Дело № 2-811/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В., 

при секретаре Шарковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО6, которой принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти наследство принял ее сын ФИО11.06.2009г. ему нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, они (истцы) являются его наследниками по закону первой очереди (дети). В установленный срок они фактически приняли наследство своего отца, владеют его жилым домом, обрабатывают земельный участок при нем, распорядились его имуществом. В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, было произведено переустройство Лит. А3 и Лит. А2, а также возведена пристройка Лит. а1, общая площадь дома увеличилась до 107,3 кв.м. Все несущие и ограждающие конструкции жилого дома отвечают требованиям устойчивости и долговременной эксплуатации, не создают опасности для проживания в доме жильцов, отвечают также санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. В связи с чем, просят установить факт принятия ими наследства умершего ФИО1 и признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности, за каждым на ? долю, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном состоянии. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно.

Истец ФИО2 и представитель истцов ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, представители третьих лиц - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще и своевременно, возражений против иска не представили. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что на основании данных похозяйственной книги ФИО6 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1 500 кв.м., предоставленном ФИО6 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследником ее имущества по завещанию, принявшим наследство, являлся ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о его смерти, наследниками его имущества по закону первой очереди являются его дети ФИО2 и ФИО3 

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 приняли фактически наследство их отца ФИО1 в установленный срок, поскольку вступили во владение принадлежащим ему жилом домом, распорядились его вещами, обрабатывали земельный участок при данном жилом доме, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5 

Согласно сведений администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района 

<

адрес> наследниками умершего ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3, задолженности по налоговым платежам за наследственное имущество не значится. 

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для установления факта принятия ФИО2 и ФИО3 наследства умершего ФИО1 

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что его общая площадь составляет 107,2 кв.м., в том числе жилая - 39,3 кв.м., разрешение на возведение Лит. а1 (пристройка), переустройство Лит. А3, Лит. А2 (жилые пристройки) не предоставлено. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Доводы истцов о том, что эксплуатация жилого дома с учетом возведения пристройки и переустройства возможна, права и интересы других лиц не нарушаются, и не создается угроза жизни и здоровью граждан, подтверждаются материалами дела.

Согласно экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» № 84/18 от 07.03.2018г. на основании технического паспорта от 13.04.2009г. и визуального осмотра строений Лит. А2, Лит. А3, Лит. а1 по адресу: 

<

адрес>, все несущие и ограждающие конструкции вышеуказанных строений отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, возведение указанных строений выполнено в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ и соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), а также не угрожает жизни и здоровью людей. 

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 3045 от 15.10.2009г. жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». 

Из заключения ОАО «Газпром газораспределение Липецк» филиал «Бориногаз» следует, что возведение пристроек и переустройство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не нарушает требований Правил охраны газораспределительных сетей.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что возведение пристройки Лит. а1 и переустройство Лит. А3, Лит. А2 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию данного жилого дома, поэтому полагает возможным признать на данный дом право общей долевой собственности за истцами в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установит факт принятия ФИО2 и ФИО3 наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО14

Признать за ФИО2 и ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти умершего ФИО1 за каждым право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 107,2 кв.м., в том числе жилой – 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 13.04.2009г. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 28.05.2018г.