Дело № 2- 41/2024

УИД 46RS0015-01-2023-000452-14

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Медвенский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего – судьи Лариковой С.В.

при секретаре Сербиевой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 и просит ( с учетом уточнения) признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 (свекровь истца). После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м. Указанное наследство фактически принял ее сын ФИО2 (муж истца), но свое право в установленном порядке не оформил и умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, 2/10 долей земельного участка (пай) с кадастровым номером № и вклада в Сбербанке. Истец, являясь наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/3 доли жилого дома и земельный участок было отказано, так как в представленных документах имеются неточности, а именно имеются разногласия по площади земельного участка с кадастровым номером №, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю и в выписке из ЕГРН, выявлены противоречия в датах выдачи регистрационного удостоверения и решения исполкома Совета народных депутатов, в регистрационном удостоверении на дом допущена ошибка, неправильно указаны фамилии: вместо Ф-вых сделана запись на Ф-ных. Кроме того, на основании регистрационного удостоверения, выданного 

<

адрес> бюро технической инвентаризации она является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она лишена возможности зарегистрировать свое право в регистрационной службе на принадлежащую ему долю домовладения, поскольку в регистрационном удостоверении имеется запись о том, что оно выдано ранее принятого решения исполкома, послужившего основанием для его выдачи а также допущена ошибка в написании ее фамилии. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась. Направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, а также просила не взыскивать с ответчиков расходы по уплате госпошлины. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации Нижнереутчанского сельсовета Медвенского района 

<

адрес> в судебное заседание не явился. Глава администрации Нижнереутчанского сельсовета ФИО7 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Судом установлено, что согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> бюро технической инвентаризации, собственниками жилого дома расположенного на 

<

адрес>, на основании решения № исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО1, ФИО2, ФИО8 (л.д. 16). 

Из решения № исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что было принято решение о регистрации за гражданами на праве личной собственности жилых домов, находящихся, в том числе и в селах Нижнереутчанского сельсовета 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из Постановления администрации Нижнереутчанского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении адресов местоположения домовладений, расположенных на территории Нижнереутчанского сельсовета» жилому дому с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен №. (л.д. 42).

Указанное домовладение находится на земельном участке площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО9, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок (л.д.40).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № отсутствуют (л.д.26-28).

В спорном домовладении проживает и зарегистрирована по месту жительства истец ФИО3 Спора по поводу владения и пользования указанным жилым домом, не имеется. 

Из материалов гражданского дела следует, что фамилия собственником спорного домовладения – «Фоминовы». В тоже время, в регистрационном удостоверении и в справке ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ искажена фамилия собственников жилого дома, вместо «Фоминовы» указано «Фомины». 

Подвергать сомнению тот факт, что при оформлении регистрационного удостоверения допущена техническая ошибка в указании фамилии собственников жилого дома, у суда оснований не имеется, а также то обстоятельство, что регистрационное удостоверение, выданное Курчатовским городским бюро технической инвентаризации, имеет запись о том, что указанное удостоверение выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований в части признания за истцом права собственности на 1/3 доли спорного домовладения, поскольку является технической ошибкой.

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данное наследство фактически принял ее сын – ФИО2, однако в установленном законом порядке свое право на наследство не оформил и умер ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ. ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» (л.д.15), регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 

<

адрес> Бюро технической инвентаризации (л.д.16), свидетельством о праве собственности на земельный участок (л.д.40), свидетельством о смерти ФИО4 (л.д.11), свидетельством о рождении ФИО4 (л.д.14), техническим паспортом на жилой дом (л.д.35-39), выпиской из домовой книги (л.д.33-34), постановлением администрации Нижнереутчанского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О присвоении адреса объекту недвижимости (земельному участку) с кадастровым номером №» (л.д.59), копией наследственного дела к имуществу ФИО9 (л.д.79-84).

Согласно справки администрации Нижнереутчанского сельсовета 

<

адрес> ФИО9 постоянно и на день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> совместно с сыном ФИО4 и невесткой ФИО3 (л.д.109).

ФИО3, будучи женой ФИО4 и наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Медвенского нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства.В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок отказано, так как регистрационное удостоверение на домовладение было выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия решения № исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации за гражданами права владения строениями в селах 

<

адрес>» а также в регистрационном удостоверении и в справке ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ искажена фамилия собственников жилого дома, вместо «Фоминовы» указано «Фомины». Кроме того имеются разногласия по площади земельного участка с кадастровым номером №, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю и в выписке из ЕГРН. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака (л.д.17), копией наследственного дела (л.д.85-99).

Согласно справки администрации Нижнереутчанского сельсовета 

<

адрес> ФИО2 постоянно и на день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> совместно с женой ФИО3 (л.д.108).

Также установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, отсутствуют. Площадь земельного участка составляет 4560 кв.м (л.д. 23-25). В тоже время, согласно акта установления нормативной цены земельного участка площадь спорного земельного участка составляет 2500 кв.м., что соответствует сведениям, указанным в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Спора по границам земельного участка не имеется (л.д.40-41). 

Поскольку истец, являясь наследником по закону, приняла часть наследства умершего ФИО4, что означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, в связи с чем имеются основания для признания за ФИО3 право собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом мнения истца, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через Медвенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента его оглашения.

Председательствующий: С.В. Ларикова