Дело № 2-3018/2024

УИД №60RS0001-01-2024-003529-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков 20 июня 2024 года 

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при помощнике ФИО1, 

с участием 

прокурора Домахиной А.В., 

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ** без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: **. В указанном жилом помещении проживает его отец ФИО3, который членом его семьи не является, в отсутствие законных оснований проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, по телефону просил рассмотреть дел в его отсутствие, с иском согласился, указав, что в течение месяца выселиться из жилого помещения. 

С согласия истца дело в соответствии со ст.ст. 233,235 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ** на основании договора купли-продажи от 07.02.2018 (л.д. 9-12). 

В указанном жилом помещении с 23.03.2018 зарегистрирован и до настоящего времени проживает отец истца ФИО3 (л.д.8). 

Истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями (л.д. 13-15,28-30). 

15.05.2024 в адрес ответчика истцом было направлено требование об освобождении жилого помещения в течение 7 дней (л.д.31,32). 

До настоящего времени жилое помещение ответчиком не освобождено. 

Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд основывается на следующем. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, суд находит правомерными требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ.

При этом, в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судом не ставился вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчик не возражал против удовлетворения иска и имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

...>, где имеет возможность и право проживать.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194,197- 199,233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО3 (**) из жилого помещения по адресу: Псковская ** без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия УМВД России по городу Пскову ФИО3 (**) с регистрационного учета по адресу: **

Взыскать с ФИО3 (**) в пользу ФИО2 (паспорт **) судебные расходы в сумме 300 (Триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2024 года.