Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Лазаревой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-336/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО6 

Она является наследником после смерти супруга. Кроме нее наследниками является их дети: сын – ФИО3, дочери - ФИО2, ФИО7 – (ФИО8) Р.Д. После смерти ФИО6 остался земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежность которого ФИО6 подтверждается: свидетельством на право собственности на землю № по адресу: уч-к №; архивной копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Сызранского района; кадастровым паспортом земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, правообладателем указан ФИО6; заключением кадастрового инженера на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

В установленный законом срок истец и ее дети обратились к нотариусу, подав заявление о принятии наследства. В настоящее время возникла необходимость вступить в наследство на вышеуказанный земельный участок. 23 августа 2016 года нотариус г. Сызрани ФИО9 выдала им разъяснение, в котором рекомендовала признать право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в судебном порядке. Отказ нотариуса был аргументирован отсутствием полного адреса земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю. ФИО3, ФИО2, ФИО10 от своей доли наследстве на вышеуказанный земельный участок отказываются в пользу матери ФИО1 Просит признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 в лице представителя ФИО11, истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, представили в суд уточненное исковое заявление, в котором к указанному в предыдущем исковом заявлении дополнили, что ФИО1 принадлежат 1/2 доля земельного участка как пережившей супруге и 1/8 доля как наследнику по закону после смерти супруга, итого 5/8 доли в праве на земельный участок. Дети А-вых соответственно имеют по 1/8 доли каждый. Просили признать право общей долевой собственности за ФИО12 на 5/8 доли, за ФИО3, ФИО2, ФИО4 по 1/8 доли за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после супруга и отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в иске дополнила, что данный земельный участок ее супруг приобрел у ФИО5 еще до предоставления земельных участков в собственность. Земельный участок был приобретен в период их брака. Впоследствии при предоставлении земельных участков в собственность они уже пользовались земельным участком, состояли членами садоводческого товарищества, оплачивали взносы. В 1992 году муж получил свидетельство на право собственности на землю, но права на земельный участок не оформил. После его смерти при оформлении наследства на этот земельный участок, выяснилось, что в свидетельстве имеются неоговоренные исправления.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО11, действующий на основании доверенности от 24.05.2016 года уточненные исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в исковых заявлениях.

Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО7 – (ФИО8) Р.Д. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении исковых требований без их участия, поддержав заявленные в иске требования (л.д. 90, 110, 113). 

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д. 35,41). 

Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика по уточненному исковому заявлению ФИО5 – адвокат Тарасов В.С., действующий на основании удостоверения № и ордера № от 02.06.2017 года, в судебном заседании исковые требования не признал и просил суд принять решение в соответствии с законом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном пояснении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, оставив решение по исковым требованиям на усмотрение суда и указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с декларированной площадью 600 кв.м., с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства. Правообладатель – ФИО6 При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерны точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный в Сызранском районе, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Сызрани Самарской области ФИО9, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 44).

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО11, представителя ответчика по уточненному исковому заявлению ФИО5 – адвоката Тарасова В.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства – 0,25 га. 

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Судом установлено, что согласно представленной Межмуниципальным отделом по г. Сызрани и Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области «Россреестр» ксерокопии из Тетради № регистрации выданных свидетельств, представленной Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области в списке указано 

<

данные изъяты>» - номера, выданных государственных актов с № – № (л.д. 47-48).

В Списке членов садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>, также представленном Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области под номером № указан «ФИО5», данная надпись зачеркнута и сверху выполнена запись от руки «ФИО6.» (л.д. 49-50).

Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» постановлено членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений, отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 17). 

На основании указанного постановления администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность для садоводства передан земельный участок, площадью 0,06 га. Адрес земельного участка указан уч-к № (л.д. 10). Второй экземпляр свидетельства № о праве собственности на землю на имя ФИО6 хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области. В данном экземпляре свидетельства имеются неоговоренные исправления в указании собственника земельного участка «ФИО5» зачеркнуто, сверху имеется надпись «ФИО45». Кроме того, имеются неоговоренные исправления в указании адреса собственника и лица получившего свидетельство, запись «ФИО5 зачеркнута (л.д. 46). 

Из кадастрового паспорта земельного участка от 16.09.2013 года № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с почтовым адресом ориентира: 

<

адрес>, следует, что в сведениях о правах правообладателем указан ФИО6, вид права – собственность, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Постановлением администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащему ФИО6 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Ранее был присвоен адрес: уч-к № (л.д. 58).

В ЕГРН на недвижимое имущество информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с почтовым адресом ориентира: 

<

адрес>, отсутствует, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.01.2017 года (л.д. 15), а также уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26.01.2017 года (л.д. 16).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО6 возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 600 кв.м., поскольку судом установлено, что ФИО6 на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 600 кв.м., которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследниками по закону после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга ФИО1, сын ФИО3, дочери ФИО2, ФИО13 В наследственную массу входят: автомобиль, доля квартиры. Свидетельства о праве на наследство выданы на указанное имущество ДД.ММ.ГГГГ по р. № и ДД.ММ.ГГГГ по р. №. Наследников обратившихся с заявлением о принятии наследства на основании завещания, имеющих право на обязательную долю, наследников отказавшихся и не принявших наследство, не имеется, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО9 № от 12.05.2017 года (л.д. 43, 84).

Нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО9 истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, в связи с тем, что в кадастровом паспорте земельного участка от 16.09.2013 года адрес земельного участка указан: 

<

адрес>, а в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ местонахождение земельного участка отсутствует, что не позволяет достоверно определить объект наследования, в связи с чем истцу было для решения указанного вопроса обратиться в судебные органы (л.д. 7).

Истцом представлено заключение кадастрового инженера на земельный участок с местоположением: 

<

адрес>, из которого следует, что при проведении топографической съемки земельного участка фактическая площадь земельного участка составила 600 кв.м. Земельный участок соответствует градостроительным и земельным нормам, расположен вне границ территории общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Используется участок в соответствии с целевым назначением (л.д. 11 - 12).

Кроме того, истцами представлен акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., в котором местоположение границ земельного участка и его площадь согласованы с землепользователем смежного земельного участка ФИО19 и по землям общего пользования с главой администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области ФИО20 (л.д. 13).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании за ними права общей долевой собственности: за ФИО12 на 5/8 доли, из которых 1/2 доля - как пережившей супруге и 1/8 доля, в порядке наследования по закону после супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО3, ФИО2, ФИО4 по 1/8 доли за каждым в порядке наследования по закону после отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что в Списках членов садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» и в одном экземпляре свидетельства на право собственности на земельный участок указан ФИО5, проживающий по адресу: 

<

адрес>, фамилия которого зачеркнута и исправлено на ФИО6, суд полагает, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку право ФИО6 на земельный участок подтверждается тем, что в списках членов садоводческого товарищества он значится, на его имя было оформлено два свидетельства на право собственности на землю, одно из которых находится в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела, в Едином государственном реестре недвижимости правообладателем данного земельного участка указан ФИО6 Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств подтверждает, что на момент предоставления земельных участков в собственность именно ФИО6 владел и пользовался данным земельным участком и именно ему он был предоставлен в собственность. Доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доверять которым у суда не имеется оснований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 5/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/8 доли за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд. 

Решение в окончательной форме принято 05.06.2017 года 

Судья: