Дело 2-316/2023 (2-3256/2022) 91RS0019-01-2022-004856-96 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Сердюк И.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в сентябре 2022 года обратились в Симферопольский районный суд с исковым заявлением, которое было уточнено 06 июля 2023 года, к Министерству жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, третье лицо: Администрация Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы живут одной семьей в 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, являются собственниками указанной квартиры. Квартира была получена истцами еще в 90-е годы и приватизирована в 1998 году. На тот момент общая площадь составляла 53,2 кв.м. Примерно сразу после приватизации органы самоуправления в селе прекратили свое существование и как следствие централизованное отопление ликвидировано. Истцы были вынуждены вместе с другими жильцами данного многоквартирного дома в период 1998-2002 годы сооружать себе свои собственные автономные котельные, для чего пришлось пристраивать к квартирам отдельные помещения для размещения отопительных котлов так того требует пожарная безопасность. Поэтому в 2000 году истец ФИО13 с членами семьи произвел пристройку площадью 6,9 кв.м. к квартире, где разместился газовый котел (утверждена проектная документация по установке кола). После произведенных изменений общая площадь квартиры составила 59,1 кв.м. Кроме того, семья ФИО6 в связи с расширением семьи пристроила рядом со своей квартирой нежилое помещение (летнюю кухню) площадью 90,6 кв.м. и гараж (кадастровый №) площадью 22,1 кв.м. В летней кухне живет истец ФИО7 с семьей. Вышеуказанные помещения, а именно реконструированная квартира и летняя кухня являются единственным жильем у истцов, размещены на части придомовой территории, которую занимают истцы согласно установленному порядку пользования, согласованному между жильцами на общем собрании от 11.11.2021.

Земельный участок под многоквартирным домом по 

<

адрес> сформирован и поставлен на кадастровый учет. Многоквартирный дом представляет собой одноэтажный жилой дом по типу жилого дома блокированной застройки, состоящий из 4-х квартир, разделенный на самостоятельные автономные жилые помещения с отдельными входами на улицу, места общего пользования (коридоры, лестничные площадки, кладовые, балконы) в многоквартирном доме отсутствуют и соответственно не затронуты возведенными постройками. 

Пристройка к квартире и самовольные хозпостройки расположены внутри придомовой территории и в ее границах, не пересекая красных линий и межевых границ соседних домовладений, которые находятся на значительном расстоянии от придомовой территории данного многоквартирного дома. 

<

адрес> является крайней в населенном пункте, за ней находится горная возвышенность. Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, н создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцы обращались в компетентные органы за узакониванием реконструкции квартиры и самовольных построек. Администрацией Перовского сельского поселения Симферопольского района дана рекомендация о получении разрешения на ввод в эксплуатацию в Министерстве жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым. Госстройнадзором Республики Крым на заявление истцов дан ответ, что разрешение данного вопроса возможно в рамках гражданского судопроизводства.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.

Протокольным определением от 15 ноября 2022 года ненадлежащий ответчик: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым заменено на надлежащего ответчика: Администрацию Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым. Из числа третьих лиц исключена Администрация Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Протокольным определением от 22 декабря 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО12.

Протокольным определением от 06 февраля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО9.

В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности ФИО14 требования искового заявления с учетом уточненных поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Ранее от ответчиков: ФИО9, ФИО10, ФИО11 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Ранее от представителя Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым по доверенности ФИО15 поступили возражения на иск, в которых содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, на основании имеющихся в деле доказательств. 

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 17.10.2022, квартира площадью 53,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит ФИО8, ФИО7, ФИО1, ФИО6 (т.1, л.д.88-90). 

Установлено, что право общей долевой собственности на указанную квартиру у ФИО8, ФИО7, ФИО1, ФИО6 возникло на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ООО птицефабрика «Южная» от 18.03.1998 в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», общая площадь квартиры – 53,2 кв.м. Характеристика квартиры и ее оборудования приведена в техническом паспорте, который является составной частью настоящего свидетельства (т.1, л.д.24).

Как усматривается из технического паспорта на квартиру, квартира посемейного общего заселения расположена на 1 этаже 1 этажного дома и состоит из 2 комнат жилой площадью 18,8 кв.м., в т.ч. 1-я комната – 8,4 кв.м., 2-я комната – 10,4 кв.м., кухня площадью 18,9 кв.м., уборной (совмещенной) 2,4 кв.м., встроенного шкафа, кладовой – 4,8 кв.м. Общая площадь квартиры – 53,2 кв.м. (т.1, л.д.23). 

Согласно письму филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе, по состоянию на 01.01.2013 право собственности на 

<

адрес> по ? доле зарегистрировано за ФИО8, ФИО7, ФИО1, ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности, выданного согласно распоряжению №1345 от 18.03.1998 (т.1, л.д.79).

Установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 17.10.2022 объект недвижимости с кадастровым номером № площадью 176,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, является многоквартирным домом, количество этажей -1 (т.1, л.д.81-86).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 1042 кв.м., вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.9, имеет статус «актуальный», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т.1, л.д.91-92).

Согласно выписке из ЕГРН, на кадастровый учет поставлен гараж площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, год завершения строительства – 1997. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (кадастровый № (т.1, л.д.93).

Как усматривается из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 17.10.2022, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте – летняя кухня (т.1, л.д.94).

Установлено, что представителем истца - ФИО1 по доверенности ФИО14 в адрес Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым направлено заявление, датированное 02.03.2022 о даче разрешения на оформление в собственность построенной ФИО1 гаража, летней кухни, пристройки к квартире №4, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.55, 109), на которое Администрацией Перовского сельского поселения Симферопольского района дан ответ, в котором Администрация Перовского сельского поселения указала, что не наделена полномочиями по выдаче разрешений на строительство, реконструкции объекта капитального строительства и рекомендовала обратиться в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (т.1, л.д.56, 110-111).

В апреле 2022 года представителем истца - ФИО1 по доверенности ФИО14 в адрес Службы государственного строительного надзора Республики Крым направлено заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенных ФИО1 гаража, летней кухни, пристройки к 

<

адрес>, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.57), на которое Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым дан разъяснительный ответ и указано о том, что решение вопроса возможно в суде в порядке гражданского судопроизводства (т.1, л.д.59).

Установлено, что ФИО6 инициировано проведение общего собрания собственников помещений в жилом доме.

Как усматривается из протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общее собрание решило, в том числе, утвердить схему раздела по использованию придомовой территории под кадастровым номером №, установить размер долей в праве общей собственности на земельный участок под кадастровым номером №: доля собственников 

<

адрес> составляет 34/100 доли (11/100 – доля ФИО16); доля собственников 

<

адрес> составляет 22/100 доли; доля собственников 

<

адрес> составляет 12/100 доли; доля собственников 

<

адрес> составляет 32/100 доли (по 8/100 каждому), дать согласие собственникам 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на оформление в собственность пристройки к 

<

адрес> (кадастровый №, площадь пристройки – 5,9 кв.м), летней кухни площадью 90,6 кв.м. и гаража (кадастровый №) площадью 22,1 кв.м. (т.1, л.д.35-39). 

Понятие реконструкции установлено в Градостроительном кодексе Российской Федерации применительно к объектам капитального строительства (например, зданиям, сооружениям). Помещение к ним не относится - оно является частью здания или сооружения (п. 14 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений).

При реконструкции выполняются такие работы, в результате которых изменяются параметры самого объекта капстроительства или его частей либо производится замена, восстановление несущих строительных конструкций, кроме их отдельных элементов (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). 

Согласно подпункту 1.7.1.пункта 1.7. раздела 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Из содержания части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются документы, в том числе и согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными в случае их проведения при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (без получения решения соответствующего органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Вместе с тем, нормами действующего жилищного законодательства (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ) не предусмотрено сохранение жилого помещения в реконструированном виде и признание права собственности на реконструированный объект, поскольку данные нормы допускают только лишь возможность сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. 

Таким образом, закон предусматривает легализацию произведенных самовольно перепланировки, переоборудования (переустройства) и реконструкции при определенных условиях.

В процессе рассмотрения дела судом была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Крымское специализированное учреждение судебной экспертизы» от 29 мая 2023 года №13/23, при сопоставлении фактического объемно-планировочного решения 

<

адрес> 

<

адрес> с планом квартиры, указанном в техническом паспорте 

<

адрес> площадью 53,2 м.кв. и поэтажном плане жилого дома литера «А» 

<

адрес>ю 176,1 м.кв. материалов инвентарного дела №12-02041, установлено, что в исследуемой 

<

адрес> выполнены следующие работы: в помещении № заложен входной дверной проем; в помещение № заложен оконный проем; демонтированы перегородки между помещениями № и №, № и №; в помещении № демонтировано сантехническое оборудование – (ванная, унитаз и смеситель); в помещение № пробит дверной проем; в помещении № заложен оконный проем; в помещении № пробит оконный проем; со стороны помещений № и № достроена одноэтажная пристройка. В достроенной пристройке оборудованы помещения совмещенного санузла линейными размерами 2,41х1,19 м. и коридора. В помещении совмещенного санузла установлено сантехническое оборудование – душевая кабина, умывальник, унитаз, смесители. В помещении коридора установлен котел.

В результате выполненных работ, площадь 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым увеличилась с 53,2 кв.м. до 59,1 м.кв. Работы, выполненные в 

<

адрес> относятся к работам по ее перепланировке, переустройству и реконструкции.

На земельном участке площадью 1042 м.кв. кадастровый № 1997 году построен гараж литера «Б» с присвоенным ему в настоящее время кадастровым номером №, и на дату проведения осмотра построено строение хозяйственного назначения летней кухни с помещениями топочной и встроенного гаража площадью помещений 101,4 м.кв., ранее не входящее в состав многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>

На дату проведения осмотра техническое состояние несущих конструктивных элементов многоквартирного жилого 

<

адрес> удовлетворительное, работоспособное. 

В части расположения исследуемой реконструированной 

<

адрес>, гаража литера «Б» и построенной летней кухни, техническое состояние несущих конструктивных элементов хорошее, исправное.

Разрушений, повреждения зданий или их частей и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе связанных с перепланировкой, переустройством и реконструкцией 

<

адрес>, на дату проведения осмотра не установлено.

Перепланированная, переустроенная и реконструированная 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, гараж литера «Б» кадастровый № площадью 22,1 м.кв. и построенная летняя кухня площадью помещений 101,4 кв.м., в части соблюдения норм механической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как разрушений, повреждений зданий, частей зданий и сетей инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений, либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, не установлено.

Перепланированная, переустроенная и реконструированная 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес>, гараж литера «Б» кадастровый № площадью 22,1 м.кв. и построенная летняя кухня площадью помещений 101,4 кв.м., в части соблюдения требований пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Перепланированная, переустроенная и реконструированная 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, гараж литера «Б» кадастровый № площадью 22,1 м.кв. и построенная летняя кухня площадью помещений 101,4 кв.м., в части соблюдения требований безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как помещения реконструированной, перепланированной и переустроенной 

<

адрес> обеспечены инженерными коммуникациями, проветриванием, инсоляцией, естественным и искусственным освещением. 

Перепланированная, переустроенная и реконструированная 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, гараж литера «Б» кадастровый № площадью 22,1 м.кв. и построенная летняя кухня площадью помещений 101,4 кв.м., препятствий для обеспечения жилых зданий смежной застройки инсоляцией, естественным и искусственным освещением не создает.

Так как образованная при перепланировке, переустройстве и реконструкции 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям санитарных, противопожарных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение 

<

адрес>, расположенной расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 59,1 м.кв. в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, возможно.

Учитывая конструктивные элементы фундамента, стен, перекрытий, крыши, кровли, пристройка, достроенная к 

<

адрес> многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, гараж литера «Б» кадастровый № площадью 22,1 м.кв. и построенная летняя кухня площадью помещений 101,4 кв.м., являются объектами капитального строительства, и относится к III группе капитальности. 

Реконструированная, перепланированная и переустроенная 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> соответствует требованиям градостроительных, противопожарных норм и правил, требованиям противопожарной и санитарной безопасности.

Высота, образованного из помещений прихожей №4-1 и кладовой №4-2 при перепланировке и переустройстве 

<

адрес>, помещения кухни площадью 10,2 м.кв., не соответствует требованиям п.5.12 СП 54.13330.2022 и п. 20 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 и п. 22 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Объемно-планировочное решение и расположение гаража литера «Б» кадастровый № площадью 22,1 м.кв. и построенная летняя кухня площадью помещений 101,4 кв.м. по 

<

адрес>, соответствуют требованиям градостроительных, противопожарных норм и правил, требованиям противопожарной и санитарной безопасности.

Так как при реконструкции квартиры №4 достройка пристройки была выполнена в части строения жилого дома, составляющей помещения 

<

адрес>, строения хозяйственного назначения были достроены на земельном участке, прилегающем к части жилого дома, в которой расположена 

<

адрес>, реконструированная квартира и строения хозяйственного назначении – гараж литера «Б» кадастровый № площадью 22,1 м.кв. и построенная летняя кухня, площадью помещений 101,4 кв.м., не препятствуют в пользовании соседними квартирами и помещениями.

При анализе материалов гражданского дела установлено, что в соответствии с протоколом общего с собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, процент проголосовавших за получение собственниками 

<

адрес> согласия на оформление в собственность пристройки к 

<

адрес>, летней кухни и гаража, составил 88,11%, что соответствует п.2.1 ст. 44, п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В состав объемно-планировочного решения одноэтажного многоквартирного жилого входят четыре квартиры, каждая с изолированным входом с придомовой территории. В состав многоквартирного жилого дома помещения общего пользования - лестничные клетки, коридоры, лифтовые холлы, вестибюли, колясочные, технические помещения, помещения дежурного по подъезду (консьержа), мусоросборные камеры не входят. Следовательно, пристройкой достроенной при реконструкции 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, места общего пользования не затронуты.

Так как красные линии 

<

адрес> не установлены, пристройка достроенная при реконструкции 

<

адрес> Республики Крым, гараж литера «Б» кадастровый № площадью 22,1 м.кв. и построенная летняя кухня, площадью помещений 101,4 кв.м., не нарушают красных линий ограничения застройки, установленных для Перовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым (т.1, л.д.197-261).

Опрошенная в судебном заседании, состоявшемся 06 июля 2023 года, эксперт ФИО17 пояснила, что в квартире проведена реконструкция, перепланировка и переустройство, проведены все коммуникации. Дом представляет себя одноэтажный дом, общих помещений в нем нет, в нем имеются 4 квартиры, к каждой квартире имеется свой вход, территория огорожена, каждый огородил себя забором. Реконструкция не затронула другие помещения, когда она была проведена точно сказать не может, она не инвентаризировалась. Земельный участок под домом сформирован, красные линии участка не установлены.

Суд принимает как надлежащее доказательство выводы судебной строительно-технической экспертизы, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, основания сомневаться в правильности и обоснованности выводов, изложенных в судебной экспертизы, у суда отсутствуют, поскольку экспертиза является мотивированной и четкой, имеет научную и практическую основу, основывается на тщательном исследовании технической документации, соответствует фактическим обстоятельствам, установленным судом, соответствующим требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд полагает возможным сохранить 

<

адрес> в 

<

адрес> в перепланируемом, реконструированном, переоборудованном состоянии, признать за истцами право общей долевой собственности на гараж и летнюю кухню (по ? доли).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности, удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый № общей площадью 59,1 кв.м., состоящую из помещений: 4-1 – коридор площадью 3,1 кв.м., 4-2 – санузел площадью 2,9 кв.м., 4-3 – коридор площадью 5,2 кв.м., 4-4 - кухня площадью 10,2 кв.м., 4-5 жилая -8,4 кв.м, 4-6 – жилая 18,9 кв.м., 4-7 –жилая -10,4 кв.м., с постройками: гаражом с кадастровым номером № площадью 22,1 кв.м., летней кухней площадью 101,4 кв.м. в перепланируемом, переоборудованном, реконструированном состоянии. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданным 

<

данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный 

<

данные изъяты>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный ФМС 09.-6.2014, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный 

<

данные изъяты> право собственности по ? доли за каждым на гараж площадью 22,1 кв.м с кадастровым номером № летнюю кухню площадью 101,4 кв.м., расположенные по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 08 сентября 2023 года