Дело № 2-352/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 января 2019 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Карелиной К.А.,

с участием прокурора Скляр Г.А., истца, представителя истцов, ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указали, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 08 ноября 2018 года они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который после смерти наследодателя 

<

ФИО>11 утратил право проживания в квартире. Добровольно освобождать жилое помещение ответчик отказывается. Просят выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 5-8).

Истец, представитель истцов, ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Настаивал на их удовлетворении.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 44, 45, 46).

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 1997 года, с заявлением о вступлении в наследство после смерти 

<

ФИО>11 не обращался.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, представителя истцом, ФИО1, ответчика ФИО2, заключение прокурора Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 являются собственниками по 1/6 доли каждый в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 8 ноября 2018 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 9-18, 35).

<

ФИО>11, умершая 

<

дата обезличена>, являлась собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве собственности 

<

номер обезличен> от 30 января 1997 года (л.д. 93)

Согласно справке от 21 августа 2018 года усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, состоит на регистрационном учете ФИО2 с 16 сентября 1997 года (л.д. 20).

28 ноября 2018 года ФИО2 направлено предупреждение о выселении из спорного жилого помещения (л.д. 21, 22).

В материалы дела представлен акт, из которого усматривается, что ответчик ФИО2 для получения предупреждения о выселении не явился (л.д. 27).

В судебном заседании ответчик подтвердил факт проживания в спорном жилом помещении.

Соглашение, предоставляющее ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющее его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствует. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи истцов не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, соглашение с собственниками жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 подлежат удовлетворению, поскольку проживание и регистрация ответчика в квартире препятствует им в реализации права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>), без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: