ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании письменного доверенности от 15.08.2016 (сроком на пять лет), 

при секретаре Антонове Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании долга по договору займа 850000 рублей, процентов в размере 612000 рублей, судебных расходов связанных с оплатой госпошлины и оплаты услуг за оказание юридической помощи, а также просит взыскать проценты по момент фактического исполнения обязательств и обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый номер №, общей площадью 37,5 кв.м. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 700000 рублей. Требования мотивирует тем, что 30 марта 2017 года между ним и ФИО3 был заключен договор займа, по условиям которого истец предоставил в займы ФИО3 денежные средства в размере 450000 рублей под 10% ежемесячно, сроком возврата до 30 апреля 2017 года. При нарушении сроков возврата займа предусмотрена ответственность в виде пени, из расчета 5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В подтверждении получения денежных средств ответчиком дана расписка, кроме того, в обеспечение обязательств между сторонами заключен договор залога - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый номер №, общей площадью 37,5 кв.м, принадлежащий ответчику на праве собственности. 29 декабря 2017 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение о получении ответчиком в займы еще 400000 рублей, всего было получено денежная сумма 850000 рублей, проценты снизили до 8 %. Ответчик исполняла добросовестно обязательства по уплате процентов до 29 марта 2018 года, после от исполнения обязательств уклоняется, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлялся судом, письма, направленные с уведомлением, были возвращены в связи с истечением срока хранения. Суд расценивает не получение стороной по делу судебной повестки, как злоупотребление своим процессуальным правом, поскольку на основании Правил оказания услуг почтовой связи, утв.Постановлением Правительства № 221 от 15.04.2005 года ст.36 почтовое отправление возвращается по обратному адресу при отказе адресата (его законного представителя) от его получения, а в силу ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Проверив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными. 

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 808 ГК РФ, договор займа должен быть заключен в письменной форме, в подтверждение условий может быть представлена расписка. 

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Из представленного в материалы дела договора займа от 30.03.2017 года следует, что ФИО2 предоставил ФИО3 денежные средства взаймы в сумме 450000 рублей под 10 % уплачиваемых ежемесячно. Займ предоставлен на срок до 30 апреля 2017 года включительно. Кроме того, факт получения денежных средств подтверждается распиской от 30 марта 2017 года, где установлено, что ФИО3 получила от ФИО2 денежные средства в размере 450000 рублей на условиях и в рамках договора займа от 30 марта 2017 года. 

29.12.2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору займа от 30.03.2017 года, согласно которому ФИО2 предоставил ФИО3 денежные средства взаймы в сумме 400000 рублей под 8 % на всю сумму займа. Итого общая сума займа на 29.12.2017 года составляет 850000 рублей под 8 % ежемесячных выплат в срок до 29.01.2018 года. Кроме того, факт получения денежных средств подтверждается распиской от 29 декабря 2017 года, где установлено, что ФИО3 получила от ФИО2 денежные средства в размере 400000 рублей на условиях и в рамках договора займа от 30 марта 2017 года и дополнительного соглашения к нему от 29.12.2017 года.

Факт возврата долга судом не установлен, долг не прощен. Таким образом, суд считает, что имеются все основания для взыскания с ответчика суммы не возвращенного долга 850000 рублей. 

Условиями договора и дополнительным соглашением к нему предусмотрены проценты в размере 8 % ежемесячно от суммы займа, то есть 68000 рублей ежемесячно, за период с 30.03.2018 по 29.12.2018 года (9 месяцев), что составляет 612000 рублей. Суд соглашается с представленным расчетом, расчет является арифметически верным и сумма процентов в размере 612000 рублей также подлежит взысканию с ответчика.

Положениями п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Таким образом, требования истца о взыскании процентов по договору с 30 декабря 2018 года по день фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению. 

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется условиями договора. 

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

Положениями ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Нормами ст. 334, 337 ГК РФ закреплено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Как гласит ст. 339 ГК РФ, в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращения взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

В соответствии с положениями ст. 348-350 ГК РФ при обращении взыскания на заложенное имущество суд должен установить соразмерность требований залогодержателя, стоимость заложенного имущества, определить начальную продажную цену, с которой должны начинаться торги. 

Пунктом 1.3 договора займа обеспечением исполнением обязательств по настоящему договору является залог - объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый номер №, общей площадью 37,5 кв.м, принадлежащий ответчику на праве собственности.

В целях обеспечения обязательств сторонами подписан договор залога, который был зарегистрирован в установленном порядке 03.04.2017 года, о чем имеется отметка в договоре. 

Согласно п. 2.4 договора залога залогодержатель вправе без дополнительного согласования обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчиком вообще после 29 марта 2018 года не исполнялись условия договора по возврату суммы займа, учитывая размер задолженности, срок неисполнения обязательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Определяя начальную продажную стоимость имущества, суд исходит из того, что цена заложенного имущества определена сторонами договором о залоге в п. 1.1, при таких обстоятельствах начальная продажная цена будет составлять 700 000 рублей. 

Судебные расходы, по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу ответчиком в размере 15810 рублей (исходя из требований имущественного и неимущественного характера).

Кроме этого, учитывая, что истцом были произведены затраты за составление искового заявления и подготовке материала в суд, истец понес расходы в размере 5000 рублей, подлежащие взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 долг в размере 850 000 рублей, проценты за период с 30.03.2018 года по 29.12.2018 года включительно в размере 612 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 15810 рублей, юридические расходы по составлению иска в размере 5000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты по договору займа от 30.03.2017 года и дополнительного соглашения от 29.12.2017 года за период с 30.12.2018 года по момент фактического исполнения обязательств в размере 8 % от суммы основного долга, ежемесячно. 

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 37,5 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену недвижимого имущества в размере 700 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Гуртовенко Т.Е.

Мотивированный текст решения изготовлен 7 марта 2019 года