Дело № 2-1748/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоськиной О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 69841 рубль 92 копейки, пени – 4213 рублей 27 копеек. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на ответчиков возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа, следующего за расчетным месяцем. 

В связи с систематическим неисполнением обязанности, предусмотренной законом по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 841,92 рубля. 

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ ответчикам начислены пени в размере 4213 руб. 27 копеек. 

На требования о добровольном погашении долга (ежемесячно доставляемые квитанции с расчетом подлежащих уплате сумм) ответчики не реагируют. 

Представитель истца - ООО «УК ЖКХ» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором поддержала исковые требования в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков, возвращены по истечении срока хранения в почтовом отделении связи. Доказательств уважительной причины неполучения ответчиками судебного извещения, неявки ответчиков в судебное заседание не представлено. 

В соответствии со ст.ст.233,234 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности каждый на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетние дети – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, также являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. 

Из выписки из лицевого счета, справки о составе семьи, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, муж – ФИО2, дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения.

В силу ст.ст.153-155 ЖК РФ на собственника, нанимателя жилого помещения возложена обязанность по своевременному и полному, ежемесячному, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу вышеназванных правовых норм. 

В силу п. 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние дети не несут самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность исполняют родители в равном размере.

Согласно карточке лицевого счета № по адресу: 

<

адрес>, ответчиками допущена длительная просрочка по оплате содержания жилого помещения и коммунальные услуги. 

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 841,92 рубля. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом правомерно в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена сумма пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4213 рублей 27 копеек

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № г. Новочебоксарск по заявлению ООО «УК ЖКХ» вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 69 841 руб. 92 коп., пени за нарушение срока оплаты в размере 4213 рублей 27 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1210 руб. 83 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. 

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате жилого помещения и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме, и опровергающих доводы истца о наличии задолженности в указанном размере, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности является обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения в равных долях в праве общей долевой собственности и несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей в равном размере, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 69 841,92 рубля, то есть по 34920 рублей 96 копеек с каждого, пени в размере 2106,63 рубля (4213,27/2) с каждого. 

В силу ст.ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2421 рубль 66 копеек в равных долях, то есть по 1210 рублей 83 копейки с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 920 рублей 96 копеек, пени – 2106 рубля 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1210 рублей 83 копейки. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 920 рублей 96 копеек, пени – 2106 рублей 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1210 рублей 83 копейки. 

Ответчики вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья Н.В. Смаева 

Мотивированное решение

составлено 22 сентября 2017 года.