Дело № 2-400/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Хаматганиевой Н.А., 

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2

представителя Администрации СП Бураевский с/с МР Бураевский район ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район РБ о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что проживает по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности, что подтверждается договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположена квартира, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с тем, что квартира состояла только из жилых помещений, на месте веранды были возведены подсобные сооружения: котельная, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., прихожая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сан.узел, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., баня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в целях улучшения жилищных условий. Пристрой был возведен в соответствии с соблюдением строительных и санитарных норм и требований пожарной безопасности, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

Просит признать за ним право собственности на жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Бураевский район в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала удовлетворению требований, поскольку спора не имеется, просит признать право собственности на объект за супругом.

Представители администрации МР 

<

данные изъяты> РБ, Управления ФКП Россреестра, КУС ФИО4 по 

<

данные изъяты>, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 на судебные заседания не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагая возможным принятие решения в отсутствие не явившихся лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № указан ФИО1

Из договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией 

<

данные изъяты> ФИО1 передана квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., стоимостью 370096 руб.

Исходя технического паспорта следует, что 

<

адрес> присвоен инвентарный №.Согласно распоряжению главы сельского поселения Бураевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

Из выписки из домой книги следует, что по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО1, ФИО2, Я.А.И., Ш.Д.И., Я.А.Р., Я.А.Р. 

Согласно ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст.1 Протокола №1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. 

В соответствии с п.1. ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что подсобные сооружения: котельная, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., прихожая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сан.узел, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., баня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. возведены на принадлежащем истцу земельном участке. 

Ответчик и третьи лица возражений по удовлетворению исковых требований не представили. Признание за ФИО1 права собственности на жилую квартиру не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (452960, РБ, 

<

...>) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 14 мая 2018 г. 

Председательствующий А.В. Псянчин