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств. При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Следует отметить, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства и за причинение вреда, с учетом положений ст. 1098 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодатель возлагает на исполнителя услуги. 

В данном случае – это обязанность ответчика ТСН «Феникс».

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Исковые требования обусловлены ненадлежащим содержанием общего имущества МКД. 

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п.5 Постановления Правительства РФ 

от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»). 

Причина залива квартиры К-вых установлена представителями ТСН «Феникс» и зафиксирована в Акте обследования жилого помещения № 22/78 от 02.07.2018 года: нарушение герметичности в месте резьбового соединения разводящего трубопровода ХВС и первого запорного устройства, что свидетельствует об обоснованности доводов истцов о ненадлежащем содержании общего имущества ответчиком (л.д.78). 

О наличии иной причины затопления квартиры К-вых ответчики не заявляют.

Как следует из п. 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п. 21 ч. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (чч. 1 и 2 ст. 36).

Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, 

в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пп. 10.4, 10.5).

Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.

В соответствии с п.42 Правил, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества. 

С учетом вышеуказанных законоположений, надлежащим ответчиком по настоящему делу является ТСН «Феникс», под управлением которого находился многоквартирный дом на момент затопления квартиры истцов.

Суд находит несостоятельными доводы истцов, в лице их представителя, о наличии оснований для взыскания причиненного заливом материального ущерба в солидарном порядке с ООО «Вертикаль».

Как следует из материалов дела, договор № 11/07-18 управления многоквартирным домом заключен ФИО5 с ООО «Вертикаль» лишь 01.07.2018 года, то есть после затопления квартиры истцов.

Наличие на момент затопления договорных отношений между ТСН «Феникс» и ООО «Вертикаль» (договор оказания услуг № 07/17-22 от 01.07.2017 года) само по себе не свидетельствует о солидарной ответственности ответчиков.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае солидарная ответственность ТСН «Феникс» и ООО «Вертикаль» не установлена законом и не предусмотрена договором оказания услуг № 07/17-22 от 01.07.2017 года (л.д.160-174).

Таким образом, требования истцов к ООО «Вертикаль» являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Доказательства, подтверждающие принятие ТСН «Феникс» всех необходимые меры для обеспечения безаварийной работы системы ХВС, относящейся к общедомовому имуществу и предотвращению аварийной ситуации, суду не предоставлены. У ответчика возникло обязательство вследствие причинения вреда, связанное с ненадлежащим исполнением договорных и установленных законом обязательств, в силу ст.ст. 15, 1064 ГК РФ.

Материальный ущерб, причиненный истцам вследствие затопления квартиры, подлежит взысканию с ТСН «Феникс» соразмерно долям ФИО4 и ФИО5 в праве общей собственности на квартиру.

Принимая во внимание, что ТСН «Феникс», не смотря на обращения ФИО5, до настоящего времени не возместило причиненный ущерб, суд считает обоснованными и согласующимися со ст. 15 Закона о защите прав потребителей требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.

Поскольку ТСН «Феникс» ненадлежащим образом исполнило обязательства по управлению МКД, а истцы в условиях добросовестного исполнения своих обязательств вынуждены затрачивать время и средства для защиты нарушенного права, с учетом принципа разумности и справедливости, требование ФИО5 и ФИО4 о взыскании компенсации морального вреда подлежит удовлетворению в размере 10 000 рублей каждому.

Вместе с тем, суд не усматривает законных оснований для применения к ТСН «Феникс» мер гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки и штрафа, предусмотренных Законом о защите прав потребителей.

В соответствии с ч.6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, а также разъяснениями, содержащимися в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", в соответствии с которыми при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных указанным Законом, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Утверждение представителя истцов о том, что в досудебном порядке К-вы обращались к ТСН «Феникс» с заявлением о возмещении материального ущерба в сумме 79559 рублей, причиненного заливом квартиры, материалами дела не подтверждается (л.д.11-12). 

Не нашел своего подтверждения и факт оплаты услуг независимого эксперта в размере 8000 рублей, ввиду чего требование истцов о возмещении данных расходов удовлетворению не подлежит.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, с ТСН «Феникс» подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, в местный бюджет в размере 2586,74 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», ТСН ТСЖ «Феникс», о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Феникс» в пользу ФИО4:

- 63 647 рублей – материальный ущерб;

- 10 000 рублей – компенсацию морального вреда;

Всего – 73 647 рублей.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Феникс» в пользу ФИО5:

- 15 911 рублей – материальный ущерб;

- 10 000 рублей – компенсацию морального вреда;

Всего – 25 911 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Взыскать с ТСН «Феникс» в бюджет муниципального образования «Город Волгодонск» государственную пошлину – 2586,74 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13.02.2019 года.