Дело № 2-2161/2024

УИД 34RS0003-01-2024-003110-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Аспатурян А.Г.,

с участием ответчика ФИО1

23 октября 2024 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО8, Ганыш ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что ответчики, проживая в 

<

адрес>, имеют задолженность по оплате за отопление за период с 01 октября 2021 года по 30 апреля 2023 года в сумме 52 858 руб. 71 коп., на которую истцом произведено начисление пени по состоянию на 30 июня 2024 года в сумме 23 760 руб. 70 коп., и которые ООО «Концессии теплоснабжения» просит взыскать с ответчика, заявляя также требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2499 руб.

Представитель ООО «Концессии теплоснабжения», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что комнату продала в 2018 году, в квартире не зарегистрирована.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений и заявлений об отложении слушания дела не представил.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением администрации Волгограда от 16.09.2016г. № 1425 ООО "Концессии теплоснабжения" является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

Собственниками 

<

адрес> являются ответчик ФИО2 (19/37 доли) и третье лицо ФИО3 (18/37 доли). На квартиру открыт лицевой счет №.

Ответчик ФИО1 свою долю квартиры 21.09.2018 г. продала третьему лицу ФИО3, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком по делу.

Таким образом, ответчик ФИО2 и третье лицо, являясь потребителем коммунальных услуг, в силу закона, обязаны нести бремя расходов по их оплате.

Между тем, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 не вносили плату за такие коммунальные услуги как отопление за период с 01 октября 2021 года по 30 апреля 2023 года, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 52858 руб. 71 коп.

Из представленных суду материалов также усматривается, что ответчик ФИО2 за указанный период за перерасчетом оплаты коммунальных услуг не обращался, следовательно, расчет произведен верно. Иного расчета, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, в связи с чем, требования истца в данной части судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 является собственником 19/37 доли 

<

адрес>. Следовательно, с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за отопление за период с 01 октября 2021 года по 30 апреля 2023 года подлежит взысканию пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 27 143 руб. 66 коп. (52 858 руб. 71 коп. х 19/37 доли).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. 

Учитывая, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о допущенных ответчиком нарушениях сроков внесения платы за поставленные коммунальные услуги, ввиду просрочки исполнения собственником квартиры обязательств по внесению указанных платежей, в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ требования об уплате пени суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не соглашается с представленным истцом расчетом пени, поскольку в нем не учтены положения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и Постановления Правительства РФ № 497.

Согласно п.1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве» для обеспечения стабильности экономики Правительства РФ вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству РФ предоставлено право определить категорию лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий введен Постановлением Правительства РФ № 497.

По пункту 1 постановления Правительства № 497 мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лицу и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Исключения перечислены в п. 2 постановления Правительства № 497, ответчик в их число не входит.

Пунктом 3 Постановления Правительства № 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022 г.) и действует в течение 6 месяцев.

В силу п.п. 2 п.3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами 5 и 7-10 пункта 1 статьи 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как разъяснено в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статьи 395 ГК РФ, неустойка (статьи 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 пункта 3 ст. 9.1, абзац 10 пункта 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п.1 ст. 63 закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из перечисленных выше требований закона и актов толкования следует, что с даты введения моратория (01.04.2022 г.) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойки и штраф, предусмотренные Законом о защите прав потребителей, не взыскиваются с ответчика, на которого распространяется действие этого моратория.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности, из расчета неустойки следует исключить период на основании указанного выше постановления Правительства РФ с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.

Таким образом, размер пени, приходящийся на долю ответчика составляет 1504 руб. 18 коп.: 10 497 руб. 06 коп. ((23760 руб. 70 коп. – 3319 руб. 05 коп. (период с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.)) х 19/37 долю).

В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2 пропорционально удовлетворенной части требований в размере 1227 руб. 47 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО10, Ганыш ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с Ганыш ФИО12 (паспорт серии №) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН №) задолженность за отопление за период с 01 октября 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 27 143 рубля 66 копеек, пени в размере 10 497 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 227 рублей 47 коп.

ООО «Концессии теплоснабжения» в удовлетворении исковых требований к Ганыш ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 25 715 руб. 05 коп., пени в размере 13 263 руб. 64 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 271 руб. 53 коп. – отказать.

ООО «Концессии теплоснабжения» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности за отопление за период с 01 октября 2021 года по 30 апреля 2023 года, пени и судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2024 года.

Председательствующий В.А. Колесникова

подлинник документа находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № 2-2161/2024

УИД 34RS0003-01-2024-003110-73