К делу №2-2768/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Трофимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «АЯКС-Риэлт» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «АЯКС-Риэлт» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «АЯКС-Риэлт» был заключен договор о возмездном оказании юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель принимает на себя обязательство оказать правовую помощь и услуги юридического обслуживания, а именно: представительство интересов заказчика по вопросам оформления перевода из жилого фонда в нежилой помещении, располагающихся по адресу: 

<

адрес>. Срок исполнения договора составляет 2 месяца с момента получения исполнителем аванса. Общая стоимость услуг составляет 200 000 руб., которые были уплачены в полном объеме, о чем имеется соответствующая расписка. Однако до настоящего времени договор со стороны исполнителя не выполнен, акт выполненных услуг, предусмотренный п.3.3 договора не предоставлен. Просит суд взыскать с ООО «АЯКС-Риэлт» денежные средства в размере 200 000 руб., неустойку в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. и штраф в размере 50% от присужденной суммы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Выслушав мнения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу ст. 310 ГК РФ.

Как усматривается из пояснений представителя истца, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «АЯКС-Риэлт» был заключен договор о возмездном оказании юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель принимает на себя обязательство оказать правовую помощь и услуги юридического обслуживания, а именно: представительство интересов заказчика по вопросам оформления перевода из жилого фонда в нежилой помещении, располагающихся по адресу: 

<

адрес>. Срок исполнения договора составляет 2 месяца с момента получения исполнителем аванса. Общая стоимость услуг составляет 200 000 руб., которые были уплачены истцом в полном объеме, о чем имеется соответствующая расписка.

В соответствии с пояснениями представителя ответчика, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу действительно заключался договор возмездного оказания юридических услуг, предметом данного договора являлось представительство интересов заказчика по вопросу оформления перевода из жилого фонда в нежилой помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> Однако, поскольку на момент заключения договора, вышеуказанные помещения уже являлись нежилыми, ДД.ММ.ГГГГ данный договор был переподписан сторонами. Предметом данного договора является оказание заказчику правовой помощи и услуг юридического обслуживания, а именно представительство интересов заказчика в муниципальных и судебных органах первой инстанции по вопросу оформления перепланировки помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ решением Прикубанского районного суда нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес> были сохранены в перепланированном состоянии.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником нежилых помещений №, 2 здания литер под/А, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Данные нежилые помещения приобретались истцом для дальнейшего использования по нежилому назначению. 

Следовательно, судом достоверно установлен тот факт, что на момент приобретения истцом помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, они уже имели статус нежилых и данное обстоятельство, а именно перевод помещений из нежилого фонда в жилой не могло является предметом договора от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, это подтверждается также представленными в судебное заседание выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и ответом АМО г. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ 

Рассматривая данный договор, суд, приходит к выводу о том, что при его заключении имелось в виду узаконивание произведенной истцом перепланировки и переустройства, что в дальнейшем было отражено в договоре об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, принимая во внимание наличие решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 20.06.2017 г. по делу по иску ФИО1 к администрации МО г. Краснодар о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30.11.2017 г., а также нотариально заверенную доверенность на имя ФИО8, являющейся сотрудником ООО «АЯКС-Риэлт», суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку считает, что ответчик исполнил свои обязательства по договору в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «АЯКС-Риэлт» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда принято 27.02.2018 г.

Судья: