№ 2-615/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «25» декабря 2019 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Круговой С.А.,

с участием помощника прокурора Аннинского района Воронежской области Рябчукова О.Ю., 

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1 – адвоката Болобина А.М.,

при секретаре судебного заседания Седовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, при этом указал, что на праве собственности ему принадлежит квартира площадью 48,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2,ФИО4. ФИО2 по указанному адресу зарегистрирована с 16.09.2011г., но фактически не проживает с сентября 2013 года, её место жительства не известно. ФИО3 и ФИО1 по указанному адресу зарегистрированы с 12.11.2009г., но фактически не проживают с сентября 2013 года, место их жительства также ему также не известно.07.08.2019г. было направлено уведомление в адрес ответчиков о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: п.г.т. Анна, 

<

адрес>.Данное уведомление получено не было, и заказные письма вернулись в адрес отправителя. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики н е выполняют.В настоящее время ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, никакого соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил признать утратившим право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО1 жилым помещением. При этом пояснил, что в указанном жилом помещении ФИО2 никогда не проживала, была зарегистрирована. ФИО3, не проживает в его квартире с 2013 года, а ФИО1 в принадлежащей ему квартире не проживает с 2014-2015г. Членами его семьи не являются, никакого соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебном заседании не участвовали, место жительства ответчиков суду не известно.

Определением судьи Аннинского районного суда Воронежской области от 19 декабря 2019 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1, место жительства которых не известно суду, назначен адвокатБолобин А.М.

Представитель ответчиков адвокат Болобин А.М. в судебном заседании пояснил, что он не имеет полномочий на признание данного иска, в удовлетворении иска просил отказать. 

Помощник прокурора Аннинского района Воронежской области Рябчуков О.Ю. полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу :

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО1

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.10.2019 г. жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 48,6 кв.м., кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно записям в поквартирной карточке для регистрации лиц, проживающих в жилом 

<

адрес>, в п.г.т. 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ЦевовальниковаАнастасия Александровна с ДД.ММ.ГГГГ, указанная регистрация является действующей.

В соответствии со ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения. 

Согласно ст. 453 ч. 2 ГК РФ при расторжении договора обязанности сторон прекращаются.

Как пояснил истец ФИО1 он является собственником жилого помещения по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес>.Ответчики не проживает в его квартире более пяти лет.Их место нахождения ему не известно. Членами его семьи они не являются, квартирой не пользуются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетели С.З.Е. З.Е., М.О.М., Ц.А.А. которые суду пояснили, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. Анна, 

<

адрес> не проживают, членами семьи ФИО1 не являются, коммунальные услуги не оплачивают. По вышеуказанному адресу длительное время не пребывают.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ИстецФИО1 в обоснование исковых требований о прекращении права пользования ответчика жилым помещением ссылается на то, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 не являются членами его семьи, поскольку в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут,и не имеет с истцом общего бюджета, в связи, с чем в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Суд, учитывая указанные обстоятельства, считает установленным, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 более пяти лет назад в одностороннем порядке, по своей воле прекратили пользование жилым помещение истца и до настоящего времени им не пользуются. 

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Прекращение права ответчиков пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, является основанием для прекращения регистрации ответчиков по указанному месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу :

<

адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу :

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.А. Кругова

Мотивированное решение суда изготовлено 25 декабря 2019 года.