№ 2-1272/2025 

03RS0032-01-2025-001341-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Абрамовой Е.Л., с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование иска указал на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме ответчик не проживает, была зарегистрирована в доме по семейным обстоятельствам. Истец оплачивает все обязательные платежи за пользование жилым домом. Пользование ответчика жилым домом несет формальный характер. Размер коммунальных платежей напрямую зависит от количества зарегистрированных в жилом доме, поскольку предполагается, что все зарегистрированные проживают и пользуются жильем.

Истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Определить, что вынесенное решение суда будет являться основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по Бирскому району.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 в исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо Отдел МВД России по Бирскому району Республики Башкортостан своего представителя в судебное заседание не направил, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 пояснили, что ответчик сожительствовала с отцом истца, который умер. После смерти отца ответчик уехала в неизвестном направлении, с этого времени ее не видели, вещей ответчика в доме нет. Истец в данном доме проживает со своей супругой.

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из фактических обстоятельств дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, из изложенного следует, что ответчик прекратила право пользования жилым домом истца добровольно, в доме истца не проживает, семейные отношения отсутствуют. Препятствия со стороны истца и других лиц в пользовании жилым помещением не имелось.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные права собственника закреплены и в ст.30 ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из изложенного следует, что ответчик прекратил право пользования жилым домом истца добровольно, в доме истца не проживает, свои вещи вывезла, в доме истца сохраняет лишь регистрацию, членом семьи истца не является, семейные отношения отсутствуют. Препятствия со стороны истца и других лиц в пользовании жилым помещением не имелось.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения. В связи с чем, суд считает, что ответчик прекратил право пользования домом, принадлежащего истцу, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №), утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является для ОМВД России по Бирскому району РБ основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Справка: Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025 года.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева