Дело № 2-104/2021

УИД 22RS0062-01-2021-000175-86

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Пташенчук Е.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, обосновав заявленное требования тем, что ФИО1 (до брака Долгих) М.А. является наследником по завещанию ФИО2,, умершего ***. При жизни ФИО2 являлся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** №. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследодателю ФИО2 в порядке наследования от наследодателя ФИО3 перешло имущество: ? доля в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ---. В свидетельстве указано, что ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: --- принадлежит ФИО2, умершему ***, наследником которого является отец – ФИО3. В настоящее время адрес указанного жилого помещения изменился на ---. Своевременно и должным образом право собственности на квартиру А-выми зарегистрировано не было. ФИО3 после смерти ФИО2 с *** и до смерти *** добросовестно, открыто и непрерывно владел как своей собственной в полном объеме квартирой, расположенной по адресу: ---. Истец ФИО1 как правопреемник ФИО2 имеет право претендовать на признание за ней права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности, при этом в давность указанным имуществом должно быть включено все время владения эти имуществом ФИО3 после смерти ФИО2,.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, уплаченную за подачу искового заявления государственную пошлину просила с ответчика не взыскивать. Дополнительно суду пояснила, что спорная квартира принадлежала ФИО3 и ФИО2, по ? доли за каждым. После смерти ФИО2 наследство принял ФИО3, после смерти ФИО3, наследство принял ФИО2. После смерти ФИО2 истец является единственным наследником. Иных наследников, претендующих на наследство, оставшееся после смерти ФИО2 не имеется. 

Представитель ответчика администрации Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, заявлений, ходатайств не направляла. Представила ксерокопии наследственных дел в отношении наследодателей ФИО3 и ФИО2

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и А-вым В,Н. и ФИО2,. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее – ? доля дома ---). Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения №, ксерокопией постановления --- № №*** о признании жилого дома двухквартирным.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО2 по 1/4 доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** администрацией --- ФИО2, умер *** в ---.

В соответствии с ксерокопией наследственного дела № наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось.

Согласно ксерокопии повторного свидетельства о смерти №, выданного *** отделом ЗАГС --- ФИО3 умер *** в ---.

В соответствие с ксерокопией наследственного дела № к имуществу наследодателя антонова В.Н., умершего *** по заявлению его сына ФИО2, заведено наследственное дело, ему же и выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

*** на основании свидетельства о праве на наследство от *** №, ФИО2 зарегистрирована в установленном законом порядке ? доля в праве собственности на общее имущество – жилой дом, общей площадью --- кв.м., по адресу: ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследником по завещанию умершего ФИО2 является ФИО1 (до заключения брака Долгих) М.А., которая подтвердила в судебном заседании, что приняла наследство, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: ---. 

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО2, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, а ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

Согласно выписки из ЕГРП от *** квартира, расположенная по адресу: ---, кадастровый №, площадью --- кв. м состоит на кадастровом учете как ранее учтенное. 

Исходя из вышеуказанного положения, за истцом подлежит признанию право собственности на ---, расположенную по адресу: ---.

В связи с наличием зарегистрированного ранее права долевой собственности ФИО5 В,В, на --- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ---, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать за истцом право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ---.

Поскольку судом установлено, что спорная квартира на момент её приватизации имела статус квартиры и является тем же объектом недвижимости, право на которое было зарегистрировано за ФИО2, при регистрации права ФИО1 на --- по --- в ---, подлежит прекращению право ФИО2 на ? доли --- в ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья: Ю.И. Чучуйко