Дело № 2-1373/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.

при секретаре Алеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Расчетный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении раздельного начисления платы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доле, принадлежит квартира 

<

адрес>

В квартире зарегистрированы и значатся проживающими 2 человека – собственник ФИО1 и ФИО11. – отец ответчицы.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится МУП «Расчетный центр». 

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, МУП «Расчетный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при котором он производит оплату в размере 1/2 части, т.е. пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение, понуждении МУП «Расчетный центр» раздельно начислять плату.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что он является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры 

<

адрес> в порядке наследования, зарегистрирован по месту пребывания по 19.07.2027 года, проживал в этой квартире совместно с ФИО13, которая умерла 17.01.2017г. Сособственником квартиры является ее дочь ФИО2. С 1994 года в жилом помещении зарегистрирован отец ФИО2 - ФИО10. 

В квартире установлены счетчики, но в ней никто не проживает.

За жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно производится начисление платы, плату вносит он один. Ответчица оплату не производит, членом его семьи не является.

Поэтому просит произвести разделение оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, при котором он самостоятельно и отдельно от ответчицы производит оплату в размере 1/2 доли начисляемых платежей, обязать МУП «Расчетный центр» со дня принятия судом решения производить ему начисление платы отдельно. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась.

Представитель МУП «Расчетный центр» по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не имела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доле, принадлежит квартира 

<

адрес>

За жилое помещение и коммунальные услуги по приборам учета потребления МУП «Расчетный центр» начисляется плата. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: 1) платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что сторонам МУП «Расчетный центр» начисляется плата за содержание и ремонт жилого помещения. Она не зависит от количества проживающих в жилом помещении, а исчисляется от его общей площади. За холодное водоснабжение и водоотведение начисления осуществляются по показаниям установленных приборов учета.

ФИО12., хотя и зарегистрирован в данном жилом помещении, однако, в нем не проживает, что не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ устанавливается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поэтому обязанность нести расходы по содержанию жилого помещения лежит на собственниках пропорционально доли каждого из них в праве собственности на жилое помещение. 

Заявленные требования являются обоснованными.

На МУП «Расчетный центр» с 25 декабря 2017 года должна быть возложена обязанность раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2, каждому – в размере ? доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 154, 157 ЖК РФ, ст.ст. 247, 249 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные требования:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в 

<

...> между собственниками квартиры, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 оплату за жилое помещение, коммунальные услуги производят самостоятельно и отдельно друг от друга, пропорционально доле каждого в праве собственности на квартиру – по ?.

Обязать МУП «Расчетный центр» с 25 декабря 2017 года производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2, каждому – в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: