К делу № 2-3213/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «28» ноября 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Саркисян С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

В производстве Крымского районного суда находится гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик подарил ему (истцу) 2-х этажный, блочный, жилой дом, 2019 года постройки, состоящий из 3-х жилых комнат, общей площадью 179,6 кв.м., жилой площадью 80,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №. В соответствии с требованиями законодательства, сделка дарения была оформлена в письменном виде. При заключении сделки, ответчик взял на себя обязательство по приведению технической и иной документации в соответствие, и оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства, однако до настоящего момента, ответчик уклонятся от исполнения взятых на себя обязательств. В соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Как следует из п. 1 и п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ответчиком, удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нём указан предмет договора. При таких обстоятельствах, считает, что к нему перешло право собственности на вышеуказанную квартиру. 

На основании изложенного, он просит суд: признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним – ФИО1 и ФИО2, действительным; признать за ним (ФИО1) право собственности на 2-х этажный, блочный, жилой дом, 2019 года постройки, состоящий из 3-х жилых комнат, общей площадью 179,6 кв.м., жилой площадью 80,5 кв.м., находящийся по адресу. 

<

адрес>; указать, что настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в Межмуниципальном отделе по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ним (ФИО1), на 2-х этажный, блочный, жилой дом, 2019 года постройки состоящий из 3-х жилых комнат, общей площадью 179,6 кв.м., жилой площадью 80,5 кв.м., находящийся по адресу. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства своевременно надлежащим образом уведомлен. От истца ФИО1 поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело своё отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства своевременно надлежащим образом уведомлен. От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление, в котором он заявленные исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме, при этом, последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ, ему были разъяснены и понятны. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2.

Изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных ФИО1 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме. 

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 (одаряемый) и ФИО2 (даритель), действительным.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2-х этажный, блочный, жилой дом, 2019 года постройки, состоящий из 3-х жилых комнат, общей площадью 179,6 кв.м., жилой площадью 80,5 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в Межмуниципальном отделе по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1 на 2-х этажный, блочный, жилой дом, 2019 года постройки состоящий из 3-х жилых комнат, общей площадью 179,6 кв.м., жилой площадью 80,5 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.