Дело №2-328/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Угра 27 февраля 2025 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего судьи Кирюхина А.В.,

при секретаре Шашкиной Т.А.,

с участием помощника прокурора Угранского района Смоленской области Абазова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 вны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Ссылаясь на то, что Истцы ФИО1 и ФИО3 являются собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> и зарегистрированы в нем. Жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права ХХХ от 29.09.2015 г. ФИО3 жилое помещение принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права ХХХ от дд.мм.гггг. ФИО2 сын Истца ФИО1, был зарегистрирован в квартире как член семьи. ФИО2 вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, был осужден в 2018 году Чертановским судом Московской области и привлечен к наказанию в виде лишения свободы, убыл отбывать наказание. ФИО1 стало известно, что ФИО2 в апреле 2024 г. был досрочно освобожден, но где он в настоящее время не известно, ФИО2 на связь не выходит, его адрес фактического проживания неизвестен. Ответчик из жилого помещения выехал добровольно, еще до осуждения, свои личные вещи забрал. В настоящее время личных вещей Ответчика в квартире нет, его выезд носил добровольный характер, препятствий в проживании ему никто не чинил, ключи от квартиры у него были. Истец ФИО1 полностью покрывает все расходы на содержание жилья, оплачивает квитанции. В настоящее время она хочет продать квартиру, однако прописка Ответчика ФИО2 ей мешает это сделать, что ограничивает права Истцов. У ФИО2 никаких прав на жильё нет. Регистрация ответчика в жилом помещении налагает на Истцов дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг. Кроме того, Истцы не имеют возможности продать квартиру.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Истец ФИО1 поддержала требования иска по изложенным обстоятельствам, и просила суд удовлетворить заявленные исковые требования. Истец ФИО1 подтверждая факт родства с Ответчиком ФИО2 пояснила, что фактические семейные отношения прекращены между ними, так как с 2017 года Ответчик в квартире не проживает, его вещей в доме нет, длительное время стороны не общаются и никаких отношений не поддерживают, взаимной поддержки Истец ФИО1 и Ответчик друг другу не оказывают, Ответчик, не несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, помощь Истцу ФИО1, он не оказывает, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО4

Представитель Истцов по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, возражений, ходатайств не представил, об уважительных причинах не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил. 

Помощник прокурора Угранского района Смоленской области Абазов А.А. в судебном заседании полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Вяземский» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыва, ходатайств не представил. 

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Почтовая корреспонденция о назначении судебного заседания по рассмотрению искового заявления была направлена ответчику по месту его регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом мнения участников процесса, а также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение расположенное оп адресу: 

<

адрес> находится в собственности Истцов ФИО1, ФИО3 (л.д. 10,11). В данной квартире зарегистрированы Истец ФИО1, Истец ФИО3, Ответчик ФИО2 (л.д. 12). Из материалов дела усматривается, что ФИО2 приходится сыном ФИО1

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия у данного лица права на жилую площадь.

В судебном заседании свидетели О.Н., Г.Н. пояснили, что в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает сын Истца ФИО1 – ФИО2, которого они в жилом помещении давно не видели, его вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги в полном объеме оплачивает Истец ФИО1.

Из материалов дела и показаний свидетелей установлено, что с 2017 года Ответчик ФИО2 в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО2 является членом семьи Истцов, однако Ответчик добровольно выехал из жилого помещения более 7 лет назад, в содержании квартиры не участвует. Кроме того, суд учитывает, что выяснение вопроса о добровольном оставлении жилья, наличия в нем вещей Ответчика, и т.п. имеет юридическое значение при разрешении вопроса об утрате права пользования жильем. В данном случае, с учетом исключительных прав собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей им собственности, данные обстоятельства не имеют существенного значения.

Судом на основании материалов дела и свидетельских показаний установлено, что Ответчик не проживает по указанному адресу, а только лишь значится на регистрационном учете. Ответчик выехав, фактически не проживая в указанной квартире, не оплачивая коммунальные платежи, в течение длительного времени, не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что он не отказался от своего права проживания в указанном жилом помещении, в силу вышеприведенных норм закона, утратил свое право пользования указанным жильем. Ответчик всего лишь зарегистрирован в нем, при этом его личные вещи отсутствуют. Сведений о том, что выезд ответчика из спорного жилья носит вынужденный характер суду не представлено. Также доказательства того, что Ответчик не добровольно покинул спорное жилое помещение, суду не предоставлены, доказательств того, что Ответчик не имел доступа в спорное жилое помещение, обращался к лицам в нем проживающим с требованиями выдать ему ключи от квартиры, либо вселиться, в чем и было отказано, также не предоставлено.

Между тем, сама по себе регистрация Ответчика в жилом помещении Истцов по смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не порождает для ответчика каких-либо прав, включая право на проживание в квартире. Следовательно, им было утрачено право пользования жилым помещением. Кроме того, истец несет дополнительные материальные затраты в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчика (л.д. 13-15).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае все вышеперечисленные права принадлежат собственникам жилого помещения. Именно Истцам принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим им недвижимым имуществом, права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий. Эти права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этими лицами.

В рассматриваемом деле Истцы не имеют каких-либо обязательств перед ответчиком по обеспечению его жильем, а Ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в квартире. Никаких обременений права собственности в отношении квартиры в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Регистрация Ответчика в жилом помещении нарушает права Истцов, которые вынуждены нести необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию принадлежащего им имущества. Суд полагает, что нарушение прав собственников должно быть устранено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО3 вны должны быть удовлетворены.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31).

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельное решение по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

В случае отказа органов отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке ст.25 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 вны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд с.Угра.

Председательствующий: А.В. Кирюхин

Решение вступает в законную силу 28.03.2025 года