ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года г. Усть-Илимск Иркутская область 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шейко Т.М., 

при помощнике судьи Петренко Е.А., 

в отсутствие сторон, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2021 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «УИ ЖКХ-2008» в обоснование заявленных требований указала, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг за период с 14.09.2018 по 30.09.2019 в размере 82802,40 рублей. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 11.10.2018 по 30.09.2019 в сумме 4140,90 рублей. По судебному приказу № 2-2922/2019 с ответчиков взыскана сумма в размере 18939,36 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 14.09.2018 по 30.09.2019 в размере 63863,04 рублей, пени за период с 11.10.2018 по 30.09.2019 в сумме 4140,90 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2364,35 рублей.

В судебное заседание представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское ЖКХ-2008» не явился, извещены надлежащим образом. Согласно письменному ходатайству представитель истца ФИО10 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Общества, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, путем направления судебного извещения по имеющемуся в материалах дела адресу фактического места жительства и регистрации заказным письмом. 

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты, данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Нежелание ответчиков получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о их уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. 

Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив с учетом статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2).

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивается в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение размеров пеней не допускается. 

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ордеру № 18632 серии АБ, выданного Исполнительным комитетом Усть-Илимского городского Совета народных депутатов 04 ноября 1983 года, нанимателю ФИО2 предоставлено в пользование 3 комнаты, жилой площадью 34 кв.м., в четырехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО11, 

<

данные изъяты> года рождения – жена; ФИО12, 

<

данные изъяты> года рождения - дочь; ФИО13, 

<

данные изъяты> года рождения – дочь.

В соответствии со справкой ООО «УИ ЖКХ-2008» № 4012 от 03.12.2020 года по адресу: Иркутская область г. Усть-Илимск 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение представляет собой муниципальную коммунальную квартиру общей площадью 46,28 кв.м., жилой площадью 33,40 кв.м.

Согласно решению Усть-Илимского городского суда от 09 июля 2018 года, вынесенному по гражданскому делу 2-1501/2018, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определена доля в платежах в размере 5/7 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ООО «УИ ЖКХ-2008» Обязали заключить, с даты вступления решения в законную силу, с ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельное соглашение об оплате 5/7 доли от общих платежей за жилье и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Согласно выписки из лицевого счета ООО «УИ ЖКХ-2008» по адресу: 

<

адрес>, задолженность составляет 82802,40 рублей. 

Таким образом, ответчики не выполняли своих обязательств по оплате оказанных услуг ЖКХ более шести месяцев. 

Определением мирового судьи судебного участка № 99 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району от 02.07.2020 судебный приказ № 2-2922/2019 от 25.12.2019 о взыскании задолженности с ФИО8, ФИО9 по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг в пользу общества с ограниченной ответственностью «УИ ЖКХ-2008» отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями. 

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «УИ ЖКХ-2008» по судебному приказу № 2-2922/2019 с ответчиков удержаны денежные средства в размере 18939,36 рублей. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составила за период 14.09.2018 по 30.09.2019 63863,04 рублей, пени за период с 11.10.2018 по 30.09.2019 4140,90 рублей.

Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.

Возражений по расчету и размеру суммы пени, как и доказательств наличия оснований для ее снижения, ответчики также суду не представили. 

При указанных обстоятельствах требование о взыскании с ответчиков задолженности и пени в указанном размере подлежит полному удовлетворению.

Задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2364,35 рублей, что подтверждается платежными поручениями, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО8, ФИО9 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО8, ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 14.09.2018 по 30.09.2019 в размере 63863,04 рублей, пени за период с 11.10.2018 по 30.09.2019 в размере 4140,90 рублей, судебные расходы в размере 2364,35 рублей, всего сумму в размере 70 368 рублей 29 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.М. Шейко 

Мотивированное решение изготовлено: 22.03.2021