Дело № 2-1950/2019

УИД: 61RS0020-01-2019-002471-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Клименко О.Н., в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо: Отдел МВД России по Ростовской области в г. Новошахтинске, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований пояснил, что истец является собственником 

<

адрес> в г.Новошахтинск Ростовской области, на основании договора дарения квартиры от ..., номер регистрации №... 

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит истец и ее сестра ФИО2, а также племянница ФИО3. Ответчики в данном жилом помещении не проживают с 2010 года и не проживают в настоящий момент, добровольно выехали в 

<

данные изъяты>, их выезд носит добровольный характер. Адрес их фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет. 

Вместе с тем, истец вынужден производить оплату коммунальных услуг на протяжении всего времени его отсутствия. Отсутствие ответчиков в жилом помещении по объективным причинам нельзя назвать временным. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по заявленным требованиям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебная повестка возвращена в суд с указанием причины невручения «по истечении срока хранения», место его нахождения неизвестно. 

К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Клименко О.Н., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать, так как неизвестны причины, по которым ответчики самостоятельно не снялись с регистрационного учёта, позиция ответчиков по данному вопросу ей неизвестна.

Выслушав стороны, пояснения свидетеля З.Т.В., Б.С.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ... зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Из представленной справки старшего по дому от 11.09.2019 следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, однако с 2009 г. фактически не проживают. 

Как следует из сведений отдела адресно-справочной службы ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинске ответчик ФИО2 с 31.08.1993 г., ФИО3 с 12.08.20111 г. и до настоящего времени значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении. 

Из показаний свидетелей З.Т.В., Б.С.А. следует, что они соседи истца. ФИО2, ФИО3 в настоящее время в квартире ФИО1 не проживают, вещей их в квартире нет, где они сейчас находятся, им неизвестно. 

Показаниям свидетелей у суда не имеется оснований не доверять, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомиться, начиная с 15.11.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Федченко В.И.