Дело № 2-3184 (2017)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года 

<

адрес>

Ачинский городской суд 

<

адрес>, 

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А., 

с участием представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» - ФИО1, действующей на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55),

при секретаре Куркиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере № из которых: сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года составила № и пени в размере №, а также возврат госпошлины в сумме №. Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и типового договора найма №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, был открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен ДД.ММ.ГГГГ., по приказу уплачена госпошлина в размере №. По состоянию с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила №. Ответчикам предлагалось добровольно погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена. На ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила № (л.д.2-3).

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца ООО «Жилкоммунхоз» - ФИО1 исковые требования уточнены, истец просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 солидарно за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года в пользу ООО УК «Жилкоммунхоз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг №, сумму пени №, и расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины № (л.д. 68-69).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» - ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались путем направления судебного извещения в порядке ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились, отзыв не представили, об отложении слушания дела не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Ответчикам было направлено уведомление о явке в судебное заседание по месту жительства и регистрации, от получения которого ответчики уклонились. Однако ст. 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили, отзывов либо возражений по иску не представили. При таком положении неявка ответчиков является их собственным усмотрением, и не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Как установлено ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ обслуживалось ООО УК «Жилкоммунхоз», с которым был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 5-11).

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время управляющей организацией является ООО УК «Сибирь», с которой заключен договор на выполнение работ по содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказанию иных услуг. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.

Ответчики являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения, вселены на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93-94).

Ордер выдавался нанимателю ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ. снята с регистрационного учета в связи со смертью. В настоящее время в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете дети и внуки бывшего нанимателя: дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 4).

В соответствии с п. 1 ч. 2 со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Требованиями п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Оплата за коммунальные услуги должна взиматься исходя из требований действующего законодательства. 

Как установлено по делу, ответчики ненадлежащим образом выполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых ООО УК «Жилкоммунхоз», в связи с чем, сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составила за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно: за апрель ДД.ММ.ГГГГ. № руб.; за май ДД.ММ.ГГГГ. № руб., за июнь ДД.ММ.ГГГГ. № руб.; за июль ДД.ММ.ГГГГ. № руб.; за август ДД.ММ.ГГГГ. № руб.; за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ. № руб.; за октябрь ДД.ММ.ГГГГ. № руб.; за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ. № руб.; за декабрь ДД.ММ.ГГГГ. № руб. Таким образом, общая сумма задолженности составила № (л.д. 12). Размер задолженности в данной сумме подтверждается представленными истцом расчетом задолженности и справкой по услугам (л.д. 13-14, 15). 

Иного судом не установлено, и доказательств опровергающих вышеуказанные выводы, доказательств полного либо частичного погашения задолженности ответчиками не представлено.

На основании изложенного, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме №.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 25.12.2012г. № 271-ФЗ действовавшего до 03.11.2015г.) было установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. от 03.11.2015г. № 307-ФЗ, изменения вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании вышеизложенного, учитывая, что задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию пени, в соответствии с представленным расчетом, проверенным судом (л.д. 12), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пределах заявленных истцом требований в сумме №. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все расходы с другой стороны.

С ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке в пользу истца расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме № (л.д. 53,54). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №, пени в размере №, расходы по оплате государственной пошлины в сумме №, а всего №.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Дорофеева

Решение не вступило в законную силу

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: