копия

Дело № 2-584/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 20 февраля 2018 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мурманск 15 февраля 2018 года 

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Гуцева П.Ю.,

при секретаре Казаковой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, в помещении Октябрьского районного суда города Мурманска гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в котором просил взыскать с ФИО3 денежные средства неустойку по договору подряда в размере 450 000 рублей, компенсацию морального вреда 10 000 рублей, судебные расходы 10 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком, принятых на себя обязательств по договору подряда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, письменных возражений не представил, представителя не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

В суде установлено, что на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений Мурманской области передал ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № для строительства индивидуального коттеджа сроком на 5 лет.

Указанный договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Мурманской области о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в ЕГРП и ФИО1 7 августа 2014 года выдано свидетельство о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ФИО1 заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №

В разделе 1 договора определен предмет договора. 

В соответствии с пунктом 1.1. подрядчик принял на себя обязательства по выполнению в установленный договором срок, строительно-монтажных работ на объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер участка № в соответствии с проектной документацией № №

Разделом 2 сторонами определен срок выполнения работ.

В силу пункта 2.1 Договора начало работ с даты подписания, окончание работ в течение 84 дней с даты подписания договора.

Согласно пункта 2.3 Договора работа считается выполненной Подрядчиком после подписания акта выполненных работ Сторонами.

Разделом 3 сторонами согласована цена Договора.

Исходя из пункта 3.1 Договора цена договора является договорной и составляет 450 000 рублей.

До начала выполнения Подрядчиком работ Заказчик осуществляет оплату аванса в размере 200 000 рублей, стоимости работ в течении 5 рабочих дней с момента подписания Договора.

Остальная оплата в размере 250 000 рублей осуществляется Заказчиком в течении 3 рабочих дней после подписания акта выполненных работ

В разделе 4 установлены обязательства Подрядчика.

Так, Подрядчик обязан выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в Договоре и приложениях к нему, оформленных в письменном виде и подписанных Сторонами (пункт 4.1)

Раздел 6 договора предусматривает порядок приемки объекта.

Как следует из пункта 6.1 Договора приемка результата выполненных работ осуществляется только после выполнения всего объема работ, предусмотренных пунктом 1.1. Договора, после подписания сторонами акта выполненных работ.

Разделом 7 Договора установлена ответственность сторон.

В случае несвоевременного исполнения работ Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в виде пени в размере 0,1% от общей стоимости Работ по Договору за каждый день просрочки (пункт 7.3.1.).

Основания и порядок расторжения договора установлен разделом 8 Договора.

В соответствии с пунктом 8.1 Договор, может быть расторгнут по соглашению Сторон, а так же в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

Согласно пунктом 8.2 Договора, Сторона, решившая в одностороннем порядке расторгнуть Договор по обоснованным причинам, направляет письменное уведомление другой стороне.

В силу пункта 8.3 Договора Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях: задержки Подрядчиком начала работ более чем на 30 календарных дней по причинам, на зависящим от Заказчика; задержка Подрядчиком хода работ не по вине Заказчика, когда срок окончания работ, установленный в Договоре увеличивается более чем на 30 дней; нарушение Подрядчиком условий договора, ведущее к снижению качества работ, предусмотренных проектом при условии выполнения Заказчиком обязанностей, предусмотренных договором; аннулирование лицензий (свидетельства) на производимые работы. 

9 разделом Договора урегулировано разрешение споров.

В соответствии с пунктом 9.1 Договора претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

Претензионные письма направляются Сторонами нарочным, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению сторон (пункт 9.2 Договора).

Как указано в пункте 9.4 Договора срок рассмотрения претензионного письма составляет 5 рабочих дней со дня получения адресатом. 

Как следует из пункта 11.1 Договора Стороны вправе расторгнуть Договор в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7 февраля 2017 года ФИО1 перечислил денежные средства в размере 200 000 рублей по договору подряда в пользу ФИО3

В установленный Договором срок ответчик принятые на себя обязательства не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 составлен акт выявленных недостатков при выполнении подрядных работ по договору СТР-1М от 7 февраля 2017 года на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым стороны согласовали выявленные недостатки, на устранение которых ответчику предоставлено 3 месяца после окончания работ по изготовлению и установке кровли.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, и выплаты неустойки, которая осталась без рассмотрения.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, копиями: договора подряда, квитанции денежного перевода, претензии, свидетельства о государственной регистрации права, иными материалами, исследованными судом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как следует из диспозиции статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (часть 1).

Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426) (часть 2).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (часть 3).

В соответствии со статьей 735 Гражданского кодекса Российской Федерации цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Как указано в статьей 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами (часть 1).В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен (часть 2).

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (часть 3).

Пунктом 1 статьи 13 Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель в силу пункта 1 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №.

В соответствии с указанным договором Подрядчик принял на себя обязательства в установленный Договором срок выполнить строительно-монтажные работы на объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровый № (пункт 1.1 Договора). 

Срок выполнения работ согласован сторонами в течение 84 дней с даты подписания Договора (пункт 2.1 Договора).

Цена Договора является договорной и составляет 450 000 рублей (пункт 3.1 Договора).

При этом Подрядчик принял на себя обязательства по выполнению всех работ в объеме и сроки, предусмотренные в Договоре и письменных приложениях к нему (пункт 4.1 Договора).

Приемка результата выполненных работ осуществляется только после выполнения всего объеме работ, предусмотренного пун6ктом 1.1. Договора, после подписания сторонами акта выполненных работ (пункт 6.1 Договора).

В случае несвоевременного выполнения работ Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в виде пени в размере 0,1% от общей стоимости работ (пункт 7.3.1 Договора).

При одностороннем расторжении Договора Сторона, решившая в одностороннем порядке расторгнуть Договор по обоснованным причинам, направляет письменное уведомление другой стороне (пункт 8.1 Договора).

Кроме того, Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях: задержки Подрядчиком начала работ более чем на 30 календарных дней по причинам, на зависящим от Заказчика (пункт 8.3 Договора). 

Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным (пункт 9.1 Договора)

Стороны вправе расторгнуть Договор в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (пункт 11.1 Договора).

ФИО1, как Заказчик, выполнил принятые на себя обязательства по указанному договору, путем перечисления денежных средств в размере 200 000 рублей в пользу ФИО3, что подтверждается чеком по операции безналичного перевода средств от ДД.ММ.ГГГГ

При этом ФИО3 не произвел работы в установленный Договором срок.

Истцом соблюден, установленный договором, обязательный претензионный порядок, что подтверждается копией претензии и чеком об отправке заказной почтовой корреспонденции от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная претензия с требованием о расторжении спорного договора и выплате неустойки оставлена ответчиком без рассмотрения. 

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о расторжении договора подряда на строительство индивидуального жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1

При рассмотрении вопроса о размере взыскиваемых сумм, суд основывается на расчете представленным истцом, который ответчиком не оспорен, оснований не доверять ему у суда не имеется.

Таким образом, в соответствии с пунктом 7.3.1 Договора подряда с ответчика с пользу истца подлежит взысканию неустойка за период со ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 765 500 рублей из расчета 450 000 рубля * 3/100 % * 205 дней просрочки, в силу статьи 28 ФЗ «О защите прав потребителей» неустойка не может превышать цены работы по договору, и снижена истцом до 450 000 рублей, которые подлежат взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1 

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования истца о выплате страхового возмещения в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы в размере 225 000 рублей.

При рассмотрении заявленных требований о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Так как судом установлено нарушение прав ФИО1, как потребителя по вине ФИО3, в связи с нарушением условий заключенного договора, суд находит необходимым взыскать в его пользу компенсацию морального вреда.

При определении размера компенсации морального вреда, в соответствии с положениями статей 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, исходя из требований разумности и справедливости, принимая во внимание обстоятельства дела, а так же степень и форму вины нарушителя, находит его несоразмерным и подлежащим взысканию в размере 3 000 рублей.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Учитывая характер спорного правоотношения, степень сложности данного гражданского дела, объем и характер выполненной представителем работы, принимая во внимание участие представителя в судебном заседании, суд полагает, что заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя не завышены и взыскивает их в полном объеме в размере 10 000 рублей, находя эту сумму разумной и справедливой. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации с ФИО3 подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 8 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ФИО1.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1:

в счет неустойки 450 000 рублей;

в счет штрафа 225 000 рублей;

в счет возмещения судебных расходов 10 000 рублей;

в счет компенсации морального вреда 3 000 рублей, а всего: 688 000 (шестьсот восемьдесят восемь) тысяч рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска.

Председательствующий П.Ю. Гуцев

Копия верна

Судья П.Ю. Гуцев