Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 г. 

<

адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО3, с участием истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо: ФИО7, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,- 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, третье лицо: ФИО7, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно лицевого счета № МУП ЖЭК № в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1 Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника данного жилого помещения, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, место проживания ее не известно, в связи с чем согласно ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика. 

Адвокат ФИО4, действующая в интересах ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать. 

Представитель третьего лица ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без его участия и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес> на праве частной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Согласно лицевого счета №, выданного директором МУП ЖЭК №, в данной квартире помимо истца зарегистрирована ФИО1 (л.д.6).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что они знаю бывшего хозяина данной квартиры, а ответчика никогда не видели, подтвердили, что ФИО1 в данной квартире никогда не проживала, вещей ее в квартире нет. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 219 ГК РФ закреплено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая право собственности ФИО2 на 

<

адрес> в 

<

адрес>, приобретённое на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, во избежание возможных нарушений данного права, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 195-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.А. Бойко