Дело №2- 1713/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 18 августа 2017 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Левиной Любови Евгеньевне,

с участием:

истца – ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась к суду с иском о признании ответчика утратившим право пользования комнатой, общей площадью 36 кв.м, в квартире № по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. На указанной жилой площади вместе с ней зарегистрированы её мать, ФИО2, и брат, ФИО3. Однако фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 24.02.2015 г., при этом оставаясь зарегистрированным в принадлежащей ей комнате, что препятствует ей пользоваться жилой площадью. Поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся, просит признать его утратившим право пользования принадлежащей ей жилой площадью, и снять ФИО3 с регистрационного учета. 

Ответчик в судебное заседание не явился, в телеграмме в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью. 

Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2 поддержала исковые требования, пояснив, что с февраля 2015 г. ФИО3 в комнате, принадлежащей ФИО1, не проживает, однако зарегистрирован по указанному жилому помещению. 

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит комната, назначение: жилое, общей площадью 36 кв.м, этаж: 3, кадастровый номер №, по адресу: Россия, 

<

адрес>

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2016 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2017 г. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно паспортным данным ФИО3 зарегистрирован в спорном помещении с 05 апреля 2012 г., как член семьи собственника помещения. Однако из пояснений истца и третьего лица следует, что с февраля 2015 г. ответчик фактически жилой площадью не пользуется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилой площадью комнаты, принадлежащей истцу на праве собственности.

Факт регистрации ФИО3 на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилой площадью комнаты, назначение: жилое, общей площадью 36 кв.м, этаж: 3, кадастровый номер №, по адресу: Россия, 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца. 

Судья: