УИД 66RS0051-01-2019-000200-44 

Дело № 2-492/2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 29 мая 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Пальшина М.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире зарегистрирован ответчик, который в ней не проживает и личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не осуществляет, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования спорной квартирой. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик приходится ему двоюродным братом, в квартире зарегистрировал его с целью трудоустройства, при этом, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, ответчик не является членом его семьи, совместного хозяйства не ведется, оплату коммунальных услуг не производит, выехал из спорной квартиры в 2017 году, забрав все свои вещи, более не вселялся. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

При этом, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен представитель. 

Представитель ответчика - адвокат Пальшин М.В. в судебное заседание явился, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Судом, с учетом мнения сторон, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными документами, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>1, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). 

По сведениям МКУ «Центр учета жилья и социальных выплат» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведется, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется. Доказательств наличия соглашения между ФИО1 и ФИО2 о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется и в судебном заседании не добыто. 

Как следует из пояснений свидетеля ФИО5, ответчик проживал в спорной квартире до января 2018 года, коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем был отключён газ и электроснабжение. В 2018 году ответчик уехал с вещами из спорной квартиры, после этого приезжал для восстановления паспорта, но потом снова уехал и более она его не видела. 

Факт отсутствия ответчика на территории Серовского городского округа подтверждён справкой о привлечении ФИО2 к административной ответственности, из которой следует, что на протяжении последних шести месяцев ответчик пребывает на территории 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования не заключалось, коммунальные платежи он не оплачивает, что подтверждается представленными суду доказательствами, он утрачивает право пользования жилой площадью. Наличие регистрации само по себе не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, уроженца 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>1.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Серовский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Щербина