Дело № 2-306/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 22 июня 2017 года 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Голяшовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли домовладения в натуре 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ФИО2 о выделе доли домовладения в натуре. В обоснование исковых требований указала, что ей и ответчику на праве собственности в равных долях принадлежит жилой дом с принадлежностями и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>. 

Между ними возник спор по порядку пользования домом, земельным участком и надворными постройками.

Соглашения о добровольном разделе жилого дома и земельного участка между ними не достигнуто. 

Просит выделить в натуре принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, соответствующую квартире №... варианта №... экспертного заключения № №... и определить порядок пользования земельным участком, соответствующий второму варианту выдела жилого дома в натуре. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истицы ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и обосновала их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой, в равных долях, принадлежит жилой и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>. 

Истица намерена выделить свою долю в указанном имуществе в натуре, однако соглашение по выделу доли дома и земельного участка между сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При не достижении соглашения о способе и условиях раздела, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). 

Для определения возможных вариантов раздела дома и земельного участка была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Многопрофильный деловой центр» № №... от 05.06.2017 г. выделение части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

<

...> в соответствии с долями собственников с соблюдением строительных и иных нормативов и правил, возможно.

Экспертами предлагаются два варианта раздела жилого дома: первый вариант - в соответствии с исковым заявлением истцов; второй вариант - в соответствие с идеальными долями сособственников.

По первому варианту раздела жилого дома: стороне 1 - передаются следующие помещения: жилая комната (поз. 1) площадью 20,4 кв.м; жилая комната (поз. 7) площадью 11,1 кв.м; туалет (поз. 8) площадью 1,0 кв.м; коридор (поз. 9) площадью 4,5 кв.м., общая площадь передаваемых стороне 1 помещений составляет 37,0 кв.м. (37,0=20,4+11,1+1,0+4,5); стороне 2 - передаются следующие помещения: жилая комната (поз. 2) площадью 9,2 кв.м; жилая комната (поз. 3) площадью 5,1 кв.м; коридор (поз. 4) площадью 4,2 кв.м; кухня (поз. 5) площадью 10,8 кв.м; котельная (поз. 6) площадью 7,3 кв.м; общая площадь передаваемых помещений стороне 2 составляет 36,6 кв.м. (36,6=9,2+5,1+4,2+10,8+7,3).

Линия раздела этажа жилого дома (лит. А, А1, А2,А3) проходит от правой стены в сторону левой криволинейно: по существующей перегородке между помещениями (поз. 9) и (поз. 5), - 2,84 м, по существующей перегородке между помещениями (поз. 4,2) и (поз. 1), - 5,03 м. 

По варианту 1 раздела: стороне 1 - выделяются помещения площадью 37,0 кв.м, что соответствует 502/1000 доли (502/1000 = 37/73,6); отклонение от идеальной доли (1/2 доли) в сторону увеличения составляет 2/1000 доли (2/100 = 502/1000 - 500/1000) или 0,2 кв.м (0,2 = 37,0-36,8); стороне 2 - выделяются помещения площадью 36,6 кв.м, что соответствует 498/1000 доли (498/1000 = 36,6/36,8); отклонение от идеальной доли (1/2 доли) в сторону увеличения составляет 2/1000 доли (2/1000 = 498/1000 — 500/1000) или 0,2 кв.м (0,2 = 36,8 - 36,6).

По варианту два (данный вариант соответствует варианту раздела, предложенному истцом): стороне 1- передаются следующие помещения: жилая комната (поз. 1) площадью 20,4 кв.м; жилая комната (поз. 7) площадью 11,1 кв.м; общая площадь передаваемых стороне 1 помещений составляет 31,5 кв.м. (31,5=20,4+11,1); стороне 2 - передаются следующие помещения: жилая комната (поз. 2) площадью 9,2 кв.м; жилая комната (поз. 3) площадью 5,1 кв.м; коридор (поз. 4) площадью 4,2 кв.м; кухня (поз. 5) площадью 10,8 кв.м; котельная (поз. 6) площадью 7,3 кв.м; туалет (поз. 8) площадью 1,0 кв.м; коридор (поз. 9) площадью 4,5 кв.м. общая площадь передаваемых помещений стороне 2 составляет 42,1 кв.м. (42,1=9,2+5,1+4,2+10,8+7,3+1+4,5).

Линия раздела этажа жилого дома (лит. А, А1, А2,А3) проходит от правой стены в сторону левой криволинейно: по существующей перегородке между помещениями (поз. 9) и (поз. 7), - 2,84 м, по существующей перегородке между помещениями (поз. 9) и (поз. 1), - 2,11 м, по существующей перегородке между помещениями (поз. 4,2) и (поз. 1), - 5,03 м,

По второму варианту: стороне 1 - выделяются помещения площадью 31,5 кв.м, что соответствует 43/100 доли (43/100 = 31,5/73,6); отклонение от идеальной доли (1/2 доли) в сторону уменьшения составляет 7/100 доли (4/100 = 50/100 - 43/100) или 5,3 кв.м (5,3 = 36,8 - 31,5); стороне 2- выделяются помещения площадью 42,1 кв.м, что соответствует 57/100 доли (57/100 = 42,1/73,6); отклонение от идеальной доли (1/2 доли) в сторону увеличения составляет 7/100 доли (7/100 = 57/100 - 50/100) или 5,3 кв.м (5,3 = 42,1- 36,8).

Компенсация за отклонение от идеальной доли при разделе жилого дома и хозпостроек по варианту 1 составляет в пользу стороны 2 25816,38 руб., по варианту 2 составляет в пользу стороны 1 102520,58 руб.

Кроме того, в заключении эксперта перечислены работы по переоборудованию жилых помещений по каждому из вариантов раздела дома и их стоимость.

По первому варианту раздела дома стоимость строительно-монтажных работ вместе с материалами составляет 311 900 руб. 36 коп., по второму варианту – 242 987 руб. 03 коп. 

Суд, исследовав представленные варианты раздела дома, полагает необходимым принять второй вариант указанный в заключении эксперта № №... от 05.06.2017 г. и выделить ФИО1 1/2 доли жилого дома состоящие из: жилой комнаты (поз. 2) площадью 9,2 кв.м; жилой комнаты (поз. 3) площадью 5,1 кв.м; коридор (поз. 4) площадью 4,2 кв.м; кухню (поз. 5) площадью 10,8 кв.м; котельную (поз. 6) площадью 7,3 кв.м; туалет (поз. 8) площадью 1,0 кв.м; коридор (поз. 9) площадью 4,5 кв.м. (квартира 2).

Выделить ФИО2 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, состоящую из: жилой комнаты (поз. 1) площадью 20,4 кв.м; жилой комната (поз. 7) площадью 11,1 кв.м. (квартира 1).

Принимая второй вариант раздела дома, суд учитывает то, что раздел по указанному варианту соответствует пожеланию истицы, которая в отличие от ответчика, проживает и намерена проживать в доме с несовершеннолетним сыном и что данный вариант является менее затратным, в связи с тем, что стоимость работ по переоборудованию жилых помещений и объем таких работ меньше чем по другому варианту раздела. 

При разделе жилого дома по второму варианту, согласно заключению эксперта, необходимо выполнить следующие работы по переоборудованию квартир. 

Для квартир 1, 2: заделка дверного проема 1,8 кв.м (1,8=1,0 х1,8) между помещениями поз.4) и (поз.1).

Для квартиры 1: устройство крыльца-1,5 кв.м; устройство дверного проема в каменной наружной стене жилого дома- 1,6 кв.м.; установка дверного блока- 1,6 кв.м; монтаж перегородок деревянных с проемами в существующей жилой комнате (для устройства тамбура при входе в жилой дом) 7 кв.м.; установка дверных блоков 3,2 кв.м); переустройство системы отопления (монтаж трубопроводов); устройство ввода газопровода в помещения, (монтаж наружного газопровода - 10,0 м, врезка в газопровод газораспределительной сети, прокладка труб внутреннего газопровода-5 м); прокладка труб внутреннего газопровода - 6 м; установка газового котла; установка газовой плиты; переустройство системы водоснабжения (прокладка труб внутреннего водопровода -5 м); устройство внутренней и наружной канализации (прокладка внутренних канализационных труб -5 м); устройство колодца водоснабжения; переустройство системы водоснабжения (прокладка труб внутреннего водопровода), установка мойки; устройство внутренней канализации (прокладка канализационных труб 5,0 м); установка унитаза; переустройство системы электроснабжения.

Для квартиры № 2: переустройство системы отопления (демонтаж трубопроводов); устройство сливной ямы; переустройство системы электроснабжения. 

По данному варианту проемы в стене или перекрытии подвала выполнить с соблюдением технологии устройства проемов в несущих каменных конструкциях (выполнить устройство металлического обрамления проемов, временных подпорок

(упоров) под плиты перекрытия, усиления плиты перекрытия). Для чего необходимо заказать проект.

Поскольку представитель истцы в судебном заседании просил возложить на истицу обязанность по проведению общих работ для устройства изолированных помещений, суд с учетом пожелания истицы и в связи с отсутствием возражения ответчика, считает необходимым возложить на нее обязанность по заделке дверного проема 1,8 кв.м (1,8= 1,0 х1,8) между помещениями поз.4) и (поз.1); 

Обязанность же по осуществлению других строительных работ возложить на стороны в зависимости от того, к какому помещению данные работы относятся. 

Стоимость работ по переоборудованию квартир составляет 242 987 руб. 03 коп., в том числе работы по устройству изолированных помещений (квартир 1, 2) - 1 291 руб. 79 коп., работы для устройства квартиры 1 - 171 895 руб. 39 коп., работы для устройства квартиры 2 – 69 799 руб. 85 коп.

В связи с тем, что ФИО2 понесет затраты на производство работ по переоборудованию дома в размере 171 895 руб. 39 коп., а ФИО1 – в размере 71 091 руб. 64 коп. (69799,85+1291,79=71091,64), то последняя обязана выплатить ФИО2 50 401 руб. 88 коп. ((171895,39 : 2) – (71091,64 : 2) = 50401,88).

Из ч. 1 ст. 260 ГК РФ следует, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащей другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

К принятому выше варианту раздела домовладения, согласно заключению эксперта, соответствует один вариант порядка пользования земельным участком, в соответствии с которым в индивидуальное пользование одной стороны 1 (доля в праве 1/2) передается приквартирный участок 1 площадью 650,0 кв.м - правая часть земельного участка под передней частью жилого дома (под квартирой 1, расположенной в передней части жилого дома, с прилегающим приквартирным участком) и расположенными на нем хозяйственными постройками (лит. Г).В индивидуальное пользование другой стороны (доля в праве 1/2) - приквартирный участок 2 площадью 650,0 кв.м - левая часть земельного участка под задней частью жилого дома (под квартирой 2, расположенной в задней части жилого дома (лит. А), с прилегающим приквартирным участком с расположенными на нем хозяйственными постройками (лит. Г1-Г6, У, кол.)).Линия раздела (условная линия, разделяющая участки индивидуального пользования сторон) проходит криволинейно от 

<

...> в сторону задней границы и состоит из 14-ти прямолинейных участков: участок 1 - перпендикулярно фронтальной границе, параллельно левой стене гаража (лит. Г) на расстоянии 1,0 м от нее - 12,3 м; участок 2 - перпендикулярно левой стене гаража (лит. Г) - 1,0 м; участок 3 - по задней стене гаража (лит. Г) - 3,65 м; участок 4 - по правой стене гаража (лит. Г) - 1,75 м; участок 5 - перпендикулярно правой стене гаража (лит. Г) до левой стены пристроя (лит. А3) - 2,97 м, - участок 6 - по существующей перегородке в пристрое (лит. А3)-3,43 м; участок 7 - по существующей перегородке между пристроем (лит. А3) и жилым домом (лит. А)-2,15 м; участок 8 - по существующей межкомнатной перегородке в жилом доме (лит. А)- 5,39 м; участок 9 - перпендикулярно правой стене жилого дома (лит. А) - 1,0 м; участок 10 - параллельно правой стене жилого дома (лит. А) на расстоянии 1,0 м от нее- 5,1 м; участок 11- параллельно задней стене жилого дома (лит. А) на расстоянии 1,0 м от нее- 5,30 м; участок 12 - параллельно правой стене котельной (лит. А2) на расстоянии 1,0 м от нее- 3,18 м; участок 13 - параллельно задней стене котельной (лит. А2) на расстоянии 1,0 м от нее- 2,28 м; участок 14 - параллельно правой границе земельного участка до точки на задней границе, расположенной на расстоянии 11,38 м от правой границы - 33,35 м. Границы приквартирного участка 1: – фронтальная (совпадает с частью фронтальной границы всего земельного участка) - от линии раздела в сторону правой границы - 1,0 м+6,08 м+13,57м; левая (совпадает с линией раздела всего земельногоучастка)12,3+1,0+3,65+1,75+2,97+3,43+2,15+5,39+1,0+5,1+5,30+3,18+2,28+33,35 м; - правая (совпадает с правой границей всего земельного участка) - 30,88м+24,29 м; задняя (совпадает с частью задней границы всего земельного участка) - 11,38 м. Граница приквартирного участка 2: фронтальная (совпадает с частью фронтальной границы всего земельного участка) - от левой границы в сторону линии раздела - 1,61+3,9 м; левая (совпадает с левой границей всего земельного участка) - 46,20+2,5+2,34+1,84; - правая (совпадает с частью линии раздела) - 12,3+1,0+3,65+1,75+2,97+3,43+ 2,15+5,39+1,0+5,1+5,30+3,18+2,28+33,35 м; задняя (совпадает с левой границей всего земельного участка) от левой границы до линии раздела -10,70 м. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества, пропорционально своей доли в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и принадлежностей к нему, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без соразмерного ущерба хозяйственному назначению. В связи с чем, истица обязана выплатить ответчику денежную компенсацию за разницу в долях в размере 102 520 руб. 58 коп. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. В связи с тем, что истицей при подаче иска не доплачена государственная пошлина в размере 9170 руб., в соответствии со ст. 103 ГПК РФ она подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета МО «Чердаклинский район». В соответствии со ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. В процессе рассмотрения дела судом была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Многопрофильный деловой центр». В соответствии с представленной названным экспертным учреждением документами стоимость экспертных затрат составляет 41 200 руб. Поскольку судебная строительно – техническая экспертиза проведена ООО «Многопрофильный деловой центр» без оплаты, а раздел строения в натуре произведен в равных долях, то с ФИО1 и ФИО2 в пользу указанного юридического лица подлежат взысканию расходы на проведение экспертизы, составляющие 41200 рублей, в равных долях по 20600 рублей с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли домовладения в натуре удовлетворить. 

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> по варианту №... экспертного заключения № №... от 05.06.2017 г. 

Выделить в натуре в собственность ФИО1 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, состоящую из: жилой комнаты (поз. 2) площадью 9,2 кв.м; жилой комнаты (поз. 3) площадью 5,1 кв.м; коридор (поз. 4) площадью 4,2 кв.м; кухню (поз. 5) площадью 10,8 кв.м; котельную (поз. 6) площадью 7,3 кв.м; туалет (поз. 8) площадью 1,0 кв.м; коридор (поз. 9) площадью 4,5 кв.м. (квартира № 2). 

Выделить в натуре в собственность ФИО2 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, состоящую из: жилой комнаты (поз. 1) площадью 20,4 кв.м; жилой комната (поз. 7) площадью 11,1 кв.м. (квартира № 1).

Линия раздела этажа жилого дома (лит. А, А1, А2,А3) должна проходить от правой стены в сторону левой криволинейно: по существующей перегородке между помещениями (поз. 9) и (поз. 7), - 2,84 м, по существующей перегородке между помещениями (поз. 9) и (поз. 1), - 2,11 м, по существующей перегородке между помещениями (поз. 4,2) и (поз. 1), - 5,03 м,

Обязать ФИО2 в выделенной ему части жилого дома (квартира 1) произвести: устройство крыльца-1,5 кв.м; устройство дверного проема в каменной наружной стене жилого дома- 1,6 кв.м.; установку дверного блока- 1,6 кв.м; монтаж перегородок деревянных с проемами в существующей жилой комнате (для устройства тамбура при входе в жилой дом) 7 кв.м.; установку дверных блоков 3,2 кв.м); переустройство системы отопления (монтаж трубопроводов); устройство ввода газопровода в помещения, (монтаж наружного газопровода - 10,0 м, врезку в газопровод газораспределительной сети, прокладку труб внутреннего газопровода-5 м); прокладку труб внутреннего газопровода - 6 м; установку газового котла; установку газовой плиты; переустройство системы водоснабжения (прокладка труб внутреннего водопровода -5 м); устройство внутренней и наружной канализации (прокладка внутренних канализационных труб -5 м); устройство колодца водоснабжения; переустройство системы водоснабжения (прокладка труб внутреннего водопровода); установку мойки; устройство внутренней канализации (прокладка канализационных труб 5,0 м); установку унитаза; переустройство системы электроснабжения.

Обязать ФИО1 для устройства изолированных помещений (квартир 1, 2) произвести заделку дверного проема 1,8 кв.м между помещениями поз.4 и поз.1.

Обязать ФИО1 в выделенной им части жилого дома (квартира № 2) произвести: переустройство системы отопления (демонтаж трубопроводов); устройство сливной ямы; переустройство системы электроснабжения. 

По данному варианту проемы в стене или перекрытии подвала выполнить с соблюдением технологии устройства проемов в несущих каменных конструкциях (выполнить устройство металлического обрамления проемов, временных подпорок

(упоров) под плиты перекрытия, усиления плиты перекрытия). Для чего необходимо заказать проект.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по 

<

...> 

<

...>, в соответствии с вариантом №... заключения эксперта № №... от 05.06.2017 г., передав в пользование ФИО1 приквартирный участок 2 площадью 650,0 кв.м - левая часть земельного участка под задней частью жилого дома (под квартирой 2, расположенной в задней части жилого дома (лит. А), с прилегающим приквартирным участком с расположенными на нем хозяйственными постройками (лит. Г1-Г6, У, кол.)).

Выделить в пользование ФИО2 приквартирный участок 1 площадью 650,0 кв.м - правая часть земельного участка под передней частью жилого дома (под квартирой 1, расположенной в передней части жилого дома, с прилегающим приквартирным участком) и расположенными на нем хозяйственными постройками (лит. Г).

Линия раздела (условная линия, разделяющая участки индивидуального пользования сторон) проходит криволинейно от 

<

...> в сторону задней границы и состоит из 14-ти прямолинейных участков: участок 1 - перпендикулярно фронтальной границе, параллельно левой стене гаража (лит. Г) на расстоянии 1,0 м от нее - 12,3 м; участок 2 - перпендикулярно левой стене гаража (лит. Г) - 1,0 м; участок 3 - по задней стене гаража (лит. Г) - 3,65 м; участок 4 - по правой стене гаража (лит. Г) - 1,75 м; участок 5 - перпендикулярно правой стене гаража (лит. Г) до левой стены пристроя (лит. А3) - 2,97 м; участок 6 - по существующей перегородке в пристрое (лит. А3) - 3,43 м; участок 7 - по существующей перегородке между пристроем (лит. А3) и жилым домом (лит. А) - 2,15 м; участок 8 - по существующей межкомнатной перегородке в жилом доме (лит. А) - 5,39 м; участок 9 - перпендикулярно правой стене жилого дома (лит. А) - 1,0 м; участок 10 - параллельно правой стене жилого дома (лит. А) на расстоянии 1,0 м от нее- 5,1 м; участок 11- параллельно задней стене жилого дома (лит. А) на расстоянии 1,0 м от нее - 5,30 м; участок 12 - параллельно правой стене котельной (лит. А2) на расстоянии 1,0 м от нее- 3,18 м; участок 13 - параллельно задней стене котельной (лит. А2) на расстоянии 1,0 м от нее - 2,28 м; участок 14 - параллельно правой границе земельного участка до точки на задней границе, расположенной на расстоянии 11,38 м от правой границы - 33,35 м. 

Границы приквартирного участка 1: – фронтальная (совпадает с частью фронтальной границы всего земельного участка) - от линии раздела в сторону правой границы - 1,0 м+6,08 м+13,57м; левая (совпадает с линией раздела всего земельногоучастка)12,3+1,0+3,65+1,75+2,97+3,43+2,15+5,39+1,0+5,1+5,30+3,18+2,28+33,35 м; - правая (совпадает с правой границей всего земельного участка) - 30,88м+24,29 м; задняя (совпадает с частью задней границы всего земельного участка) - 11,38 м.

Граница приквартирного участка 2: фронтальная (совпадает с частью фронтальной границы всего земельного участка) - от левой границы в сторону линии раздела 1,61+3,9 м; левая (совпадает с левой границей всего земельного участка) - 46,20+2,5+2,34+1,84; - правая (совпадает с частью линии раздела) - 12,3+1,0+3,65+1,75+2,97+3,43+ 2,15+5,39+1,0+5,1+5,30+3,18+2,28+33,35 м; задняя (совпадает с левой границей всего земельного участка) от левой границы до линии раздела -10,70 м.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 стоимость строительных материалов и работ по переоборудованию дома в размере 50 401 руб. 88 коп, компенсацию за разницу в долях в размере 102 520 руб. 58 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Многопрофильный деловой центр» расходы на проведение экспертизы, в долевом порядке, в размере 20600 рублей с каждого. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Чердаклинский район» государственную пошлину в размере 9170 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме. 

Судья С.М. Кузьмин