Дело № 2-338/2021 копия

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 29 июля 2021 года

Александровский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Шишовой Д.Р.,

с участием прокурора Габовой К.С.,

представителя истца администрации Александровского муниципального округа Пермского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску администрации Александровского муниципального округа к ФИО2, в лице законного представителя ГБУ ПК «Губахинский ПНИ» о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Администрация Александровского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО2, в лице законного представителя ГБУ ПК «Губахинский ПНИ» о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в силу Закона Пермского края от 27.05.2019 № 395-ПК «Об образовании нового муниципального образования Александровский муниципальный округ Пермского края», органы местного самоуправления Александровского муниципального округа Пермского края в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания Александровского муниципального округа Пермского края осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. В настоящее время многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Александровского муниципального округа, согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно заключению межведомственной комиссии администрации Александровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время вышеуказанный многоквартирный дом снесен (постановление администрации АМР от ДД.ММ.ГГГГ №). При расселении данного многоквартирного дома, ответчику ФИО2, занимающему жилое помещение на условиях социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу 

<

адрес>, было представлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, решение администрации Александровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Александровского городского поселения и ФИО2, последний обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> течение 

<

данные изъяты> календарных дней с момента подписания настоящего соглашения. Однако до настоящего времени ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> (ответ ОВМ от ДД.ММ.ГГГГ №). Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. Основанием для обращения истца в суд для разрешения спора являются требования Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета 

<

адрес> бюджетам муниципальных образований 

<

адрес> на реализацию мероприятий по сносу расселенных жилых домов и нежилых зданий (сооружений), расположенных на территории муниципальных образований Пермского края», согласно которому п. 3(1). 1.6. порядка, одним из условий по предоставлению и расходованию субсидии является отсутствие граждан, состоящих на регистрационном учете в расселенных жилых домах. На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснила, что в настоящее время многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, снесен, наличие зарегистрированных лиц в доме, препятствует администрации получению и расходованию судсидий. 

Представитель ГБУ ПК «Губахинский ПНИ», являющийся законным представителем ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился. Ранее направили суду пояснения, что ФИО2 признан недееспособным Губахинским городским судом ДД.ММ.ГГГГ, проживает и временно зарегистрирован в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому муниципальному округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие законного представителя ответчика ФИО2, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Александровского муниципального округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 22-24).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Александровского городского поселения и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-19).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, назначенной постановлением главы администрации Александровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7-8).

Постановлением администрации Александровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено предоставить ФИО2 жилое помещение муниципального жилищного фонда Александровского городского поселения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по указанному адресу (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Александровского городского поселения и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес>л.д. 11-14).

Из соглашения о снятии граждан с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Александровского городского поселения и ФИО2, следует, что ФИО2 и члены его семьи обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в течение 

<

данные изъяты> дней с момента подписания настоящего соглашения, освободить и сдать жилое помещение (л.д. 9).

Согласно сведениям ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Постановлением администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе нежилых (жилых) зданий, расположенных на территории Александровского муниципального округа» постановлено организовать до ДД.ММ.ГГГГ снос нежилых (жилых) зданий, в том числе здание многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5). 

Решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан недееспособным.

Приказом ТУ Министерства социального развития Пермского края по Губахинскому муниципальному району и Гремячинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 установлена опека, обязанности опекуна возложены на ГБУ ПК «Губахинский ПНИ».

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в настоящее время многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, снесен, регистрация ФИО2 носить формальный характер, последнему предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, находящееся по адресу: 

<

адрес>, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Александровского муниципального округа о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Александровского муниципального округа к ФИО2, в лице законного представителя ГБУ ПК «Губахинский ПНИ» о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.Н. Горланова

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2021.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Н.Н. Горланова