2-1508/2024

47RS0№-91

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 30 июля 2024 г. 

Тосненский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО4

с участием представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83602.49 руб., расходов по уплате государственной пошлины 2708.07 руб., указав в обоснование, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составляет 83602.49 руб. Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> 27.01.2023 вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности с ответчиков, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен. До настоящего времени образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей не погашена. 

Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке о регистрации в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

В соответствии с историей начислений по лицевому счету ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составляет 83602.49 руб. 

Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> 27.01.2023 вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности с ответчиков, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен в свзяи с поступлениями возражения ответчика.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.27-29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С учетом отсутствия со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, соглашаясь с расчетом истца, который со стороны ответчиков не оспорен. 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч.1). 

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При предъявлении иска со стороны истца ООО «Расчетный центр» произведена оплата государственной пошлины в размере 2708.07 руб. в соответствии с платежным поручением 5721 от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает в пользу истца ООО «Расчетный центр» с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2708.07 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>) с ФИО2 (паспорт 

<

...> выдан ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83602 рубля 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 2708 рублей 07 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: