Дело № 2-1566/2021

УИД 33RS0011-01-2021-002752-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 26 июля 2021 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при помощнике судьи Ильичевой Т.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты - по ? доле каждому. 

В обоснование иска указала, что она состояла в браке с ответчиком ФИО2 

<

данные изъяты> брак между ними был расторгнут. В период брака ими была приобретена квартира по адресу: 

<

данные изъяты>, в общую долевую собственность, по ? доле каждому. После расторжения брака ответчик отказался производить плату за содержание квартиры и коммунальные услуги, с момента приобретения квартиры и до настоящего времени все расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры, производит она. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, указав, что в настоящее время в квартире по адресу: 

<

данные изъяты> проживает она, а также её и ответчика несовершеннолетние дети: 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Она согласна самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за электроэнергию и за холодное водоснабжение, оплата которых производится в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, поскольку ответчик фактически указанные услуги не потребляет. Оплату за остальные виды услуг просит разделить по ? доле между ней и ответчиком. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в вышеуказанной квартире в равных долях с ФИО1, за исключением платы за электроэнергию и холодное водоснабжение. 

Представители третьих лиц ООО "ЖЭЦ-Управление", ООО "ЖЭЦ" в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц АО "Владимирские коммунальные системы", ООО "Владимиртеплогаз", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ОАО "Завод им. В.А. Дегтярева", ООО "ЕРИЦ Владимирской области" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, который расторгнут 

<

данные изъяты> на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г. Коврова Владимирской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 

<

данные изъяты> (л.д.12). 

В период брака супруги ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи с использованием кредитных денежных средств от 

<

данные изъяты> приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>.

Следуя справке ООО «ЖЭЦ» от 

<

данные изъяты> в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), а также их несовершеннолетние дети: 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Соглашения о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, между истцом и ответчиком не достигнуто.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений оплачивают плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанное разъяснение относительно разрешения споров о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя применимы для разрешения споров между сособственниками помещения. В законе запрета на раздельное начисление и оплату сособственниками коммунальных платежей в общей собственности не содержится. Более того, для каждого сособственника установлена самостоятельная обязанность по оплате расходов по содержанию своей собственности.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что квартира была приобретена им и ФИО1, в том числе за счет средств материнского капитала, в связи с чем должна быть разделена между ними и их двумя несовершеннолетними детьми в равных долях, т.е. по ? доле каждому. Факт приобретения квартиры с использованием средств материнского капитала также не оспаривался истцом ФИО1 

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

данные изъяты> в настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 

Таким образом, доли в праве собственности между сторонами и их несовершеннолетними детьми в квартире в настоящее время не определены. 

В соответствии с п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

По общему правилу, установленному в ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 несут обязанности по оплате коммунальных услуг как в отношении себя, так и в отношении своих несовершеннолетних детей в равных долях. 

Вместе с тем, оплата за жилое помещение по статьям плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, начисление оплаты которых производится по нормативу исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц должна производиться всеми лицами, имеющими равное право пользования спорной квартирой, а коммунальные услуги (электроснабжение, холодное водоснабжение и иные, объем которых определяется по показаниям приборов учета) подлежат оплате лицами, фактически проживающими в жилом помещении и являющимися пользователями оказываемых им коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в вышеуказанном жилом помещении фактически проживают истец ФИО1 и несовершеннолетние ФИО3 и Костюкевич Анаст.В. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, однако в нём зарегистрирован. 

Коммунальные услуги, начисление за которые осуществляется исходя из показаний индивидуальных приборов учета, подлежат оплате собственником, непосредственно проживающим в спорном жилом помещении и являющимся фактическим получателем услуг, т.е. истцом ФИО1 

Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, а истец ФИО1 приняла на себя обязанность оплачивать коммунальные услуги, начисляемым по индивидуальным приборам учета, с учетом фактического проживания её и её несовершеннолетних детей, то суд определяет размер участия ФИО1 в оплате за электроснабжение и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 100%.

Размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по содержанию жилого помещения, капитальному ремонту и оплате коммунальных услуг (тепловой энергии, газа, обращение с твердыми коммунальными отходами) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, определяется судом в размере ? доли за каждым. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>: за ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли, за ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленных платежей за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами; за ФИО1 100% оплаты за электроснабжение и холодное водоснабжение, водоотведение.

Настоящее решение суда является основанием для выставления ООО «ЖЭЦ-Управление», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «Владимирские коммунальные системы», ООО «ЖЭЦ», ОАО «Завод им. В.А. Дегтярева» платежных документов ФИО1 и ФИО2 согласно определенного порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Кузнецова

Решение в окончательной форме принято судом 02 августа 2021 года.