УИД 63RS0031-01-2025-002427-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Апудиной Т.Е., 

при секретаре судебного заседания Тимаковой Е.Д.,

при участии представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3065/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора, взыскании сумм, 

установил:

ФИО2 обратилась в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области с вышеуказанным иском, в обоснование иска указав, что 25.02.2021 года между истцом и ответчиком заключен договор, согласно которому стороны создали простое товарищество, объединяя свои вклады в целях строительства индивидуального жилого дома, площадью 150 кв.м, 2 этаж по адресу: 

<

данные изъяты> и последующей продажи с целью получения совместной прибыли.

В соответствии п.1.2 договора, для достижения общей цели стороны внесли вклады: Ответчик – 3 000 000 руб., Истец – 3 000 000 руб.

Согласно п.1.3, помимо внесения перечисленных вкладов стороны договора обязуются совместно действовать для достижения общей цели. В этой части стороны обязуются:

Ответчик – осуществить строительство жилого дома согласно эскиза оговоренного со вторым товарищем в срок с 01.04.2021 по 30.08.2021.

Производить поиск и доставку строительных материалов.

Согласно п.3.2 указанного Договора заключен бессрочно.

Истец, во исполнение условий указанного Договора передала ответчику денежные средства в размере 3 000 000 руб.

Далее, во исполнение принятых на себя обязательств по договору истец для строительства оговоренного жилого дома подобрала (приобрела в свою собственность) земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты>

Однако, ответчик строительство жилого дома на указанном земельном участке не выполнил, к строительству не приступил.

В связи с чем, истец заявила в письменном уведомлении о своем отказе от договора и выходе из указанного товарищества, просила вернуть переданный вклад по договору в размере 3000 000 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнения, просит расторгнуть договор о совместной деятельности по строительству домовладения от 25.02.2021, заключенный между ФИО2 и ФИО3 Взыскать с ответчика в свою пользу 3000000 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ с 07.03.2024 по 05.08.2025 в размере 806744 руб. 01 коп.; проценты по ст. 395 ГК РФ с даты, следующей за днем вынесения судебного акта и до момента полной оплаты задолженности.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Не возражала против вынесения заочного решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по месту жительства, уважительность причин неявки суду не представил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ст. 1041 ГК РФ, по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В силу п.1 ст. 1042 ГК РФ, вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

Из материалов дела следует, что 25.02.2021 года между сторонами заключен Договор о совместной деятельности по строительству домовладения.

В соответствии с п.1.1 Договора, стороны создают простое товарищество, объединяя свои вклады в целях строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 150 кв.м, 2 этажа и последующей продажи с целью получения совместной прибыли.

Для достижения общей цели стороны вносят вклады: первый товарищ – 3 000 000 руб.; второй товарищ – 3 000 000 руб. (п.1.2 Договора)

Как следует из п.1.3 Договора, помимо внесения перечисленных вкладов, стороны договора обязуются совместно действовать для достижения общей цели. В этой части стороны обязуются: первый товарищ (ФИО3) – обязуется осуществить строительство жилого дома по эскизам, оговоренным со вторым товарищем в срок с 01.04.2021 по 30.08.2021. Производить поиск и доставку строительных материалов. Работы выполнять с использованием собственного оборудования и оборудования подрядчика и/или оборудования третьих лиц, осуществлять подключение необходимых коммуникаций к домовладению, а также подготовку документов и регистрацию объекта недвижимости. Второй товарищ (ФИО2) – обязуется осуществить подбор земельного участка под строительство жилого дома. Принимать участие в подготовке документов для регистрации домовладения после его возведения. Принимать участие в продаже дома (поиск потенциального покупателя).

Согласно ст. ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Распиской от 25.02.2021 подтверждается получение ФИО3 от ФИО2 денежных средств в размере 3 000 000 руб. в счет оплаты строительства жилого дома на земельном участке согласно договору о совместной деятельности по строительству домовладения от 25.02.2021. Расчет произведен в указанном объеме. Финансовых претензий по внесению указанного платежа стороны друг к другу не имеют.

В соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от 27.07.2021, ФИО2 приобрела земельный участок с 

<

данные изъяты>

Таким образом, истцом исполнены обязательства по Договору о совместной деятельности по строительству домовладения от 25.02.2021 года, в части внесения денежных средств и осуществления подбора земельного участка под строительство жилого дома.

Вместе с тем, допустимых доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком условий договора, в части доставки строительных материалов и строительства жилого дома, суду не представлено.

Пунктом 1 ст. 1050 ГК РФ предусмотрена возможность прекратить договор простого товарищества вследствие расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами, за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта.

При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон. (п.2 ст. 1050 ГК РФ).

Судом установлено, что истец направляла в адрес ответчика уведомление от 11.09.2024 с заявлением об отказе в договора о совместной деятельности по строительству домовладения от 25.02.2021 и выходе из указанного Договора, в связи с чем просила вернуть предоставленный вклад в товарищество в размере 3 000 000 руб., поскольку строительство жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (территория СНТ «Лесная сказка») до настоящего времени не выполнено, к строительству никто не приступал.

Доказательств добровольного исполнения ответчиком требований истца в досудебном порядке, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, считает, что исковые требования истца о расторжении договора о совместной деятельности по строительству домовладения от 25.02.2021, заключенный между ФИО2 и ФИО3 и взыскании денежных средств в размере 3 000 000 руб. подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.48 Постановления Пленума ВС РФ №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии с п. 57 Постановления Пленума ВС РФ №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Установлено, что истец обращалась к ответчику в досудебном порядке с требованием о возврате денежных средств в размере 3 000 000 руб., что подтверждается ШПИ письма 19775871031597, направлявшегося через Почта России. Данное требование ответчиком было оставлено без рассмотрения. В связи с чем, истец просит взыскать сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, за период с 07.03.2024 по 05.08.2025 года в размере 806744 руб.

Проверив данный расчет, суд находит его верным, поскольку он отвечает условиям договора и нормам действующего законодательства. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период 07.03.2024 по 05.08.2025 в размере 806744, 01 руб.; а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ со дня, следующего за днем вынесения решения суда и по дату фактического исполнения решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Расторгнуть договор о совместной деятельности по строительству домовладения от 25.02.2021, заключенный между ФИО2 и ФИО3

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО2 

<

данные изъяты>, денежные средства в размере 3 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период 07.03.2024 по 05.08.2025 в размере 806744, 01 руб.; а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ со дня, следующего за днем вынесения решения суда и по дату фактического исполнения решения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19.08.2025 года.

Председательствующий Т.Е. Апудина