Дело № 2-551/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 года г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,

при секретаре Н.В.Ронжиной,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Костромской области о признании права общей долевой собственности на гаражный бокс. Требования мотивировали тем, что его (ФИО1) отцу, как владельцу автомобиля, был отведен в 1990 году земельный участок под строительство гаража, которое впоследствии было завершено. Гаражному боксу был присвоен № в гаражно-потребительском кооперативе 

<

адрес>. Каких-либо документов на гаражный бокс не выдавалось. 30 августа 1992 года его отец умер, мать ФИО3 в наследство не вступала, она умерла 06 апреля 2016 года. После смерти отца он с братом ФИО4 постоянно пользовались гаражным боксом, платили членские взносы и другие платежи, содержали гаражный бокс в надлежащем техническом состоянии, с момента смерти родителей и по настоящее время гаражный бокс не перешел в порядке наследования ни в муниципальную, ни в федеральную собственность. Гаражный бокс никто из третьих лиц не истребовал из их владения, т.е. они фактически приняли наследство, тем более, что на наследство в виде квартиры после смерти родителей имеется свидетельство о праве на наследство по закону. 11 июня 2016 года его брат ФИО4 умер, не успев принять наследство. Кроме гаража, после его смерти наследство в виде ? доли квартиры приняла жена брата истец ФИО2 В настоящее время она имеет право на наследование в виде ? доли гаража. На этом основании просили суд признать за ФИО6 право собственности на ? долю гаражного бокса № в гаражно-потребительском кооперативе 

<

адрес> в порядке наследования по закону, за ФИО2 право собственности на ? долю гаражного бокса № в гаражно-потребительском кооперативе 

<

адрес> 

В ходе судебного разбирательства истцы в письменном виде уточнили основание иска, указав, что в 1990 году ФИО7, став членом ГПК 

<

адрес>, начал платить членские взносы. Ему был выделен участок земли под строительство гаража, который был построен своими силами и ему был присвоен №. В период строительства и окончания строительства гаража ФИО7 состоял в браке с ФИО3 . Каких-либо документов на гараж оформлено не было. 30 августа 1992 года ФИО7 умер. После его смерти фактически приняли наследство (пользовались гаражом) его жена ФИО3 и родные дети он (ФИО1), ФИО4 06 апреля 2016 года ФИО3 умерла. Она приходилась матерью ему (ФИО1) и его родному брату ФИО4 После смерти ФИО3 он (ФИО1) и его брат ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти матери ФИО3 11 июня 2016 года его брат ФИО4 умер, и поэтому он не получил свидетельство о праве на наследство. Наследниками его брата являются жена ФИО2 (истец) и его сын ФИО8, который отказался от наследства в пользу ФИО2 (его матери). 11.10.2016 ему (ФИО1) нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство умершей ФИО3 на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>. 22 декабря 2016 года ей (ФИО2) нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство умершего ФИО5 на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес> Просили суд признать право общей долевой собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по ? доли в праве за каждым. 

Судом произведена замена ответчика ТУ Росимущества в Костромской области его правопреемником – Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. ФИО1 пояснил, что гараж строили его родители в период брака. После смерти отца он с братом фактически приняли наследство, однако, к нотариусу с заявлениями не обращались. После смерти матери он с братом обратились к нотариусу с заявлении о вступлении в права наследования на квартиру, однако, брат свидетельство не успел получить, т.к. умер. Наследниками брата являются его жена – истец ФИО2 и их сын, который отказался от вступления в права наследования в пользу матери ФИО2 Других наследников не было. Нотариусом было выдано свидетельство ему на ? долю квартиры и ФИО2 также на ? долю квартиры. Сейчас они фактически пользуются гаражом, несут расходы на его содержание. 

Истец ФИО2 дала пояснения, аналогичные пояснениям ФИО1 

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях своего представителя в суд не направил, представив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что из искового заявления следует, что истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом, следовательно, исходя из положений п. 2 ст. 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ указанное в исковом заявлении имущество выморочным не является. Кроме того, в соответствии с Положением об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» указанный в исковом заявлении гаражный бокс в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, не учтен. В связи с этим, ответчик имущественных притязаний на предмет спора не имеет, считает возможным оставить рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации г. Костромы, будучи надлежащим образом извещенным, в суд не прибыл, представив отзыв на исковое заявление о том, что по смыслу норм закона предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства. В частности, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса. Т.о., членство в гаражном кооперативе, полная выплата паевого взноса, создание объекта недвижимости на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами в установленном порядке, являются юридически значимыми обстоятельствами и в случае установления в ходе рассмотрения заявленных требований достаточной и необходимой совокупности юридических фактов, свидетельствующих о наличии оснований для удовлетворения требований, Администрация г. Костромы не возражает касаемо удовлетворения требований. 

Председатель ГПК № 48 ФИО9, выступающего третьим лицом в деле, в суд не прибыла, представив отзыв на исковое заявление, в котором указала, что после смерти владельца гаражного бокса № 67 ГПК № 48 ФИО7 , его дети ФИО1 и ФИО4 пользуются гаражным боксом № 67 в ГПК № 48, содержат его в надлежащем состоянии, своевременно вносят оплату членских взносов и других целевых платежей в Гаражный потребительский кооператив, участвуют во всех мероприятиях в кооперативе, таких как субботник по уборке территории, благоустройство дорог в ГПК № 48. 

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы в суд своего представителя не направило при надлежащем извещении, отзыв по существу заявленных требований не представило. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО7 умер 30 августа 1992 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ГО №, имеющейся в материалах дела. По данным МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» ФИО7 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (справка № от 25.07.2017). 

На день смерти ФИО7 являлся членом гаражного потребительского кооператива № 48, что подтверждается имеющимися в деле копиями документов. Так, МКУ г. Костромы «Муниципальный архив г. Костромы» по запросу суда представлена архивная выписка из протокола заседания Исполкома Костромского городского Совета депутатов трудящихся от 28 июня 1973 года № 404 об организации кооператива № 48 по строительству гаражей для автомашин индивидуальных владельцев в 

<

адрес>, на котором решено отвести кооперативу № 48 земельный участок площадью 1 га в условных границах по 

<

адрес> в санитарно-защитной зоне завода «Строммашина» под строительство гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. В списке членов гаражного кооператива № под №, представленного также в виде архивной выписки, значится ФИО7 , проживающий по адресу: 

<

адрес> 

Суду представлена копия членской книжки ФИО7 на гаражный бокс № 67, в которой имеются записи о внесении членских взносов с 1990 г. по 2016 г. 

ФИО8 выдана справка № 106 от 27 мая 2016 года о том, что он является членом Гаражного потребительского кооператива № 48 и ему принадлежит по праву собственности гаражный бокс № 67, расположенный по адресу: 

<

адрес> Паевые взносы внесены ФИО7 25 октября 1997 года в сумме 500 рублей, задолженностей по взносам и платежам не имеется. Гаражный бокс находится на земельном участке, принадлежащем Гаражному потребительскому кооперативу № 48 на основании договора аренды земельного участка от 12.02.2015 № Д.3763.3. Справка подписана председателем и бухгалтером ФИО9 

Из кадастрового паспорта помещения и технического плана помещения, копии которых имеются в материалах дела, следует, что гаражный бокс № 67 по адресу: 

<

адрес> линия III, имеет кадастровый №, площадь – 17,9 кв.м., расположен на 1 этаже, назначение – нежилое. Сведения о правах отсутствуют. 

Выпиской из ЕГРЮЛ от 11.07.2017 № 1466В/2017 подтверждается, что гаражный потребительский кооператив № 48, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является действующим юридическим лицом, председатель ФИО9 является лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Из материалов дела усматривается, что ФИО7 на день смерти состоял в браке с ФИО3 . Наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство после его смерти, являлись супруга ФИО3 (умерла 06.04.2016 года – свидетельство о смерти 

<

...>), его родные дети ФИО4 (умер 11.06.2016 – свидетельство о смерти 

<

...>), ФИО1 (истец). 

После смерти ФИО3 в права наследования вступили сын ФИО1 и ФИО10 (супруга умершего ФИО4). 

Нотариусом ФИО11 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от 11 октября 2016 года на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую наследодателю ФИО3 на основании договора приватизации от 09.12.1992.

ФИО2, как супруге и наследнице умершего ФИО4, нотариусом ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от 22 декабря 2016 года на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> принадлежащую наследодателю ФИО3, наследником которой являлся сын ФИО4, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. 

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству истцов свидетель М. показал, что является владельцем гаража № 78 в кооперативе, его бокс напротив гаража № 67, чуть наискосок. Он знал отца истца ФИО6, он пользовался выстроенным им гаражом, как и вся семья. Там стояла машина, хранились продукты питания. После смерти отца гаражом стали пользоваться сыновья, С. и В., пока он не умер, их жёны. О чьих-либо притязаниях на гараж ему неизвестно. 

Согласно Примерному Уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденному Постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 г. № 1475 с последующими изменениями и дополнениями, действовавшим в период строительства гаражей в ГПК № 48 в г.Костроме, члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса. В том случае, если член кооператива лично принимал участие в строительстве гаража, размер его трудовых затрат засчитывался в счет пая, размер пая должен соответствовать стоимости гаражного бокса.

Таким образом, из содержания указанных актов следует, что строительство гаражей возможно как путем заключения договоров с подрядной организацией, в таком случае члены кооператива обязаны оплатить паевые взносы, равные сметной стоимости строительства, так своими силами и средствами. И в том и другом случае права членов кооператива на выстроенные гаражные боксы признаются равными. 

Суд полагает, что истцами представлены относимые и допустимые доказательства принятия ими наследства после умерших лиц, являющихся собственниками объекта недвижимости, в связи с изложенным, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на гараж, площадью 17,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> бокс 67 (кадастровый номер №) в порядке наследования за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., с долей в праве – 1/2, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., с долей в праве – 1/2.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г.Костромы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.А.Карелин