УИД: 41RS0003-01-2020-001169-31 

Дело № 2-62/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорхординой Н.М., при секретаре Ерёминой Ю.В., с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее по тексту АО «Камчатэнергосервис», общество) обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик проживает и является потребителем коммунальных услуг, предоставленных обществом по помещению, расположенному в г. Вилючинске Камчатского края по 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 на вышеуказанное помещение возникло на основании договора купли-продажи от 24 августа 1994 года. АО «Камчатэнергосервис» с 01 октября 2015 года осуществляет на территории ЗАТО г. Вилючинска деятельность единой теплоснабжающей организации, а также гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, то есть является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также осуществляет водоотведение на территории Вилючинского городского округа. С 01 декабря 2015 года управление многоквартирным домом № 6 по ул. Мира г. Вилючинска осуществляется управляющей организацией – ООО «Полимир Плюс». В соответствии с п. 4.11.1 договора управления многоквартирным домом от 30 ноября 2015 года, собственники вносят плату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) непосредственно соответствующей ресурсоснабжающей организации на основании счет-квитанций, выставляемых ресурсоснабжающей организацией на конкретный вид коммунальной услуги. Между ответчиком и АО «Камчатэнергосервис» договоры на приобретение коммунальных ресурсов не заключались. С 01 августа 2017 года между истцом и управляющей организаций заключены договоры № 547-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения и № 547-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения со сроком действия с 01 октября 2017 года, а 01 ноября 2018 года между истцом и управляющей организацией заключены соглашения об уступке права требования в рамках исполнения вышеназванных договоров об уступке исполнителем коммунальных услуг (управляющая организация ООО «Полимир Плюс») за расчетный период с 01 октября 2017 года по 30 сентября 2018 года своих прав требования на получение денежных средств с потребителей по оплате потребленных коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации (истцу). 13 августа 2019 года и 22 января 2020 года между истцом и управляющей организацией заключены соглашения об уступке права требования в рамках исполнения договора № 547-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения об уступке исполнителем коммунальных услуг (управляющая организация ООО «Полимир Плюс») за расчетные периоды с 01 октября 2018 года по 30 июня 2019 года и с 01 сентября 2019 года по 30 ноября 2019 года соответственно своих прав требования на получение денежных средств с потребителей по оплате потребленных коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации (истцу). Многоквартирный дом № 6 по ул. Мира оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, поданной в дом, спорное жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета ГВС, допущенным в эксплуатацию с 14 апреля 2016 года по 07 апреля 2020 года, в связи с чем, размер платы за коммунальную услугу – горячее водоснабжение в спорный период рассчитывался исходя из объема потребляемой коммунальной услуги, определяемого по показаниям прибора учета. Документы, свидетельствующие об оборудовании помещения ответчика индивидуальными приборами учета тепловой энергии, ХВС, альтернативных источников отопления, у истца отсутствуют. Начисление платы за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по спорному помещению производилось в соответствии с утвержденными нормативами потребления коммунальных услуг. За период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2019 года по спорному помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 61 363 рублей 03 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 25 Вилючинского судебного района Камчатского края от 14 февраля 2020 года на основании заявления ФИО3 отменен вынесенный ранее судебный приказ от 20 января 2020 года. Поскольку ответчик задолженность за оказанные АО «Камчатэнергосервис» услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению не оплатил, ссылаясь на ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, истец обратился с настоящим иском о взыскании с ФИО3 указанной задолженности, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 040 рублей 89 копеек. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что в соответствии с действующим законодательством, а также разъяснениями ВС РФ, истцом срок исковой давности не пропущен, в данном случае срок исчисляется по каждому платежу отдельно, таким образом срок исковой давности по первому, заявленному ко взысканию месяцу задолженности – декабрь 2017 года, истекал бы только в январе 2021 года, однако истец обратился в суд в декабре 2020 года. Также пояснил, что до 30 сентября 2017 года никаких договоров на поставку коммунальных услуг между истцом и управляющей организацией не заключалось, в связи с чем, услуги предоставлялись напрямую ресурсоснабжающей организацией, которой является истец. В дальнейшем были заключены два договора между истцом и управляющей организацией на поставку холодного водоснабжения и водоотведения, а также на теплоснабжение и горячего водоснабжение в целях предоставления коммунальных услуг сроком действия с 01 октября 2017 года, право требования по которым, передавалось истцу от управляющей организации. Также пояснил, что начисления за коммунальные услуги по спорному жилому помещению производились истцом в рамках вышеуказанных договоров. Указанный в иске многоквартирный дом был оборудован в спорный период общедомовым прибором учета тепловой энергии, допущенным в эксплуатацию, прошедшим поверку. Начисление платы за предоставленные услуги производилось в соответствии с утвержденными тарифами и нормативами, с учетом показаний имеющихся приборов учета, спорное жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета ГВС. Начисления по ХВС и водоотведению производились согласно нормативам потребления до 31 декабря 2018 года, с 01 января 2019 года услугу по водоснабжению и водоотведению предоставляет МКУ «Вилючинский водоканал». Указал, что многоквартирный дом, в котором находится принадлежащее на праве собственности ответчику жилое помещение, подключен к централизованным сетям обеспечения энергетическими ресурсами: тепловодоснабжения и водоотведения, истец предоставляет услугу до стены дома, которая является границей раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Ответчик не обращался с заявлением о перерасчете платы коммунальной услуги в виду непредоставления либо предоставления какой-либо услуги ненадлежащего качества, за разъяснениями начислений оплаты коммунальных услуг, а также по ценообразованию тарифов и нормативов. Вся информация относительно тарифов и нормативов имеется в открытом доступе на сайте Правительства Камчатского края. Истец на момент проведенного в г. Вилючинске «Круглого стола» в апреле 2015 года не предоставлял услуги на территории ЗАТО г. Вилючинска, предоставление коммунальных услуг истцом стало осуществляться с 1 октября 2015 года. Пояснил, что все поступления оплат учитываются на лицевом счете ответчика, при этом, если в платежном документе указан конкретный период оплаты, данная оплата относится на соответствующий период, в случае отсутствия указания периода оплаты в платежном документе данный платеж учитывается за периоды по которым срок исковой давности не истек. В данном случае, поскольку оплата в размере 2 000 рублей была произведена ответчиком в октябре 2019 года, за пределами спорного периода, то она отнесена в счет оплаты за последующий период, не вошедший в спорный.

Ответчиком ФИО3 представлено письменное мнение относительно заявленных исковых требований, в соответствии с которым он полагает, что цена на топочный мазут истца в несколько раз превышает рыночную его стоимость, и является незаконной, в свою очередь администрация ВГО в нарушение п.п. 4, 4.1 ч. 1 ст. 7 Устава не контролирует эффективность системы теплоснабжения, не ведет суммарный учет начислений населению единой теплоснабжающей организацией, отсутствует общегородской, публичный узел учета тепловой энергии, данные расходомеров топочного мазута и расчетные данные, поданной в г. Вилючинск тепловой энергии, засекречены. Истцом не представлен расчет стоимости производства тепловой энергии на отопление и ГВС за указанный в иске период с указание удельного расчета топочного мазута и его стоимости на отпущенную Гкал, не указал количество процентов тепловой энергии, оплачиваемой ответчиком, который теряется при транспортировке тепла к границе раздела потребителя, истцом не указано конкретное количество тепловой энергии, поставленной от единственного поставщика в г. Вилючинске, в динамике – ежедневно, ежемесячно, ежегодно на основании бухгалтерских ведомостей, суммирующих требования оплаты с потребителей, на основании приборов учета котельной и на основании показаний расходомеров мазута. Полагает, что имеются основания утверждать, что постановления Региональной Службы по тарифам и ценам Камчатского края № 324 от 30 ноября 2015 года, № 384 от 18 декабря 2018 года, № 388 от 18 декабря 2020 года утверждают монопольно сформированную завышенную цену на тепловую энергию. Считает, что в расчетах истца отсутствуют сведения об оплаченных ответчиком за июнь 2019 года 2 000 рублей и 3 000 рублей, за сентябрь 2019 года 2 000 рублей, а в общей сумме 7 000 рублей. Также указал, что на 02 марта 2021 года, в связи с истечением 3-х летнего срока исковой давности, не подлежат взысканию суммы, требуемые истцом за декабрь 2017 года - февраль 2018 года, всего на сумму 18 349 рублей 40 копеек, в связи с этим просил снизить цену иска на суммарную сумму, не подлежащую к оплате по исковой давности и не учтенных истцом оплат, в общем размере 25 349 рублей 40 копеек (7 000 + 18 349,4), а также подробно исследовать формирование цен истцом на услуги теплоснабжения – отопления и ГВС, предоставляемые ответчику в заявленный в иске период с выделением монопольной цены на топочный мазут, и в связи с этим произвести перерасчет услуг теплоснабжения истца за надлежащий исковой период на основании рыночной стоимости топочного мазута. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, поддержал доводы, изложенные в его письменной правовой позиции по делу, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и снизить взыскиваемую сумму на 18 349,40 рублей. Доводы по неучтенным оплатам не поддержал с учетом данных представителем истца пояснениям. В дальнейшем в ходе рассмотрения дела ответчик указал, на согласие с доводами истца относительно того, все оплаты произведенные ответчиком, истцом были учтены. При этом, в части требований, приведенные в пунктах 3 и 4 просительной части его правовой позиции, пояснил, что фактически выражает несогласие с расчетом задолженности истца, полагая тарифы на топочный мазут завышенными, при этом, своего расчета задолженности он представить не может, поскольку ему неизвестна стоимость мазута, в открытом доступе данная информация о ценах на мазут, объеме поставляемых услуг по г. Вилючинску, а также месте нахождения общегородских приборов учета по поставляемому теплу, отсутствуют, в связи с чем, полагает необходимым подробно исследовать в рамках его возражений порядок формирования цен на поставляемые истцом услуги. За предоставлением ему этой информации он обращался на «Круглом столе администрации г. Вилючинска», который проходил, в том числе с участием представителей МУП «ГТВС» 15 апреля 2015 года. В указанный в иске период он являлся и до настоящего времени является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>, где также значится зарегистрированной ФИО4, которая в данной квартире не проживает и никаких претензий он к ней не имеет. Пояснил, что ранее в судебном порядке оспаривал тарифы и нормативы на тепловую энергию, но безуспешно.

Третье лицо ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала. 

Третье лицо ООО «Полимир Плюс», о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, мнение относительно заявленных исковых требований не представило. 

Протокольным определением суда от 2 марта 2021 года ФИО4 отказано в удовлетворении ходатайства об отводе судьи, о привлечении к участию в деле в порядке п. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурора Камчатского края в целях защиты прав данного третьего лица. Кроме того, протокольным определением суда от той же даты, отказано в удовлетворении ходатайства ответчика ФИО3 об отложении рассмотрения дела, а также в удовлетворении ходатайства об исключении ФИО4 из числа третьих лиц.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО4 и представителя третьего лица ООО «Полимир Плюс», извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав и проанализировав материалы и обстоятельства настоящего гражданского дела, а также материалы дела № 2-85/2020 по заявлению АО «Камчатэнергосервис» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО3, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период времени), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ).

Часть 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ, от 29 декабря 2014 года № 458-ФЗ) предусматривала возможность прямых расчетов собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме по оплате за все или некоторые коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями, на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, признавалось выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 03 апреля 2018 года № 59-ФЗ, ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, утратила силу.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ (в ныне действующей редакции0, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

С 01 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг № 354). 

В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 установлено, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, а потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пунктами 34, 36-38 указанных Правил предоставления коммунальных услуг от 6 мая 2011 года № 354, также установлено, что потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем, цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 540 ГК РФ).

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст. 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно п.п. 13, 14, 17 Правил, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным. 

Подобное регулирование правоотношений направлено в данном случае на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. 6, 30 вышеуказанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия), при этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

АО «Камчатэнергосервис» с 08 июля 2011 года зарегистрировано в качестве юридического лица, с основным видом деятельности производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; дополнительными видами деятельности: передача пара и горячей воды (тепловой энергии), забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, распределение воды для питьевых и промышленных нужд, сбор и обработка сточных вод, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановки на учет в налоговом органе, а также Устава.

Как следует из материалов дела, 01 сентября 2015 года между МУП «ГТВС» (Арендодателем), в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании определения Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-2528/2012 от 07 августа 2014 года, и АО «Камчатэнергосервис» (Арендатором), в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, был заключен Договор аренды имущества, в соответствии с которым Арендодатель передал за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование Арендатора на срок с 01 октября 2015 года по 31 августа 2016 года имущественный комплекс, используемый в целях обеспечения потребителей на территории Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами.

Как следует из дополнительного соглашения от 13 мая 2016 года к договору аренды имущества от 01 сентября 2015 года, стороны пришли к соглашению о продлении срока действия договора до 31 декабря 2017 года, а в дальнейшем и до 31 декабря 2019 года, что следует из дополнительного соглашения от 01 декабря 2016 года.

Согласно п.п. 4.2.2, 4.2.3, 8.1 Договора аренды, Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность имущества и его поддержание в исправном состоянии, своими силами осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе, осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт (аварийно-восстановительные работы), нести расходы, связанные с обеспечением Имущества электрической энергией, на закупку и поставку топлива для котельной. Одновременно с принятием имущества непосредственно используемого для производства и реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии, Арендатор принял на себя обязательства обеспечить потребителей Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего, холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами, а также заключить договоры поставки топлива в необходимом количестве для бесперебойного прохождения отопительного периода.

Постановлением администрации Вилючинского городского округа от 11 января 2016 года № 2 единой теплоснабжающей организацией Вилючинского городского округа определено АО «Камчатэнергосервис».

Постановлением администрации Вилючинского городского округа № 1635 от 21 декабря 2015 года АО «Камчатэнергосервис» с 01 октября 2015 года определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения Вилючинского городского округа.

В ходе рассмотрения дела установлено и ответчиком не опровергнуто, что многоквартирный 

<

адрес> г. Вилючинска присоединен к централизованным сетям обеспечения энергетическими ресурсами: тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, также дом присоединен к централизованной сети водоотведения.

Из представленных суду документов также следует, что до 01 октября 2015 года централизованные сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, к которым присоединен указанный многоквартирный дом, находились во владении у МУП «ГТВС», а с 01 октября 2015 года находятся во владении в соответствии с вышеуказанным договором аренды у АО «Камчатэнергосервис», с 01 января 2019 года на основании концессионного соглашения от 25 декабря 2018 года, заключенного с администрацией Вилючинского городского округа, как собственником указанных объектов теплоснабжения.

Из представленной копии договора № 12/15 от 30 ноября 2015 года управления многоквартирным домом № 6, расположенным по адресу: 

<

...> заключенного между собственниками жилых и нежилых помещений и ООО «Полимир Плюс» (управляющая организация) следует, что предметом договора является оказание управляющей организацией услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг, собственникам и пользователям многоквартирного дома, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Срок действия договора управления многоквартирным домом с ООО «Полимир Плюс» - с 01 декабря 2015 года, и действует до 30 ноября 2020 года. При отсутствии письменного отказа одной из сторон от пролонгации настоящего договора или его пересмотре за один месяц до его окончания, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (пункт 10.1 Договора управления).

В силу п.п. 3.1.5, 3.1.6 управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества собственнику помещений, а также членам семьи собственника, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям жилыми и не жилыми помещениями в многоквартирном доме, в том числе: холодного водоснабжения; горячего водоснабжения; водоотведения; отопления; электроснабжения; коммунальные услуги на общедомовые нужды. В интересах, за счет и от имени собственника заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Осуществлять контроль за соблюдением условий договора.

Согласно п. 3.2.7 управляющая организация вправе поручать выполнение обязательств по настоящему договору иным организациям.

Пунктами 3.3.10, 3.4.3 договора управления предусмотрено, что собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Мира, принятые в соответствии с законодательством РФ. Собственник вправе требовать изменение размера платы в случае неоказания части услуг и/или невыполнение части работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дама № 6 по ул. Мира в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Размер платы за коммунальные услуги устанавливается по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством РФ (п. 4.4 Договора управления).

Согласно п. 4.11.1 Договора управления, собственники вносят плату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) непосредственно соответствующей ресурсоснабжающей организации, на основании счет-квитанций, выставляемых ресурсоснабжающей организацией, на конкретный вид коммунальной услуги.

В соответствии с п. 2.5.4 Договора управления, управляющая организация обязалась осуществлять начисление, сбор, расщепление и перерасчет обязательных и иных платежей собственников с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам.

Собственники также вправе осуществлять предоплату за текущий месяц и более длительные периоды (п. 4.11.3 Договора управления).

Доказательств, того, что вышеуказанный договор управления прекратил своё действие, расторгнут сторонами, либо того, что собственниками помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Мира был изменен способ управления многоквартирным домом либо в качестве управляющей организации выбрана иная управляющая организация в материалы дела не представлено, и при рассмотрении дела судом таковых обстоятельств не установлено.

Судом при рассмотрении дела установлено, что 01 августа 2017 года между АО «Камчатэнергосервис» («Ресурсоснабжающая организация») и ООО «Полимир Плюс» («Исполнитель коммунальных услуг») заключены договоры № 547-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения, а также № 547-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения.

По договору № 547-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю коммунальных услуг в точку раздела границ, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, с целью предоставления собственникам и пользователям коммунальных услуг, а Исполнитель коммунальных услуг обязуется принимать и оплачивать холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, соблюдать режим её потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором (п. 1.1 Договора № 547-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения). В соответствии с пунктом 3.2 названного Договора, выполнение Исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса по настоящему договору осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации прав (требования) к потребителям коммунальных услуг. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2017 года, распространяет своё действие на правоотношения, с момента возникновения у Исполнителя обязанности по предоставлению коммунальных услуг и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (п. 9.1 Договора № 547-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения).

Аналогичные положения содержатся в п. 1.1 Договора № 547-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения, согласно которому Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю коммунальных услуг в точку раздела границ, через присоединенную тепловую энергию и теплоноситель (горячее водоснабжение) многоквартирного дома по открытой схеме водяной системы теплоснабжения, в соответствующем объеме и установленного качества, с целью предоставления собственникам и пользователям коммунальных услуг многоквартирного дома, а Исполнитель коммунальных услуг обязуется принимать тепловую энергию и теплоноситель (горячее водоснабжение), соблюдать режим её потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу п. 5.2 названного Договора, выполнение Исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса по настоящему договору осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации прав (требования) к потребителям коммунальных услуг. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2017 года, распространяет своё действие на правоотношения, с момента возникновения у Исполнителя обязанности по предоставлению коммунальных услуг и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (п. 10.1 Договора № 547-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения).

При этом, ресурсоснабжающая организация в рамках данных договоров определяет размер платы за предоставляемые потребителям исполнителя коммунальные ресурсы, при наличии оснований производит перерасчет платы, ежемесячно формирует, печатает и направляет потребителям платежные документы.

Многоквартирный дом 6 по ул. Мира г. Вилючинска включен в перечень объектов Исполнителя коммунальных услуг (ООО «Полимир Плюс») для вышеназванных договоров, что отражено в Приложениях № 3 к ним.

В силу п. 5.2.2 Договора № 550-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения и п. 3.2.2 Договора № 550-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения, передаваемое Исполнителем право требования платы за потребленные коммунальные ресурсы основано на договорах управления многоквартирными домами, заключенных между потребителями и Исполнителем и/или протоколах открытого конкурса органа местного самоуправления по выбору управляющей организации, и оформляется соглашением об уступке права требования (Приложение № 5 и № 4 соответственно). 

Дополнительными соглашениями от 12 марта 2018 года к договорам № 550-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения и № 550-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения пункты 10.1 и 9.1 вышеуказанных договоров соответственно, договоры считаются продленными на тот же срок и на тех же условиях если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении новых договоров на иных условиях.

Сведений о том, что договоры № 550-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения и № 550-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения в спорный период расторгнуты, изменены или заключены новые договоры с иными условиями в материалах дела не имеется и судом такие обстоятельства при рассмотрении дела не установлены.

При этом, как следует из пояснений представителя истца и не оспаривалось ответчиком, с 01 января 2019 года услуги по водоснабжению и водоотведению предоставляются МКУ «Вилючинский водоканал», начисление соответствующий платы с указанного периода по данному виду услуг не производится.

01 ноября 2018 года, 13 августа 2019 года, а также 22 января 2020 года между АО «Камчатэнергосервис» («Ресурсоснабжающая организация») и ООО «Полимир Плюс» («Исполнитель коммунальных услуг») заключены 5 соглашений об уступке права требования, которые составлены сторонами и подписаны в рамках исполнения условий договоров № 547-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения, а также № 547-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения об уступке Исполнителем коммунальных услуг за расчетный период с 01 октября 2017 года по 30 сентября 2018 года, с 01 октября 2018 года по 30 июня 2019 года и с 01 сентября 2019 года по 30 ноября 2019 года своих прав требования на получение денежных средств с потребителей по оплате потребленных коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации. 

Согласно пунктам 2 вышеуказанных соглашений об уступке права требования, стоимость объемов коммунальных ресурсов, переданных ресурсоснабжающей организацией исполнителю коммунальных услуг за вышеуказанные периоды в общей сумме по холодному водоснабжению и водоотведению с учетом НДС составила – 11 277 793,33 рубля (8 316 255 + 2 961 538,33); по теплоснабжению и горячему водоснабжению – 86 489 209,20 рублей (56 350 711,06 + 78 243 155,68 + 2 610 983,08).

В силу пунктов 3 вышеназванных соглашений об уступке права требования, перечень потребителей, к которым Исполнитель коммунальных услуг уступает права требования оплаты коммунальных услуг, предоставляется ресурсоснабжающей организации в соответствии с п. 3.2.1 Договора № 547-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения, и соответственно п. 5.2.1 Договора № 547-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также приложения к данным соглашениям, списком потребителей по каждому помещению в отдельности, с указанием периода и суммы задолженности, в которые также включен ответчик ФИО3 за период с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2019 года в следующих объемах задолженности по оплате коммунальных услуг: по холодному водоснабжению и водоотведению – 11 402 рубля (8 987,28 (за период с 1 октября 2017 года по 30 сентября 2018 года) + 2 414,72 (за период с 1 октября 2018 года по 30 июня 2019 года)); по теплоснабжению и горячему водоснабжению – 92 881,56 рубля (41 924,84 (за период с 1 октября 2017 по 30 сентября 2018) + 43 081,92 (за период с 1 октября 2018 года по 30 июня 2019 года) + 7 874,80 (с 1 сентября 2019 года по 30 ноября 2019 года). 

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Судом при рассмотрении дела установлено, что соглашениями об уступке права требования 01 ноября 2018 года, 13 августа 2019 года, а также 22 января 2020 года к договорам № 547-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения, а также № 547-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения, согласован размер уступаемой задолженности потребителя ФИО3 за период с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2019 года, в том числе, в сумме 11 402 рублей за ХВС и водоотведение, 92 881,56 рубль за отопление и ГВС, на общую сумму 104 283,56 рубля. 

Ограничений для уступки управляющей организацией права (требования) просроченной задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, предусмотренных ч. 18 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 26 июля 2019 года № 214-ФЗ), не установлено.

Пунктом 2 статьи 382 ГК РФ установлено, что для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Право требования АО «Камчатэнергосервис» образовавшейся задолженности следует из условий договоров № 547-17/ХВ и ВО холодного водоснабжения и водоотведения и № 547-17/ТС и ГВС теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также соглашений об уступке права требования от 01 ноября 2018 года, 13 августа 2019 года и 22 января 2020 года, заключенных между ООО «Полимир плюс» и АО «Камчатэнергосервис», в соответствии с которыми к истцу перешло право требования оплаты предоставленных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения к потребителю ФИО3 за спорный период.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Полимир Плюс», как управляющая организация с 01 августа 2017 года заключила договоры о приобретении соответствующих коммунальных ресурсов с АО «Камчатэнергосервис», коммунальные услуги стали предоставляться с указанного времени управляющей организацией ООО «Полимир Плюс», в свою очередь 1 ноября 2018 года, а в последующем 13 августа 2019 года и 22 января 2020 года ООО «Полимир Плюс» уступило ресурсоснабжающей организации АО «Камчатэнергосервис» своё право требования платы за потребленные коммунальные услуги за расчетный период с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2019 года, что подтверждается вышеприведенными договорами № 547-17/ХВ и ВО, № 547-17/ТС и ГВС, дополнительными соглашениями к ним, соглашениями об уступке права (требования) (цессии).

Из материалов дела также следует, что начисление платы за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление в соответствии с условиями вышеуказанных договоров управления и энергоснабжения непосредственно ответчику производится ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис», где у ответчика имеется лицевой счет для внесения платы за коммунальные услуги. 

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у АО «Камчатэнергосервис» права требования в свою пользу платы за предоставленные по жилому помещению – 

<

адрес> коммунальные услуги: за период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2019 года по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению, и за период с 01 декабря 2017 года по 31 декабря 2018 года также по холодному водоснабжению и водоотведению. 

Доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено, и при рассмотрении дела таких обстоятельств не установлено.

Предоставление коммунальных услуг в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом № 6 по ул. Мира осуществляется ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» по присоединенным централизованным сетям тепловодоснабжения и водоотведения, и подключенных к ней внутридомовых инженерных систем данного многоквартирного дома, при этом границей ответственности за режим и качество предоставления коммунальных услуг является граница раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. 

Судом при рассмотрении дела установлено, что с 24 августа 1994 года по настоящее время ответчик ФИО3 на основании договора купли-продажи от № 1581 от 24 августа 1994 года является собственником указанного в иске жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки по указанному жилому помещению и пояснениями ответчика ФИО3

Согласно данным поквартирной карточки, сведениям УВМ ОМВД России по Камчатскому краю в спорном жилом помещении ответчика с 29 июня 1995 года по настоящее время значится зарегистрированным ФИО3, а также с 04 июля 1995 года по настоящее время гражданка ФИО4 на основании договора поднайма.

Также из материалов гражданского дела № 2-85/2020 следует, что ранее 13 января 2020 года АО «Камчатэнергосервис» обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2019 года, на основании которого был вынесен судебный приказ от 20 января 2020 года, отмененный по заявлению ФИО3 определением мирового судьи 14 февраля 2020 года.

Из представленного суду расчета задолженности и карточки расчетов (л.д. 12-13, 14-15) следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению по вышеназванному жилому помещению за период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2019 года, с учетом внесенных ответчиком в указанный период времени оплат, зачисленных на лицевой счет в общем размере 36 003 рубля, составляет 61 363 рубля 03 копейки. 

При этом, вопреки доводам ответчика, оплата, произведенная им 01 июля 2019 года в размере 2 000 рублей, а также 02 августа 2019 года в размере 3 000 рублей (как последняя поступившая в спорный период времени оплата), учтены истцом при расчете задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период времени с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2019 года, что также соответствует данным, содержащимся в представленном ответчиком платежном документе за сентябрь 2019 года. В свою очередь, как следует из пояснений представителя истца, подтверждается исследованными материалами дела и не опровергнуто ответчиком, оплата, внесенная ФИО3 24 октября 2019 года, то есть после 20-го числа, следующего за расчетным, в размере 2 000 рублей, учтена на лицевом счете ответчика, вместе с тем, отнесена истцом в счет оплаты периода, следующего за спорным.

Представленный истцом расчет задолженности, суд находит верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными уполномоченными на то органами исполнительной власти в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере электроэнергетики на территории Камчатского края тарифами, а также нормативами нормативам расхода коммунальных ресурсов, имеющимися сведениями об объемах их потребления с учетом показаний индивидуального прибора учета ГВС ответчика, введенного в эксплуатацию и поверенного общедомового прибора учета, доказательств отсутствия которого в спорный период времени либо его несоответствия предъявляемым требованиям, ответчиком не представлено, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354. Оснований не согласиться с данным расчетом истца, у суда не имеется, он ответчиком не опровергнут, свой контррасчет им не представлен. 

В свою очередь, аргументы ответчика ФИО3 о несогласии с расчетом задолженности ввиду завышенных размеров тарифов (цен) на тепловую энергию исходя из стоимости, значительно превышающую рыночную, топочного мазута истца, необходимости в связи с этим произвести перерасчет суммы долга путем снижения её размера, суд во внимание не принимает, поскольку каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих об ином размере, подлежащих к применению истцом тарифов (цен) на предоставляемые услуги, суду стороной ответчика представлено не было. 

Каких-либо доказательств того, что нормативно правовые акты, принятые Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края об утверждении тарифов в сфере теплоснабжения АО «Камчатэнергосервис», были в установленном законом порядке оспорены, признаны незаконными и недействующими, либо отменены, суду не представлено, в свою очередь в компетенцию суда районного уровня, проверка их законности не входит. Как пояснил ответчик, данные тарифы и нормативы ранее оспаривались в судебном порядке, но безрезультатно.

Доказательств оплаты указанной задолженности полностью либо в части, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком также не представлено. 

Как было установлено при рассмотрении дела многоквартирный дом № 6 по ул. Мира, в котором расположено принадлежащее ответчику на праве собственности спорное жилое помещение подключен к централизованным сетям тепло и водоснабжения, а также водоотведения, каких либо данных о предоставлении какого-либо вида коммунальных услуг не в полном объеме и ненадлежащего качества, а также обращений ответчика в управляющую или ресурсоснабжающую организацию с соответствующими заявлениями, акты, в материалах дела не имеется и таких обстоятельств судом при рассмотрении дела не установлено, что не освобождает собственника данного жилья от обязанности вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Таким образом, установив, что коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес> указанный в иске период предоставлялись, вместе с тем, ответчик ФИО2, являясь собственником указанного жилого помещения, а следовательно потребителем предоставляемых в жилое помещение коммунальных услуг, в полном объеме их не оплачивал, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Камчатэнергосервис» о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном размере.

Доводы ответчика ФИО3 о пропуске истцом срока исковой давности судом также отклоняется ввиду нижеследующего.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу, установленному ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения, каковыми являются коммунальные платежи, течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения. 

Как следует из норм жилищного законодательства РФ, оплата за жилье и коммунальные услуги относится к повременным платежам.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Данных о том, что между сторонами имеется договор, определяющий иные сроки внесения платы за коммунальные услуги, нежели установлены в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в материалах дела не имеется. Договором управления многоквартирным домом, заключенным собственниками помещений, определено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (расчетным месяцем) (п. 4.11.1).

Таким образом, срок исковой давности по взысканию первого платежа за декабрь 2017 года начал течь с 11 января 2018 года, а по последующим за ним платежам с 11 числа месяца следующего за истекшим.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

На основании п. 2 ст. 204 Гражданского кодекса РФ при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу пункта 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что АО «Камчатэнергосервис» предъявило иск 25 ноября 2020 года посредством почтового отправления, при этом, как следует из материалов гражданского дела № 2-85/2020, ранее 13 января 2020 года АО «Камчатэнергосервис» обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2019 года соответственно, на основании которого был вынесен судебный приказ от 20 января 2020 года, отмененный по заявлению ФИО3 определением мирового судьи 14 февраля 2020 года.

Таким образом, на момент подачи истцом как заявления о вынесении судебного приказа 13 января 2020 года, так и после его отмены 25 ноября 2020 года искового заявления по тому же периоду взыскания, с учетом того, что по первому платежу спорного периода истец мог обратиться в пределах срока исковой давности за взысканием задолженности до 11 января 2021 года, то в данном случае, срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2019 года, не истек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в соответствии с платежным поручением № 10237 от 10 декабря 2019 года в размере 1 020 рублей 45 копеек и № 7204 от 15 сентября 2020 года в размере 1 020 рублей 44 копеек (л.д. 9, 10). 

Исходя из установленного п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размера государственной пошлины, подлежащей уплате исходя из заявленной цены иска, судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины, в размере 2 040 рублей 89 копеек (1 020,45 + 1 020,44), в силу положений ст. 101 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате за предоставленные в период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2019 года коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, в размере 61 363 рублей 03 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 040 рублей 89 копеек, а всего взыскать 63 403 рубля 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 марта 2021 года.

Председательствующий судья 

Н.М. Хорхордина