Дело № 2-3875/2025 (УИД 53RS0022-01-2025-002517-95)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б., 

при секретаре Эйхнер С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Ермолинского сельского поселения о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на находящееся на данном земельном участке нежилое здание (гараж) площадью 38, 3 кв.м., в обоснование указав, что постановлением Сырковской сельской Администрации Новгородского района № № ДД.ММ.ГГГГв редакции постановления Администрации Новгородского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года № №) ему был выделен спорный земельный участок под строительство хозяйственной постройки. На данном земельном участке ФИО1 в 1995 году возвел гараж площадью 38,3 кв.м., которым открыто и непрерывно пользуется вплоть до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о виде разрешенного использования данного земельного участка – «размещение гаражей для собственных нужд». 

Определением судьи от 15 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Ермолинского сельского поселения.

Определением суда от 05 июня 2025 года Администрация Ермолинского сельского поселения освобождена от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечена к участию в деле в качестве ответчика. 

Определением суда от 05 августа 2025 года производство по делу в части требования ФИО1 к Администрации Новгородского муниципального района и Администрации Ермолинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:11:1700204:5064, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Ермолинское сельское поселение, д. Сырково, территория комплекс хозяйственных построек 2, прекращено на основании абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) – в связи с отказом истца от иска в данной части и принятием его судом.

Истец ФИО1, представители ответчиков Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Ермолинского сельского поселения, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из материалов дела, постановлением Сырковской сельской Администрации Новгородского района Новгородской области № № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом изменений, внесенных постановлением Администрации Новгородского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № №) истцу ФИО1 был отведен земельный участок площадью 23 кв.м. в комплексе № 

<

адрес> под строительство хозяйственной постройки. 

На указанном земельном участке ФИО1 в 1995 году возвел двухэтажное нежилое здание площадью 38,3 кв.м.

В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ спорное строение представляет собой гараж, под которым в силу ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» понимается нежилое здание высотой не более двух наземных этажей, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств, и имеет следующие характеристики: материал наружных стен – кирпич; количество этажей – 2; площадь – 38, 3 кв.м.

В техническом плане здания отражены характерные точки контура объекта:

№

№

№

№

№

Из технического плана здания также следует, что спорный гараж расположен на отведенном истцу под строительство хозяйственной постройки земельном участке с кадастровым номером №, имеющем вид разрешенного использовании – «размещение гаражей для собственных нужд». 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

С учетом изложенных обстоятельств на основании ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 (СНИЛС №) к Администрации Новгородского муниципального района (ИНН 

<

***>), Администрации Ермолинского сельского поселения (ИНН 

<

***>) - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО5 право собственности на нежилое здание (гараж) площадью 38, 3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Возвратить ФИО1 ФИО5 из местного бюджета государственную пошлину в размере 800 рублей, уплаченную в соответствии с чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО5 на нежилое здание (гараж) площадью 38, 3 кв.м., расположенное по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Ермолинское сельское поселение, деревня Сырково, территория комплекса хозяйственных построек 2, здание № 28.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2025 года.