УИД 23RS0015-01-2025-001251-67 Дело № 2 –1143/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 19 августа 2025 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Пекун А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО\4 к ФИО\5, третье лицо нотариус Ейского нотариального округа ФИО\2 о взыскании задолженности по договору займа за счет наследственного имущества,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО\4 обратился с иском в суд и просит взыскать из наследственного имущества ФИО\3 в его пользу сумму займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 300 000 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 104 333 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 100 рублей; обратить взыскание на предмет залога - квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Железнодорожный, 

<

адрес>, 28,2 кв.м., определив способ реализации – с публичных торгов, и определив начальную продажную стоимость указанного залогового имущества в размере 1 200 000 рублей.

Истец – ФИО\4 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – ФИО\5 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО\2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО\4 и ФИО\3 заключен договор займа №, согласно которого ФИО\4 переданы ФИО\3 денежные средства в размере 300 000 рублей (л.д. 14-17, 25-26).

В обеспечение исполнения договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО\4 и ФИО\3 заключен договор залога №, предметом которого является недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО\3, а именно квартиры, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер. Железнодорожный, 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м. (л.д. 9-13).

Согласно п.5.2 договора займа № и п.1.4 договора залога №, заключенных между ФИО\4 и ФИО\3 стоимость предмета залога определена по соглашению стороне в размере 1 200 000 рублей.

ФИО\3 во исполнение обязательств по договору займа были осуществлены платежи за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за исключение платежей за сентябрь 2022 года, октябрь 2022 года, марта 2023 года, апрель 2024 года.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием уплаты процентов за пользование суммой займа в размере 70 000 рублей и пени за нарушение сроков выплаты денежных средств по договору займа, которая осталась без внимания (л.д. 20-21).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена повторная претензия с требованием погашения задолженности за пользование суммой займа в размере 90 000 рублей, которая осталась без внимания (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\4 в адрес ФИО\3 была направлена претензия с требованием возврата суммы займа в полном объеме и уплате процентов за пользование суммой займа по день его фактического возврата и пени за нарушение сроков выплаты денежных средств по договору займа.

На основании п. 1.1 договора займа заемщик обязуется вернуть займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) в срок 36 месяцев с момента фактического представления суммы займа, а также уплатить проценты за пользование займом в порядке и в сроки, установленные настоящим договором. 

Согласно п. 7.2.1 договора займа займодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать досрочного возврата всей суммы с начисленными процентами за пользование денежными средствами в случае просрочки выплаты процентов за пользование заемными денежными средствами три и более раз на три банковских дня и более либо один раз на срок 30 календарных дней и более.

В соответствии с п. 2.3 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик за пользование денежными средствами обязуется выплачивать займодавцу проценты от суммы займа за месяц пользования займом, что составляет 10 000 рублей.

Пунктом 2.5 договора займа установлено, что срок уплаты процентов устанавливается до 30 (31) - го числа каждого месяца, начиная с месяца, в котором заемщиком фактически получена сумма займа. Проценты, начисленные за последний период пользования займом, уплачиваются одновременно с возвратом суммы займа.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО\3 обязательства по договору займа не исполнялись.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу положений ст. ст. 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\3 умер (л.д. 56). По сведениям, предоставленным временно исполняющим обязанности нотариуса, заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ поступило в электронном виде заявление о принятии наследства по всем основаниям от сестры наследодателя ФИО\5 (л.д. 42).

В соответствии со ст. 413 ГК РФ смерть должника не прекращает обязательства, которые могут быть исполнены без его личного участия.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению (ч.3 ст.1175 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п.1 ст.416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1).

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Договор займа № между ФИО\4 и ФИО\3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, на момент подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не истек.

Таким образом, доводы возражений ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд являются не состоятельными.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по кредитному договору в сумме 54 754 рубля 76 копеек.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать сумму долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 рублей.

Размер процентов за неправомерное удержание денежных средств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно п. 2.3 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 104 333 рубля, которые также подлежат взысканию с ФИО\5 в пользу ФИО\4

ФИО\4 является залогодержателем имущества, на которое просит обратить взыскание, в связи, с чем имеются основания для удовлетворения требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с требованиями ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Суд считает, что следует обратить взыскание на залоговое имущество – квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Железнодорожный, 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Следовательно, начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

Таким образом, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости движимого имущества.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований по существу, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать уплаченную государственную пошлину в сумме 10 100 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО\5, 

<

данные изъяты> 21 в пользу ФИО\4 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 104 333 (сто четыре тысячи триста тридцать три) рубля, государственную пошлину в размере 10 100 (десять тысяч сто) рублей, всего взыскать 414 433 (четыреста четырнадцать тысяч четыреста тридцать три) рубля, в пределах стоимости перешедшего имущества.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Железнодорожный, 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м., путем продажи с публичных торгов с начальной стоимостью, установленной в соответствии и с п. 1 ст. 350 ГК РФ и ст. 85 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий