Дело №2-818/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 17 мая 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Черкасовой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Газырского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца обратился в суд с указанным иском, мотивируя исковые требования тем, что истец с (__)____ года зарегистрирована и проживает в жилом помещении с кадастровым номером ..., площадью 50,2 кв.м., этажность 1, назначение: жилое помещение, адрес места расположения: .... Указанная квартира предоставлялась для проживания истцу Дюба (Ф.) И.Е. и ее матери Ф. М.А., умершей (__)____ года на основании решения правления совхоза «Октябрьский» Газырского сельского поселения. Однако, документов по поводу вселения Дюба (Ф.) И.Е. не получала, ордер на квартиру не выписывался. Истец ФИО2 пользуется указанным недвижимым имуществом открыто и непрерывно с (__)____ года, оплачивает коммунальные платежи, предпринимает меры по содержанию жилого помещения, до настоящего времени полностью исполняет свои обязанности по оплате расходов и содержанию жилья. Для реализации своих законных прав истец решила приватизировать в установленном законом порядке жилое помещение кадастровый номер ... площадью 50,2 кв.м., этажность 1, назначение: жилое помещение, адрес месторасположения: ... для чего обратилась в администрацию Газырского сельского поселения для заключения договора о приватизации жилого помещения. Однако, 16 февраля 2018 года получила отказ, ввиду того, что в реестре муниципальной собственности администрации Газырского сельского поселения Выселковского района не зарегистрирована недвижимость (квартира), расположенная по адресу: ... Согласно справке от 29 марта 2018 года, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район, следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования Выселковскийо район информация в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... отсутствует. Согласно справке АО фирмы «Агрокомплекс» им. А.Н. Ткачева следует, что квартира по вышеуказанному адресу на балансе в предприятия «Газырское» АО фирмы «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева не числится. Просит суд признать за ФИО2, (__)____ года рождения, право собственности на жилое помещение с кадастровым номером ..., площадью 50,2 кв.м., этажность 1, назначение: жилое помещение, и прочие надворные строения Г9, 1, 2, 3, 4, V, адрес месторасположения: ... указать, что данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО3 - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, составу суда доверяет.

Представитель ответчика – администрации Газырского сельского поселения Выселковского района – ФИО4 - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, составу суда доверяет.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из технического паспорта жилого помещения в доме №... от (__)____ года (л.д.16-21) следует, что собственником указанного недвижимого имущества по указанному адресу согласно выписки из реестра муниципальной собственности ... от (__)____ года значится администрация Газырского сельского поселения.

На основании выписки из ЕГРН №... от (__)____ года (л.д.13-15) следует, что права на жилое помещение, площадью 50,2 кв.м., этажность 1, кадастровый номер ..., инв. №..., адрес: ... не зарегистрированы.

В соответствии со справкой администрации Газырского сельского поселения от 11 мая 2018 года, копии паспорта гражданина РФ серии ... на имя ФИО2, следует, что истица значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... (__)____ года.

На основании заявления представителя истца, зарегистрированного в администрации Газырского сельского поселения 09 февраля 2018 года за вх. №276 (л.д.11) следует, что представитель истца выразил желание истца приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Согласно ответа главы администрации Газырского сельского поселения от 16 февраля 2018 года №... (л.д.9) следует, что в реестре муниципальной собственности администрации Газырского сельского поселения Выселковского района не зарегистрированы права на недвижимость (квартиру), расположенную по адресу: .... Поскольку право муниципальной собственности не было зарегистрировано за администрацией Газырского сельского поселения Выселковского района, передать указанную квартиру в собственность не представляется возможным. 

Согласно справке от 29 марта 2018 года, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального Выселковский район, (л.д.10) следует, что в реестре муниципального имущества администрации муницпального образования Выселковский район отсутствует информация в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... 

Согласно справке АО фирмы «Агрокомплекс» им. А.Н. Ткачева от 13 августа 2015 года №... (л.д.12) следует, что квартира по вышеуказанному адресу на балансе в предприятия «Газырское» АО фирмы «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева не числится.

Сведений о том, что истец ранее приватизировала в собственность иные жилые помещения сторонами суду не представлено. 

С учетом изложенного, позиции стороны ответчика, отсутствия препятствий для приватизации ФИО2 спорного жилого помещения, надворных построек, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, (__)____ года рождения, право собственности на жилое помещение, кадастровый номер ..., площадью 50,2 кв.м., этажность 1, назначение: жилое помещение, и прочие надворные строения Г9, 1, 2, 3, 4, V, адрес месторасположения: ...

Считать данное решение суда основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья Выселковского районного суда А.Н. Кальчевский