Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Тырса Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-928/17 по иску ФИО1 ФИО4 к Администрации города Батайска, третье лицо Гаражно-строительный кооператив «Мирный-4» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Батайска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска сослался на то, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Мирный-4» и владельцем гаража № с ДД.ММ.ГГГГ. В 1987 г. он построил за свои средства гараж, общей площадью 32,3 кв.м. Гараж под № расположен в блоке на территории земельного участка, отведённого для организации ГСК-«Мирный-4» предоставлен на срок до 06.07.2065г. Согласно справки МП «БТИ» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО1 В настоящее время истцом выплачен паевой взнос, в связи с чем, у него возникло право собственности на спорный гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ГСК «Мирный-4» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член гаражно-строительного кооператива, полностью внёсший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

Согласно справке Администрации 

<

адрес> РО МП «БТИ» 

<

адрес> и копии поэтажного плана объект недвижимости - гараж № зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации по праву собственности за ФИО1, строение лит. Г, общая площадь 24,1, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.7,9). 

Как усматривается из справки «Мирный-4» ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Мирный-4» с 21.12.2008г., принадлежит ФИО1, что подтверждается справкой ГСК «Мирный-4» 

<

адрес>, задолженности по уплате членских взносов нет (л.д.6, 11). 

Все конструкции гаража № находятся в удовлетворительном состоянии, гараж пригоден для эксплуатации. Построен он на земельном участке, предоставленном в пользование ГСК «Мирный-4» для строительства гаражей, что подтверждается договором уступки прав аренды земельного участка от 17.11.2016г. Суд полагает, что оснований для отказа истцу ФИО1 в иске не имеется, в том числе и по тем основаниям, что земельный участок под его гаражом, не был ему в установленном законом порядке предоставлен в пользование. Как указано выше, земельный участок был выделен именно под строительство гаража. Гараж ничьих интересов не нарушает, не создаёт никому угрозу для жизни и здоровья. 

Принимая во внимание, что ФИО1 задолженности по уплате членских взносов не имеет, на протяжении многих лет истец, являясь членом ГСК "Мирный-4» владеет и пользуется спорным гаражом, гараж был возведён на отводимом земельном участке для эксплуатации гаражей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО5 право собственности на гараж №, строение лит. Г, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный вгаражно-строительном кооперативе «Мирный-4» по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента принятия судьёй решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2017 года.

Судья: Ю.И. Макоед