10RS0001-01-2025-000557-15

№ 2-503/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Авраменко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Беломорского муниципального округа, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что он является единственным наследником после смерти своей супруги П.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ На дату смерти П.Л.Г. принадлежало недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного на нем по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. Право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано за П.Л.Г., однако принадлежало ей на праве собственности в порядке п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку было получено после смерти ее матери С.Л.Е., а именно фактически принято.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит:

- признать С.Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство после смерти В.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, определить долю С.Л.Е. в наследственном имущества равной 100 %;

- включить в наследственную массу С.Л.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем объект недвижимости – жилой 

<

адрес> д. 

<

адрес> общей площадью № кв.м, инвентарный №;

- признать П.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство после смерти С.Л.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, определить долю П.Л.Г. в наследственном имуществе С.Л.Е. равной 100 %;

- включить в наследственную массу умершей П.Л.Г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем объект недвижимости – жилой 

<

адрес> общей площадью № кв.м, инвентарный №;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем объект недвижимости – жилой 

<

адрес> общей площадью № кв.м, инвентарный №, в порядке наследования после смерти П.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определением судьи от 16 октября 2025 г., в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Беломорского нотариального округа ФИО5, нотариус нотариальной палаты Республики Карелия округ г. Петрозаводска ФИО6, Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ППК "Роскадастр" по Республике Карелия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 27 ноября 2025 г., к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, участвовавшие в судебном заседании посредством видео-конференц-связи, требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец пояснил, что ФИО7 приняла фактически за матерью ФИО8 наследственное имущество в виде дома и земельного участка, затем его супруга ФИО9 приняла указанное имущество после смерти матери ФИО7 Представитель истца ФИО2 пояснила, что ФИО9 после смерти матери, в течение шести месяцев фактически приняла спорное имущество, заботилась о доме, возделывала земельный участок. Истец П.Ю.А. на основании открытого наследственного дела принял наследственное имущество после смерти супруги.

Ответчик ФИО3 согласилась с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что В.М.П., приходившаяся матерью ей и С.Л.Е. в № году купила дом у деверя В.А.Ф С.Л.Е. проживала с В.М.П. на день смерти последней. После смерти матери С.Л.Е. проживала в доме с дочерью П.Л.Г., производила ремонтные работы, возделывала приусадебный участок. После смерти С.Л.Е. дом перешел в пользование П.Л.Г.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрации Беломорского муниципального округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Беломорского нотариального округа ФИО5, нотариус нотариального округа г. Петрозаводска Республики Карелия ФИО6, Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ППК "Роскадастр" по Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п. 1, 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что В.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

В.М.П. приходилась матерью С.Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Р.Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С.Л.Е. и С.Г.А приходились родителями С.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После вступления в брак с П.Ю.А. С.Л.Г. присвоена фамилия "П.".

С.Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Предметом спора являются земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью № кв.м, инвентарный №.

Жилой дом на кадастровом учете не состоит, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете состоит, правообладатель не указан.

Из содержания технического паспорта на жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> следует, что общая площадь дома составляет № кв.м, жилая № кв.м, год постройки не установлен.

ФИО1, заявляя требования, указывал, что мать П.Л.Г. С.Л.Е. приняла фактически дом после смерти своей матери В.М.П., в дальнейшем П.Л.Г. приняла наследственное имущество после смерти С.Л.Е.

В силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как пояснила в судебном заседании ответчик Р.Ю.Е., ее мать В.М.П. в № году приобрела спорный жилой дом.

Из лицевого счета за 1960-1962 гг. усматривается, что С.Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись членами одной семьи, адрес хозяйства указан: 

<

адрес>

Из лицевых счетов №ДД.ММ.ГГГГ, №ДД.ММ.ГГГГ-1972 гг. усматривается, что С.Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись членами одной семьи.

Согласно лицевому счету №ДД.ММ.ГГГГ-1975 гг. С.Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись членами одной семьи. В качестве построек, являющихся собственностью хозяйства, указан дом в д. Ендогуба, № года постройки.

Таким образом, несмотря на отсутствие факта регистрации права собственности В.М.П. на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости, суд, с учетом объяснений ответчика Р.Ю.Е., а также вышеуказанных лицевых счетов, признает, что на дату смерти В.М.П. являлась собственником жилого 

<

адрес> д. 

<

адрес>.

В.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Р.Ю.Е. в судебном заседании указала, что С.Л.Е. до смерти и после смерти матери В.М.П. проживала в доме, ухаживала за ним и земельным участком, то есть С.Л.Е. фактически приняла наследство за матерью.

Следовательно, С.Л.Е. является наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери В.М.П., состоящее из спорного жилого дома.

Установив указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что С.Л.Е. после смерти матери являлась правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку фактически приняла наследство.

Согласно справке МКУ "Собственность Беломорского муниципального округа" от ДД.ММ.ГГГГ П.Л.Г. вступила в управление имуществом, которое заключается в индивидуальном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. После смерти С.Л.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, она пользовалась и распоряжалась жилым домом, следила за его техническим состоянием, поддерживала в надлежащем виде, а именно: делала ремонт крыльца, кровли, косметический ремонт стен, а также ухаживала и обрабатывала земельный участок, высаживала земель и картофель, скашивала траву. Другие лица совместно с умершей не прожили и зарегистрированы не были.

Указанные обстоятельства также подтверждены ответчиком ФИО3, согласившейся с исковыми требованиями.

После смерти П.Л.Г. наследниками первой очереди являлись ее сын П.А.Ю. и супруг П.Ю.А.

Из наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ П.Л.Г., усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ выдано супругу П.Ю.А. Наследственное имущество состояло из денежных вкладов.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного, поскольку П.Ю.А. принял часть наследства, а судом установлено, что его супруга фактически приняла наследство после смерти матери С.Л.Е., принявшей в свою очередь наследство за своей матерью В.М.П., суд полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - жилой 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, инвентарный №.

Суд также учитывает отсутствие правопритязания иных лиц на наследственное имущество.

Из содержания п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Решение суда о признании права собственности на дом в порядке наследования является основанием для государственной регистрации права.

Разрешая исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае перехода к наследнику права собственности на строение, расположенное на таком земельном участке, к этому наследнику, в силу вышеприведенной нормы, а также ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации переходят в том же объеме и права прежнего собственника строения на указанный земельный участок, в том числе и право на его получение в собственность.

Таким образом, для признания за лицом права собственности на земельный участок, находившийся у наследодателя на праве постоянного (бессрочного) пользования, необходима совокупность двух условий: 1) заявитель должен быть признан наследником землепользователя, принявшим в установленном законом порядке наследство; 2) в наследственную массу должно входить строение, расположенное на данном земельном участке.

В силу п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3).

Какие-либо правоустанавливающие либо правоудостоверяющие документы о предоставлении ФИО8 либо ФИО7 земельного участка в рамках рассмотрения дела судом не добыто, стороной истца не представлено.

Таким образом, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, дав им оценку по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истцом не подтверждены обстоятельства, позволяющие признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку оснований утверждать, что земельный участок по данному адресу был предоставлен кому-либо из наследодателей, с учетом представленных документов в материалы дела, у суда не имеется.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В связи с указанным выше, принимая во внимание, что спорное имущество не является выморочным, наследственные права истца не оспариваются, суд относит расходы по уплате государственной пошлины на истца и не распределяет их.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу П.Л. Григорьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> д. 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, инвентарный №.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № №, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, инвентарный №.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Гуйдо

Мотивированное решение составлено 14 января 2026 г.