63RS0№-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 г. г.о.Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи: Кривошеевой О.Н.,

при помощнике судьи Степановой И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4444/2023 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Мой Эко Дом» к наследнику ФИО1 - ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Мой Эко Дом» обратилось в суд с иском к наследнику умершего должника ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение - 

<

адрес> что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ». ФИО1 согласно данным паспортного стола умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ», а также информацией с сайта Федеральной нотариальной палаты. Истцу стало известно об открытии наследственного дела у нотариуса ФИО3 по факту смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (наследственное дело №). Истец на основании Договора управления, решения общего собрания собственников, оформленного протоколом №1 от 19.12.2019. за плату оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлял гражданам коммунальные услуги с 01.03.2020г. по настоящее время. Задолженность, учитывая долю в праве собственности, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2022г. по 31.03.2023г. составляет 1 994,48 руб., сумма пеней составляет 30,78 руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в пользу истца задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.03.2023г. в размере 1994,48 руб., пени за период с 11.12.2022г. по 03.05.2023г. в сумме 30,78 руб., а также расходы по уплате госпошлины- 400 руб.. 

В ходе судебного разбирательства 10.07.223г. стороной истца уточнены исковые требования, согласно которым истец просит взыскать с наследника ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в пользу истца задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение, общей площадью 10,30 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2020 по 31.07.2021г.. в размере 3 046,17 руб., пени в размере 959 руб., а также расходы по уплате госпошлины- 400 руб. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточнила исковые требования, указав, что поскольку ФИО2 является наследником, взыскать с него задолженность по коммунальным платежам за период с 01.10.2020г. по 31.07.2021г. (момента регистрации права собственности наследника) в сумме 4 046,17 руб., пени в сумме 959 руб., а также госпошлину в размере 400 рублей 

Ответчик ФИО2 – наследник ФИО1, в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на ее имя является выражением воли последней, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившегося в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчика.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения - 

<

адрес>, что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ»

Согласно данным МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 24.03.2023г., по вышеуказанному адресу в период 17.10.1995г. по 22.12.2020г. имел регистрацию ФИО1, снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно полученной на запрос суда выписке из ЕГРН от 20.06.2023г., собственником квартиры – 10/44 долей в прав общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, с 02.08.2021г. 

Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса ФИО3 от 13.06.2023г., ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса города Самара Самарской области ФИО3, было заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании заявления сына наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из всего движимого и недвижимого имущества, в том числе из: 10/44 (десяти сорок четвертых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> Кадастровая стоимость 10/44 (десяти сорок четвертых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 22.12.2020 года составляет 572 100 (пятьсот семьдесят две тысячи сто) рублей 60 копеек в соответствии с выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости № выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области». 30.07.2021 года ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса города Самара Самарской области ФИО3, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2 на имущество, состоящее из 10/44 (десяти сорок четвертых) долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Заявлений о принятии наследства от иных наследников, отказов от наследства не поступало.

Таким образом, судом установлено, что наследником после смети ФИО1 является сын ФИО2

Судом также установлено, что ООО УК «Мой Эко Дом» на основании Договора управления МКД от 19.12.2019г., решения общего собрания собственников, оформленного протоколом №1 от 19.12.2019 г. за плату оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлял гражданам коммунальные услуги. Период управления домом с 19.12.2019г. по настоящее время. 

Согласно уточненному иску и уточненному расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.07.2021г. составляет 3 046,17 руб., размер пени составляет 959 руб., 

В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования, просила взыскать с наследника ФИО1 - ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.07.2021г. (до момента регистрации права собственности наследника) - составляет 4 046,17 руб., пени в сумме 959 руб.

Суд признает расчет задолженности арифметически правильным.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик является собственником 10/44 долей спорного жилого помещения, согласно выписке из Роскадастра по Самарской области, с 02.08.2021 года, на него, как наследника имущества ФИО1, возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, а также учитывая тот факт, что ФИО2 принял наследство, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО УК «Мой Эко Дом» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Мой Эко Дом» к наследнику ФИО1 - ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН: №) в пользу ООО УК «Мой Эко Дом» (ИНН: 

<

***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 31.07.2021г. в размере 4046,17 руб., пени в размере 959 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 5405,17 (пять тысяч четыреста пять) рублей 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2023.

Председательствующий О.Н. Кривошеева