Дело № 2-294/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

с участием истцов Г1, Г2, Г3, старшего помощника прокурора г.Новочебоксарск Чувашской Республики Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г1, Г2, Г3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Г1, Г2, Г3 обратились в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - 

<

адрес>, выселении из данного жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками спорной квартиры. Ответчик зарегистрирован и временно проживает в спорном жилом помещении. На требования истцов освободить спорную квартиру не реагирует.

Истцы Г1, Г2, Г3 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям и вновь привели их суду.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "УК ЖКХ", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Прокурор Кузнецова Н.А. полагала иск законным, подлежащим удовлетворению.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика в судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истцов на защиту прав и законных интересов.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчика суду не поступало, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Г1, Г2, Г3 на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве соответственно принадлежит квартира 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №, № и № соответственно. Право собственности истцов зарегистрировано на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истцы Г1, Г2, Г3, несовершеннолетний Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО1

Как следует из пояснений истцов, в спорном жилом помещении проживает истица Г3 и ответчик ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчик членом семьи истцов не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, принимая во внимание принадлежность ответчику на праве собственности жилого дома, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования ответчиком спорной жилой площадью подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из квартиры.

Судом установлено, что ответчик регистрацию по месту жительства сохранил в спорном жилом помещении. Вместе с тем, данное обстоятельство не является юридически значимым обстоятельством, поскольку ответчик выселен из жилого помещения.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать право ФИО1 пользования квартирой 

<

адрес> прекращенным.

Выселить ФИО1 из квартиры 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19.01.2017.

Судья Т.Г. Кондакова