Дело № 2-478/2024

50RS0033-01-2023-006973-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 января 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СНТ «Текстильщик-3» о признании права собственности на земельный участок с установлением границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчику, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками земельного участка №, площадью 959 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Текстильщик-3» по адресу: 

<

адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего им земельного участка больше указанных в свидетельстве 959 кв.м. и фактически составляет 121 8 кв.м. Просят суд прекратить за ними право общей долевой собственности на земельный участок №, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 959 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик-3» по адресу: 

<

адрес> и признать за ними, по ? доле за каждой, право собственности на земельный участок, площадью 1218 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5

Истцы и их представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Текстильщик-3» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по ? доли каждая, земельного участка, площадью 959 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Текстильщик-3», участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Текстильщик-3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешено приведение в соответствие с последующим оформлением земельного участка № по фактически занимаемой площади.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО5, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: Московская область, Орехово-Зуево, СНТ «Текстильщик-3», участок №, составляет 1218 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) к СНТ «Текстильщик-3» (ИНН 

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Прекратить за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на земельный участок, площадью 959 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Текстильщик-3», участок №.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на земельный участок №, площадью 1218 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Текстильщик-3», согласно карте плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5

Обозначение характерных точек границ 

Координаты Х 

Координаты Y 

н1 

474697,47 

2284167,46 

н2 

474697,45 

2284168,40 

н3 

474712,16 

2284169,56 

н4 

474711,11 

2284181,24 

н5 

474710,25 

2284192,58 

8 

474708,31 

2284206,04 

9 

474701,40 

2284207,57 

10 

474691,94 

2284208,60 

11 

474690,27 

2284208,58 

н6 

474673,71 

2284206,76 

н7 

474679,48 

2284185,86 

н8 

474682,21 

2284177,88 

н9 

474686,76 

2284168,47 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева