Дело №2-234/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Новониколаевский 19 сентября 2018 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи - Суслова А.А.

при секретаре - Андреевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлениюФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и о признании утратившей право пользования жилым помещением и просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу р.

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства. 

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 указал, что 11 мая 2012 года он произвел регистрацию по месту жительства в принадлежащую ему квартиру по адресу: р.

<

адрес>, ФИО1. В 2017 году ответчик обещала сняться с регистрационного учета, примерно июне 2012 года ФИО1 уехала из р.

<

адрес>, в настоящее время находится в 

<

адрес>. С конца 2017 года по настоящее время он предлагал ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но на его просьбы ответчик не реагировала. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещалась судом своевременно и надлежащим образом. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Новониколаевскому району, извещался судом своевременно и надлежащим образом, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. 

Суд, учитывая требования ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя истца, ответчика, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Исследовав письменные материалы дела,суд делает следующие выводы:

Статья 17 часть 3 Конституции Российской Федерации установила, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст.11 Жилищного кодекса РФ. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.ст.209, 218, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Как установлено ч.ч.1,4,7 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

По сообщению Миграционного пункта ОМВД России по Новониколаевскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Как установлено ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Одним из способов истребования имущества является, в том числе, и выселение из занимаемого помещения.

Как установлено ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, из материалов дела установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1, которая в квартире принадлежащей на праве собственности истцу, не проживает длительное время, при этом, как установлено из материалов дела, не является членом семьи истца. Учитывая, что на протяжении длительного периода времени ответчик не проживает по месту регистрации, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, то есть, она добровольно прекратила пользоваться спорным жилым помещением, расходов по содержанию квартиры ответчик не несёт, соглашение о проживании ответчика в квартире истца между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и о признании утратившей право пользования жилым помещением, так как отсутствуют правовые основания для признания за ответчиком права пользования спорной квартирой, формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника жилого помещения, кроме того, удовлетворяя иск, суд учитывает, что по смыслу закона регистрация по месту жительства или по месту пребывания носит уведомительный характер и не порождает права на жилое помещение, и при изложенных выше обстоятельствах, исследованных в судебном заседании, дальнейшее сохранение права пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, невозможно, так как нарушает права и законные интересы истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 24 сентября 2018 года.

Судья: