УИД 81RS0006-01-2024-003299-15 

Дело № 2-1397/2024 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года с.Юрла

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Митрофановой Е.А., с участием:

представителя истца ФИО1, 

помощника прокурора Юрлинского района Ярковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с требованием о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указывая следующее. 

Ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Основанием для регистрации явился договор социального найма от 19 сентября 2017 года. 

По сведениям, имеющимся у истца, ответчики не проживают в жилом помещении с сентября 2022 года. Фактический адрес их проживания неизвестен. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявил об отказе от требований в части их обращения к ФИО6 (до вступления в брак Кырнац), которая с 16 августа 2022 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, и ФИО4 в связи с добровольным удовлетворением заявленных требований.

В остальной части ФИО1 поддержал иск по приведённым в нём основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 (до вступления в брак Кырнац), ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения был уведомлены в установленном порядке. 

Заслушав объяснения представителя истца, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, учитывая заключение помощника прокурора Юрлинского района Ярковой Н.А., полагающей иск подлежащим удовлетворению в части требований, обращенных к ФИО2, ФИО3, ФИО5, суд приходит к следующему.

Ответчиком ФИО4 для приобщения к делу представлен паспорт, согласно которому с 4 октября 1999 года он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 13 ноября 2024 года снят с регистрационного учёта (л.д. 46 – 47), аналогичные сведения содержатся в выданной в отношении названного ответчика адресной справке (л.д. 31).

Из копии паспорта ответчицы ФИО6 (л.д. 48 – 49) и выданной в отношении неё адресной справки (л.д. 31) следует, что с 16 августа 2022 года она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

По данным Сектора записи актов гражданского состояния Администрации Юрлинского муниципального округа от 26 ноября 2024 года (л.д. 41) 28 июля 2023 года ФИО4 вступила в брак с ТАН, взяв его фамилию.

Истцом заявлено об отказе от исковых требований к ФИО6 и ФИО4, который не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем имеются основания для его принятия и в соответствии со статьёй 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прекращения производства по делу в заявленной части.

Разрешая по существу требования к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО5, суд принимает во внимание следующее.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основания и порядок принятия на учёт граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, основания для их снятия и сохранения за ними права состоять на учёте, а также порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, установлены статьями 49 - 57 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что 19 сентября 2017 года между администрацией Усть-Березовского сельского поселения, действующей от имени собственника жилого помещения - муниципального образования, и ФИО2 заключён договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: сожительница ФИО3, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10 – 14).

Из адресных справок от 5 ноября 2024 года следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 остаются зарегистрированными в спорной квартире (л.д. 30 – 32). 

Согласно сведениям, полученным от администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 7 – 9). 

Из акта осмотра помещения от 10 октября 2024 года следует, что при визуальной проверке спорной квартиры выявлено, что придомовая территория заброшена, земельный участок не обрабатывается и не используется по назначению, по периметру квартиры разруха. Входная дверь заперта на замок. Имеются ветхие надворные постройки. Сделан вывод, что в указанной квартире никто не проживает (л.д. 18).

Свидетели МКА, специалист администрации Юрлинского муниципального района (в 

<

адрес>), МНА, староста 

<

адрес>, отметили, что ФИО5 уехала из посёлка после окончания школы, ФИО2 – с 2017 года, живёт в 

<

адрес> с новой семьёй, ФИО3 живёт и работает в 

<

адрес>, планировала сняться с регистрационного учёта добровольно. 

По данным муниципального бюджетного учреждения «Юрлинское жилищно-коммунальное хозяйство» от 28 октября 2024 года (л.д. 24) задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 177, 60 рублей. 

Совокупность приведённых доказательств подтверждает, что ответчики добровольно выехали из спорного жилья в другое место жительства, не имея препятствий к его использованию, постоянно не проживают в нём в течение длительного времени, что свидетельствует об их намерении отказаться от пользования жилым помещением. 

Сведений, опровергающих приведённые выводы, сторонами суду не представлено. 

С учётом изложенного требование Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по месту регистрации подлежит удовлетворению, что является основанием для их снятия с регистрационного учёта, поскольку право гражданина на регистрацию по месту жительства производно от его права на жилое помещение.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с удовлетворением требований о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО5 не могут сохранять регистрацию по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесённые истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Истец был освобождён от уплаты госпошлины при подаче иска, в связи с чем госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета муниципального образования.

Заявленное Администрацией Юрлинского муниципального округа исковое требование в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) облагалось госпошлиной в размере 20000 рублей.

Формально госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 4000 рублей с каждого.

В связи с отказом истца от требований в части их обращения к ФИО6 и ФИО4 по причине, как установлено судом, не связанной с их удовлетворением, возложение на данных ответчиков обязанности по уплате госпошлины недопустимо.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199, 220, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

принять отказ истца от требований о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО4, ФИО6. 

Производство по делу в названной части прекратить, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края к ФИО2, ФИО3, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в бюджет Юрлинского муниципального округа Пермского края госпошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Кудымкарский городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им его копии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу составлено 9 января 2025 года. 

Председательствующий: Н.Н. Дереглазова