Дело №2-638/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19 июля 2019 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

с участием:

помощника прокурора г.Новороссийска Шаповаловой Е.Г.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО2, ....... года рождения, уроженца г........ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО2, ....... года рождения, уроженца г........ с регистрационного учёта по адресу: ........

В обосновании исковых требований указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ........ 10 ноября 2006 г. по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в указанное домовладение никогда не вселялся, в нем никогда не проживал, оплату за домовладение и коммунальные услуги не производит, членом ее семьи не является, договор найма жилого помещения с ответчиком никогда не заключался. В настоящее время, ответчик остается зарегистрированным в принадлежащей истцу домовладении, что лишает истца права беспрепятственно распоряжаться своей собственностью. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, указанные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика является жилой дом, расположенный по адресу: ........

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В связи неявкой ответчика ФИО2 извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав помощника прокурора г.Новороссийска Шаповалову Е.Г., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании решения Ленинского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 20 ноября 2014 г., определения судебного участка №75 от 22 марта 2007 г. принадлежит на праве собственности жилое помещение, общей площадью 57,1 кв.м., с кадастровым номером ......., расположенное по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ....... от 18 февраля 2015 г. 

Ответчик ФИО2 истцу родственником не приходится.

Установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ......., что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 13 июля 2019 г. 

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании установлено, что она 10 ноября 2006 г. зарегистрировала в своей доме ответчика ФИО2 Ответчик в указанное домовладение никогда не вселялся, в нем никогда не проживал, оплату за домовладение и коммунальные услуги не производит, договор найма жилого помещения с ответчиком никогда не заключался. 

Факт не проживания ответчика ФИО2 по адресу: ....... подтверждается справкой начальника отдела по социальным вопросам и взаимодействию с ТОС администрации Восточного внутригородского района МО г.Новороссийска В.В. №....... от 20 июня 2019 г. 

Свидетель А.В. в судебном заседании показал, что истец ФИО1 является ему супругой. Ответчика ФИО2 знает, он является мужем сестры. По просьбе ФИО2 они зарегистрировали его в своем домовладении по адресу: ......., так как ему негде было прописаться. Ответчик в указанное домовладение никогда не вселялся, в нем никогда не проживал, оплату за домовладение и коммунальные услуги не производит.

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком ФИО2 за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма – обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, а наличие регистрации ФИО2 по спорному адресу, препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои права, следовательно, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ....... года рождения, уроженца г........ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО2, ....... года рождения, уроженца г........ с регистрационного учёта по адресу: ........

Разъяснить ответчику его право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич