Дело №2-271/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

с участием помощника Инзенского межрайонного прокурора Дозорова А.С.,

при секретаре Старостиной Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв..., зарегистрирована и проживает там. Этот дом купила её (истицы) младшая дочь, сын – ответчик ФИО2 никакого отношения к дому не имеет. Он проживает совместно с ней (истицей), постоянно злоупотребляет спиртными напитками, постоянно систематически избивает ее, отнимает пенсию, которую пропивает. В связи с этим она (ФИО1) два месяца вынуждена проживать у своей дочери. Жить в своем доме не может, опасается за свою жизнь. В пьяном виде ответчик приводит собутыльников, ломает домашнюю обстановку, грозит сжечь дом. Проживая в доме, в расходах на оплату коммунальных услуг не участвует. В связи с его хулиганством истица и её дочь неоднократно вызывали полицию, при этом составлялись протоколы, он неоднократно привлекался к административной ответственности.

Ссылаясь на ст.ст.30, 35 ЖК РФ, просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: г. Инза, Ульяновской области, ул...., д..., кв...., и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что жилой дом является двухквартирным, в ее пользовании находится квартира №... Данную долю дома ей приобрела младшая дочь. Ответчику негде жить, в связи с этим она (истица) вселила его в свое жилое помещение. В настоящее время с апреля 2017 года она проживает в квартире старшей дочери, так как сын выгнал ее, применил физическую силу. Даже не проживая в квартире, она оплачивает коммунальные платежи. Ответчик в данных расходах участия принимать не желает. Полагает, что в настоящее время с ним совместно проживать невозможно. В случае, если ответчик изменит свое поведения, она вселит его обратно. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что действительно иногда выпивает, но физическую силу к матери не применял, из дома не выгонял. Всегда помогает матери по хозяйству. Какого-либо иного жилья у него не имеется. В расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, так как не имеет постоянного дохода, живет на случайные заработки. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения искового заявления, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от ...2006 года является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Инза, ул...., д....

Из паспорта истицы усматривается, что она зарегистрирована по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в пользовании истицы ФИО1 находится доля жилого дома, состоящая из квартиры №....

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Инзенский район, д..... Из справки МО «... сельское поселение» усматривается, что по месту его регистрации в д.... более 10 лет жилых домов нет.

По сведениям Управления Росреестра, ОГУП «БТИ», администрации МО «Инзенский район», администрации МО «... сельское поселение» ответчик ФИО2 в собственности жилья не имеет, по договору социального найма жилое помещение ему не предоставлялось.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В судебном заседании установлено и не оспаривается истицей, что после приобретения ею доли дома по адресу: г.Инза, ул...., д...., ответчик ФИО2 с ее согласия вселился в спорное жилое помещение, где проживает по настоящее время.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно сведениям ИЦ УМВД России по Ульяновской области ответчик ФИО2 привлекался к административной ответственности по ч.1 ст.20.21 КоАП РФ 22.03.2017 года, 04.05.2017 года.

Согласно рапорту участкового уполномоченного МО МВД России «Инзенский» от 14.06.2017 года ФИО2, проживающий по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв...., со слов соседей характеризуется удовлетворительно, ранее привлекался к уголовной ответственности, злоупотребляет спиртными напитками, за что неоднократно привлекался к административной ответственности. 

В судебном заседании свидетель К.М.В. (дочь истицы и сестра ответчика) пояснила, что ответчик ФИО2 часто злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру друзей, где распивает спиртное, отнимает у матери пенсию. При этом по хозяйству не помогает, коммунальные услуги не оплачивает. 21.03.2017 года он выгнал мать из принадлежащего ей дома, при этом повредил ей руку. В связи с этим мать была вынуждена уйти жить к ней (свидетелю), где проживает по настоящее время. Совместно с ответчиком мать проживать не хочет, боится его. В связи с произошедшим она (свидетель) вызывала сотрудников полиции, которые составили на ФИО2 протокол. В мае текущего года он приходил к ней (истице) в пьяном виде, устроил скандал. В связи с этим также вызывались сотрудники полиции.

Свидетель Н.В.В. (сын истицы и брат ответчика) в судебном заседании пояснил, что со слов матери ему известно, что ФИО2 часто злоупотребляет спиртным, отнимает пенсию. В марте ему (свидетелю) стало известно о том, что ответчик выгнал мать из дома. Когда он (Н.В.В.) приезжал на лето к матери, ответчик не желал ничего делать по хозяйству. Работать также не желает, матери не помогает.

Свидетель С.В.В. в судебном заседании пояснил, что живет совместно с К.М.В. В марте текущего года к ним пришла мать К.М.В. – ФИО1 и сказала, что ответчик выгнал её из дома.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, их показания согласуются с материалами дела, в том числе с характеристикой участкового уполномоченного, сведениями ИЦ УВД.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 совместного хозяйства с собственником жилого дома не ведет, от оплаты коммунальных услуг самоустранился, фактически лишил истицу права пользования принадлежащим ей жилым помещением, применив к ней насилие.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, с учетом установленных обстоятельств подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как установлено в судебном заседании, ответчик сам фактически лишил истицу права пользования спорным жилым помещением, применив насилие, злоупотребляет спиртным, отнимает у истицы пенсию, совместного хозяйства с ней не ведет, истица на момент рассмотрения дела более двух месяцев не проживает в своем жилом помещении, в связи с чем суд считает совместное проживание истицы и ответчика невозможным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв...., не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв..... 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д..., кв..., без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья